Giá bán căn hộ 2PN dự án Green House Việt Hưng và Eco City Việt Hưng khác nhau thế nào?

Trên thị trường bất động sản quận Long Biên, chung cư Green House Việt Hưng và chung cư Eco City Việt Hưng là những lựa chọn không thể bỏ qua dành cho người mua có nhu cầu an cư và nhóm đầu tư. Cùng tìm hiểu sự khác biệt giữa 2 dự án này thông qua việc so sánh giá bán và những yếu tố quan trọng khác. 

Tổng quan 2 dự án Green House Việt Hưng và Eco City

Chung cư Green House Việt Hưng

Dự án Green House Việt Hưng, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản HUDLAND làm chủ đầu tư. Chung cư tọa lạc tại lô đất CT17, KĐT Việt Hưng, phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội.

Đây là một vị trí vô cùng thuận tiện, kết nối dễ dàng với hệ thống giao thông huyết mạch QL5A và hai cây cầu Vĩnh Tuy và Chương Dương, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các tỉnh thành lân cận.

Diện mạo chung cư Green House Việt Hưng (Nguồn: HUDLand)

Tổng diện tích của dự án là 3.2ha, gồm 6 tòa nhà cao 5 - 17 tầng. Chủ đầu tư cung cấp cho thị trường 632 căn hộ 2 - 4 phòng ngủ, đảm bảo đáp ứng nhu cầu của đa dạng khách hàng. 

Dự án có lợi thế đối diện với khu công viên trung tâm rộng lớn, làm cho không gian xung quanh trở nên thoáng đãng và tươi mát. Bên cạnh đó, khuôn viên nội bộ của chung cư Green House Việt Hưng được thiết kế đầy đủ tiện ích như đường nội bộ, sảnh lớn, vườn hoa trên không, bể tiểu cảnh, công viên, khu vui chơi, hệ thống cây xanh,...

Chủ đầu tư đã bố trí hai hồ bơi trên cao dành riêng cho cư dân. Bể bơi được xây dựng thông tầng, nối giữa hai tòa chung cư GH5 và GH6, với diện tích rộng hơn 500m2. 

Ngoài ra, Green House Việt Hưng còn có hệ thống siêu thị, nhà hàng, hai sân tennis đạt tiêu chuẩn. Và trong bán kính 3km, cư dân dự án có thể tiếp cận đầy đủ các tiện ích sống cần thiết như trường liên cấp Việt hưng, trung tâm thương mại Vincom Long Biên, bệnh viện Đa khoa Đức Giang,... 

Chung cư Eco City

Dự án chung cư Eco City được Công ty TNHH Thiên Hương đầu tư và phát triển, nằm tại lô CT21B – Khu đô thị mới Việt Hưng, phường Giang Biên, quận Long Biên, Hà Nội.

Chung cư Eco City được thiết kế hiện đại, sang trọng (Nguồn: Đất Xanh Miền Bắc)

Một trong những điểm mạnh của Eco City Việt Hưng chính là vị trí tiếp giáp với khu đô thị Vinhomes Riverside, giúp dự án thừa hưởng không gian thoáng đãng của hơn 100 ha diện tích cây xanh và mặt nước. Đây là môi trường sống lý tưởng cho những người yêu thiên nhiên và đam mê cuộc sống trong lành.

Về quy mô, Eco City được xây dựng trên tổng diện tích đất 1.2ha, với 4 tòa tháp có chiều cao từ 8 đến 17 tầng. Trong đó có 1 tầng hầm đỗ xe và 2 tầng thương mại - dịch vụ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản của cư dân. Tổng số căn hộ của Eco City là 412 căn, với 2 loại hình: 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. 

Chung cư Eco City cung cấp một loạt tiện ích đẳng cấp như bể bơi ngoài trời, khu vực spa, vườn dạo bộ với công viên và vườn nướng BBQ, cafe ngoài trời, siêu thị Eco Mart,... Tất cả những tiện ích này đã đi vào hoạt động và tạo nên một không gian sống đáng mơ ước cho cư dân.

Tuy nhiên, điểm nhấn của Eco City Việt Hưng không chỉ là tiện ích đẳng cấp, mà còn là không gian sống xanh, trong lành hiếm có trong lòng thủ đô Hà Nội. Với mật độ xây dựng 39%, diện tích cây xanh và mặt nước lên tới 70%, cư dân sẽ luôn được sinh sống và tận hưởng môi trường yên bình và thư thái. 

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Eco City Việt Hưng quận Long Biên như thế nào?

So sánh giá bán căn hộ 2PN Green House Việt Hưng và Eco City Việt Hưng

Thiết kế căn hộ 2PN

Dự án Green House Việt Hưng tạo ấn tượng với thiết kế nội thất tiện nghi và hiện đại. Toàn bộ căn hộ được trang bị sàn gỗ công nghiệp Newsky đến từ Đức, trần thạch cao để làm nổi bật không gian sống. 

Một căn hộ tại chung cư Green House Việt Hưng (Nguồn: Chung cư Long Biên - Mua bán cho thuê căn hộ tại Long Biên)

Trong khi đó, cửa chính bằng gỗ và cửa sổ là cửa nhựa lõi thép Euro Window giúp cách âm tốt, ngăn tiếng ồn và tiết kiệm năng lượng. Ngoài ra, căn hộ đã được trang bị đầy đủ thiết bị điện, truyền hình cáp, internet, điện thoại, cùng với thiết bị nhà bếp và thiết bị nhà vệ sinh của hãng INAX. Hệ thống gas trung tâm cũng được sử dụng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho các hộ dân nơi đây. 

