Giá bán nhà đất tại xã Hạ Bằng, huyện Thạch Thất hiện là bao nhiêu?

Xã Hạ Bằng là một trong những khu vực thuộc thị trường bất động sản nhà đất thổ cư huyện Thạch Thất có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ sự phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Vậy hiện nay giá mua bán nhà đất tại khu vực này bao nhiêu? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

Tổng quan về xã Hạ Bằng, huyện Thạch Thất

Xã Hạ Bằng là sự kết hợp của 2 xã Hạ Lôi và Bằng Chù. Đây là một vùng đất cổ nằm ở khu vực đồi gò, thuộc địa phận của huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội. 

Xã Hạ Bằng chỉ nằm cách trung tâm huyện Thạch Thất khoảng 4,5 km theo hướng Tây. Địa giới hành chính tiếp giáp của xã Hạ Bằng như sau:

• Phía Đông xã Hạ Bằng giáp xã Cần Kiệm và Đồng Trúc
• Phía Nam xã Hạ Bằng giáp xã Phú Cát (Huyện Quốc Oai)
• Phía Tây xã Hạ Bằng giáp xã Thạch Hòa
• Phía Bắc xã Hạ Bằng giáp xã Tân Xã.

Theo số liệu thống kê, xã Hạ Bằng có tổng diện tích tự nhiên là 6,85km2. Tính đến năm 2021, dân số của xã đạt 7.186 người và mật độ dân số là 1.049 người/km2.

Xã Hạ Bằng trên bản đồ vệ tinh (Nguồn: Địa ốc thông thái)

Xã Hạ Bằng sở hữu vị trí địa lý r thuận lợi khi nằm giữa các tuyến đường giao thông chính, quan trọng như Road 9 hay CT08,... Ngoài ra, xã Hạ Bằng còn được bảo vệ bởi hệ thống núi non và rừng Sơn Trại xung quanh. 

Việc đi lại, vận chuyển hàng hóa của người dân trong xã ngày càng trở nên thuận tiện. Các tuyến đường trong ngõ xóm, trục thôn, trục xã dần được bê tông hóa vvaf ngày càng khang trang, sạch đẹp, rợp bóng cây xanh.

Xã Hạ Bằng cũng là khu vực có nền văn hóa lịch sử phát triển với nhiều công trình di tích nổi tiếng như Chùa Thấp (Thiên Trúc Tự) hay Quán Khoang Mè. Dù còn nhiều khó khăn, thách thức nhưng lãnh đạo và nhân dân trong xã luôn nỗ lực cố gắng khắc phục và đạt được nhiều kết quả tích cực trong phát triển kinh tế xã hội.

Trải qua nhiều năm xây dựng, đời sống vật chất, tinh thần của người dân tại xã Hạ Bằng đã có những chuyển biến rõ rệt, tích cực. Nhân dân được tiếp cận đầy đủ, đồng bộ với các hệ thống chính sách pháp luật, khoa học kỹ thuật, thông tin truyền thông. 

Điều này giúp người dân được nâng cao nhận thức, hiểu biết, ứng dụng những tiến bộ khoa học kỹ thuật vào sản xuất, kinh doanh, đem lại hiệu quả kinh tế cao, góp phần tăng tỷ lệ xóa đói và giảm nghèo.

Tiềm năng bất động sản tại xã Hạ Bằng, huyện Thạch Thất

Hoạt động bất động sản tại xã Hạ Bằng chủ yếu chịu ảnh hưởng từ quá trình phát triển kinh tế và hạ tầng đô thị. Hiện nay, xã Hạ Bằng đang trong quá trình đô thị hóa, trên địa bàn xã đất canh tác chiếm diện tích khá lớn. Dự kiến trong tương lai, xã sẽ có nhiều dự án lập kế hoạch để triển khai.

Theo quy hoạch đô thị của huyện Thạch Thất tầm nhìn đến năm 2030, xã Hạ Bằng sẽ trở thành một khu đô thị kiểu mới với quy mô trung bình. Về quy hoạch vùng, xã Hạ Bằng sẽ được phân chia thành khu vực đô thị và khu vực địa phương. 

Trong đó, khu vực đô thị có diện tích khoảng 100 ha, bao gồm những khu đất chưa được sử dụng và đất nông nghiệp. Khu vực địa phương có diện tích khoảng 500 ha, gồm khu vực các làng truyền thống của xã Hạ Bằng.

Xã Hạ Bằng đang được định hướng quy hoạch phát triển thành khu đô thị kiểu mới (Nguồn: Biggee) 

Theo quy hoạch chi tiết, khu đô thị của xã Hạ Bằng sẽ bao gồm khu dân cư, khu thương mại và khu công nghiệp nhẹ. Khu dân cư sẽ phát triển các loại hình nhà ở đa dạng để phù hợp với nhu cầu của người dân, từ nhà ở xã hội cho đến nhà ở cao cấp.

Khu thương mại sẽ tập trung vào những dịch vụ tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim. Khu công nghiệp nhẹ sẽ được đặt tại khu vực có diện tích khoảng 50 ha, bao gồm các nhà máy và xưởng sản xuất không gây ảnh hưởng đến môi trường.

Với những quy hoạch phát triển về bất động sản đầy tiềm năng như trên, xã Hạ Bằng đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong thị trường bất động sản nhà đất thổ cư huyện Thạch Thất. Với việc được định hướng phát triển thành một khu đô thị kiểu mới, xã Hạ Bằng sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư từ những công ty bất động sản nhỏ cho đến những tập đoàn lớn.

Cập nhật giá mua bán nhà đất tại xã Hạ Bằng, huyện Thạch Thất

Theo cập nhật trên trang Batdongsan tháng 12/2023, giá mua bán nhà đất tại xã Hạ Bằng, huyện Thạch Thất khá rẻ so với mặt bằng chung hiện tại, dao động từ 7.5 triệu đồng - 32 triệu đồng/m2. 

Dưới đây là một số bất động sản nhà đất thổ cư xã Hạ Bằng đang rao bán bạn có thể tham khảo:

• Bán đất mặt hồ Hạ Bằng sát vành đai công nghệ cao, diện tích 300m2, đường vào sâu rộng 10m, cách Đại lộ Thăng Long chỉ 800m, giá bán 6 tỷ đồng
• Bán đất thổ cư diện tích 73m2, mặt tiền 5m vuông vắn, đường ô tô tránh nhau, bán kính 600m đầy đủ tiện ích, ngay mặt trục chính liên thôn, giá bán 1,24 tỷ đồng
• Bán đất thổ cư giáp hồ Vực Giang, diện tích 360m2, gần khu công nghệ cao Hòa Lạc, mặt tiền dài, phù hợp đầu tư sinh lời hoặc xây nhà trọ, giá bán 5,04 tỷ đồng

Giá bán nhà đất tại xã Hạ Bằng khá thấp so với mặt bằng chung (Nguồn: Biggee)

Như vậy, bài viết của OneHousing đã tổng hợp những thông tin về tình hình thị trường nhà đất thổ cư huyện Thạch Thất cũng như giá mua bán nhà đất tại xã Hạ Bằng. Hy vọng những thông tin trên có ích cho bạn đọc trong quá trình tìm hiểu và quyết định đầu tư đúng đắn tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà đất tại xã Tân Xã, huyện Thạch Thất hiện là bao nhiêu?

Giá bán nhà đất tại xã Đồng Trúc, huyện Thạch Thất hiện là bao nhiêu?