Giá bán nhà đất tại xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất hiện là bao nhiêu?

Huyện Thạch Thất nói chung và xã Tiến Xuân nói riêng đang có những thay đổi nhất định về diện mạo, cả lĩnh vực kinh tế, xã hội. Theo đó, thị trường bất động sản nơi đây cũng nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Cùng theo dõi bài viết bên dưới đây của OneHousing về giá mua bán nhà đất tại xã Tiến Xuân để giúp bạn đọc có cái tổng quan hơn về nhà đất thổ cư huyện Thạch Thất nhé!

Thông tin tổng quan về xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất

Trước đây, xã Tiến Xuân nằm trong tổng Dã Cát, huyện Mỹ Lương, thuộc phủ Quốc Oai, tỉnh Sơn Tây, thành phố Hà Nội. Tới thời kỳ Pháp thống trị, hai xã Bằng Lộ và Đào Lãng đã được sáp nhập về Lương Châu, Hòa Bình. Sau Cách mạng tháng 8, hai xã này tiếp tục được hợp nhất thành xã Tiến Xuân, thuộc Lương Sơn. Mãi cho đến tháng 10/1948, xã Tiến Xuân mới được chuyển về Kỳ Sơn.

Năm 1957, Tiến Xuân được chia thành 2 xã là Tiến Xuân và Đông Xuân. Năm 1961, theo Quyết định số 31-CP của Hội đồng Chính phủ, Tiến Xuân trở thành một phần của huyện Lương Sơn. Xã Tiến Xuân được tách ra khỏi huyện Lương Sơn và sáp nhập vào thành phố Hà Nội theo Nghị quyết số 15/2008/QH12 của Quốc hội.

Vị trí

Xã Tiến Xuân nằm ở Tây Nam, huyện Thạch Thất, địa giới hành chính cụ thể của xã được xác định như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với khu vực của xã Thạch Hòa và huyện Quốc Oai.
• Phía Tây tiếp giáp với khu vực của xã Yên Bình và tỉnh Hòa Bình.
• Phía Nam tiếp giáp với khu vực của huyện Quốc Oai và tỉnh Hòa Bình.
• Phía Bắc tiếp giáp với khu vực của xã Yên Bình và Thạch Hòa.

Dân số và diện tích

Xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất có diện tích tự nhiên 34,58km2, dân số theo Dân Đầu tư tính đến năm 2021 là 7.606 người với mật độ đạt 220 người/km2.

Địa giới hành chính của xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất (Nguồn: Google Maps)

Tình hình xã hội và kinh tế

Huyện Thạch Thất và xã Tiến Xuân đã tiếp nhận trên 100 tỷ đồng bằng nguồn vốn của thành phố để đầu tư xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng. Hệ thống lưới điện đã được xây dựng thêm trạm biến áp, thay thế, nâng cấp đường dây nhằm bảo đảm phục vụ tốt nhất lĩnh vực sản xuất và dân sinh trên địa bàn.

Chỉ trong 5 năm (từ năm 2009 - 2014), xã đã đầu tư trên 11,72 tỷ đồng cho các tuyến đường liên thôn, tuyến mương. Bên cạnh đó, xã Tiến Xuân còn quy hoạch một số diện tích đất canh tác thuộc thôn Miễu, Đồng Dâu, Đồng Cao và Quê Vải để chuyển sang trồng rau sạch và hoa, đồng thời chuyển đổi 30ha đất sản xuất nông nghiệp kém hiệu quả sang trồng dưa chuột và rau sạch.

Phát huy những lợi thế về đất rừng, các hộ dân còn chăn thả trâu bò, nuôi lợn, gà đồi,... để đẩy mạnh phát triển nông nghiệp, giúp đời sống của người dân ngày một ấm no.

Văn hóa

Những năm gần đây, nhờ được UBND huyện Thạch Thất ra sức quan tâm, có thêm nhiều dự án bảo tồn, phát triển nghệ thuật Cồng chiêng ở các xã có đồng bào người Mường sinh sống, giúp môn nghệ thuật này như được tiếp thêm sinh khi, phát triển mạnh mẽ hơn ở xã Tiến Xuân. Ngoài ra ở xã Tiến Xuân còn có những làn điệu hát đặc sắc, những trò chơi dân gian nổi tiếng như ném còn, bắn nỏ, đánh đu,...

Hệ thống hạ tầng giao thông

Trên địa bàn xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất hiện nay có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng có thể kể đến như: DT446,Trại Mới, Bãi Dài,  CT08,...