Hơn nữa, không gian của mỗi căn hộ được tối ưu hóa để tạo cơ hội cho cư dân trồng cây xanh trang trí, mang đến bầu không khí trong lành, tốt cho sức khỏe. 

Tương tự Green House Việt Hưng, chung cư Eco City Việt Hưng tập trung vào việc tạo ra sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống và thiên nhiên.

Các căn hộ được thiết kế mở, thân thiện với thiên nhiên, 100% ánh sáng tự nhiên và gió lưu thông trong mọi ngóc ngách. Chủ đầu tư đã chăm sóc từng chi tiết nhỏ trong từng căn hộ, tiêu biểu là khâu lựa chọn các vật liệu thân thiện với môi trường. 

Nội thất của các căn hộ Eco City được trang bị từ các thương hiệu nổi tiếng như Toto, Hafele, Mitsubishi, đảm bảo sự thẩm mỹ và tính tiện nghi cho mỗi căn hộ.

Căn hộ tại chung cư Eco City (Nguồn: Chung Cư Eco City Việt Hưng Long Biên)

Diện tích căn hộ 2PN

Chung cư Green House Việt Hưng cung cấp loại hình căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 71.95 - 91.06m2. Do vậy, dự án sẽ phù hợp với nhu cầu của nhiều khách hàng, bao gồm cả các gia đình đông thành viên và người độc thân.

Ngược lại, căn hộ 2 phòng ngủ của chung cư Eco City Việt Hưng có diện tích hạn chế hơn, khoảng 61.34 - 77.84m2. Đây là sự lựa chọn hợp lý dành cho người độc thân và các gia đình trẻ.

Giá bán căn hộ 2PN

So sánh dự án về phương diện giá bán, căn hộ 2 phòng ngủ của chung cư Green House Việt Hưng có mức giá dao động từ 23.02 - 30.98 triệu đồng/m2, tương đương 1.34 - 2.7 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích và loại căn hộ (Nguồn: website OneHousing 10/2023)

Trong khi đó, giá căn hộ 2 phòng ngủ tại Eco City Việt Hưng rơi vào khoảng 28.7 - 35.23 triệu đồng/m2, tương đương 1.79 - 2.74 tỷ đồng. Giá này được nhận xét là cao hơn so với chung cư Green House Việt Hưng, xuất phát từ lợi thế không gian nhà ở “xanh”, gần gũi với thiên nhiên của dự án (Nguồn: website OneHousing 10/2023)

Những yếu tố cần xem xét trước khi quyết định mua căn hộ

Mua căn hộ là một quá trình đòi hỏi sự cân nhắc và phân tích kỹ lưỡng. Hãy đảm bảo bạn hiểu rõ nhu cầu và ưu tiên của mình để có quyết định tốt nhất cho tương lai.

• Vị trí của căn hộ là yếu tố quan trọng nhất trong quá trình lựa chọn. Cân nhắc vị trí có gần nơi làm việc, gần trường học, cách bệnh viện và các tiện ích công cộng như siêu thị, công viên, và nhà hàng.
• Xác định diện tích và cấu trúc căn hộ phù hợp với nhu cầu của bạn. Nếu bạn là người độc thân hoặc có gia đình nhỏ, một căn hộ 1 hoặc 2 phòng ngủ có thể đủ rộng. Ngược lại, nếu bạn có gia đình đông người hoặc cần không gian làm việc riêng, căn hộ 3 hoặc 4 phòng ngủ có thể là lựa chọn tốt.
• Kiểm tra các tiện ích và dịch vụ có sẵn trong khu căn hộ. Hãy lựa chọn căn hộ có hệ thống an ninh đáng tin cậy. 
• Không chỉ xem xét giá mua căn hộ, mà bạn còn nên tính toán chi phí liên quan như thuế, phí quản lý, và chi phí duy trì hàng tháng.
• Nếu bạn coi căn hộ là một sự đầu tư, hãy nghiên cứu về tiềm năng tăng giá trị của khu vực trong tương lai và tính thanh khoản của thị trường bất động sản.
• Đảm bảo rằng bạn hiểu rõ các quy định và cam kết pháp lý của dự án căn hộ.

Quận Long Biên - Điểm nóng bất động sản của Thủ đô trong những năm gần đây (Nguồn: Chung cư ĐỨC GIANG RESIDENCE)

Bên cạnh đó, OneHousing cung cấp tính năng so sánh giá tiên tiến. Người dùng chỉ cần điền tên dự án cụ thể vào ô tìm kiếm và công cụ sẽ hiển thị thông tin về giá bán căn hộ tại dự án đó.

Qua đó, bạn có thể so sánh dự án khác nhau cùng một lúc. Điều này giúp bạn nhanh chóng loại bỏ các tùy chọn không phù hợp và tập trung vào những căn hộ hoặc nhà đất có giá trị tốt nhất.

Nhờ tính năng so sánh giá, bạn cũng không cần phải tìm kiếm trên nhiều trang web hoặc liên hệ với nhiều nguồn thông tin khác nhau. Đồng thời, OneHousing cung cấp dữ liệu thông qua biểu đồ cột, giúp người dùng dễ dàng hiểu sự biến động giá cả theo thời gian và giữa các căn hộ khác nhau. 

Bài viết đã đưa ra nhiều điểm mạnh và yếu của cả hai dự án chung cư Green House Việt Hưng và Eco City Việt Hưng. OneHousing hi vọng rằng thông qua thông tin được chia sẻ, quý khách hàng đã có thêm sự tự tin trong quá trình tìm kiếm và lựa chọn căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

Căn 2PN 3PN 4PN ở chung cư Green House Việt Hưng quận Long Biên có diện tích bao nhiêu?

Định giá căn hộ 3PN Việt Hưng Green Park, quận Long Biên mới nhất