Thực trạng mua bán nhà đất thổ cư tại xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất

Ưu điểm của xã Tiến Xuân

• Vị trí địa lý thuận lợi: Xã Tiến Xuân cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 40km. Xã có địa hình đồi núi thấp, đất đai màu mỡ, khí hậu mát mẻ quanh năm, thuận lợi cho phát triển nông nghiệp, du lịch và dịch vụ.
• Kinh tế đang trên đà phát triển: Xã Tiến Xuân có nền kinh tế phát triển khá, tỷ lệ hộ nghèo giảm mạnh trong những năm qua. Ngành nông nghiệp là thế mạnh của xã, với các sản phẩm chủ lực như chè, lúa, rau, củ, quả. Ngoài ra, xã cũng có nhiều làng nghề truyền thống như dệt thổ cẩm, làm bánh chưng, bánh dày,...
• Cơ sở hạ tầng được đầu tư xây dựng: Xã Tiến Xuân đã được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội. Hệ thống đường xá, điện, nước, giáo dục, y tế,... được xây dựng hiện đại.

Xã Tiến Xuân có nhiều điều kiện thuận lợi cho phát triển du lịch và dịch vụ (Nguồn: Realtimes)

Nhược điểm của xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất

• Tỷ lệ hộ nghèo còn cao: Tỷ lệ hộ nghèo của xã Tiến Xuân vẫn còn cao, do xã có nhiều đồng bào dân tộc thiểu số, trình độ dân trí còn thấp, điều kiện kinh tế khó khăn.
• Tình trạng ô nhiễm môi trường: Xã Tiến Xuân có nhiều làng nghề truyền thống, sản xuất phát sinh nhiều chất thải, gây ô nhiễm môi trường.
• Hệ thống giao thông còn hạn chế: Một số tuyến đường giao thông trong xã chưa được bê tông hóa, gây khó khăn cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa.

Tiềm năng bất động sản tại xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất

Xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản, cụ thể như:

• Vị trí địa lý thuận lợi: Tiến Xuân có địa hình tương đối bằng phẳng, thuận lợi cho phát triển đô thị, công nghiệp và dịch vụ.
• Cơ sở hạ tầng phát triển: Tiến Xuân đang được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Đây là yếu tố quan trọng thu hút đầu tư và phát triển bất động sản.
• Kết nối giao thông thuận tiện: Tiến Xuân có hệ thống giao thông kết nối thuận tiện với các khu vực xung quanh, bao gồm cả đường bộ, đường sắt,...
• Quy hoạch phát triển rõ ràng: Theo quy hoạch, Tiến Xuân sẽ trở thành khu đô thị vệ tinh của thành phố Hà Nội, với nhiều dự án khu đô thị, khu công nghiệp, khu du lịch,... được triển khai. Điều này sẽ tạo ra nhu cầu lớn về bất động sản tại khu vực.

Cập nhật giá mua bán nhà đất tại xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất

Theo cập nhật trên trang Batdongsan vào tháng 12/2023, giá mua bán nhà đất tại xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất khá rẻ so với mặt bằng chung hiện nay, dao động từ 8.25 - 22 triệu đồng/m2. Dưới đây là một số bất động sản nhà đất thổ cư đang được rao bán mà bạn có thể tham khảo:

• Nhà diện tích 202m2, mặt tiền 8.5m, vị trí mở ra đường đại lộ Thăng Long, cách ngã tư Miễu chỉ 30m tại xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất, Hà Nội có giá bán 4.44 tỷ đồng.
• Nhà diện tích 382m2, mặt tiền 22m, đường nhựa rộng 12m, rất thuận tiện để đầu tư kinh doanh buôn bán, làm khách sạn, nhà trọ, gần với cổng chính của Đại học Quốc Gia Hà Nội, Đại học Văn Hóa Nghệ Thuật Quân Đội, FPT… tại đường Đại lộ Thăng Long, xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất có giá bán 3.8 tỷ đồng.
• Nhà diện tích 85m2, cách trường Đại học Quốc Gia khoảng 700m, Đại học FPT, Văn Lang, Kiểm toán 1km, gần hồ Tân Xã và các nhà máy công nghệ cao tại xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất có giá bàn 1.75 tỷ đồng.

Trên đây là giá mua bán nhà đất thổ cư xã Tiến Xuân mới nhất mà OneHousing cập nhật đến bạn. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn trong việc có cái nhìn tổng quan về thị trường nhà đất thổ cư huyện Thạch Thất hiện nay nói chung, từ đó có cho mình kế hoạch, chiến lược đầu tư bất động sản phù hợp ở khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề huyện Thạch Thất Hà Nội

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Thanh Xuân, huyện Sóc Sơn