Eurowindow Twin Parks: Điểm sáng đầu tư giữa làn sóng "quận hóa" khu Đông Hà Nội

Trong bối cảnh phát triển mạnh mẽ của khu Đông Hà Nội, việc "quận hóa" đang tạo ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Eurowindow Twin Parks nổi bật như một biểu tượng của sự chuyển mình này, thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và cư dân. Với vị trí đắc địa cùng các tiện ích hiện đại, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu sống mà còn hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng bền vững.

Xu hướng tăng trưởng của thị trường BĐS khu Đông Hà Nội

Trong những năm gần đây, thị trường BĐS khu Đông Hà Nội đã nhanh chóng nổi lên như một "đối trọng" với khu vực phía Tây, thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư hơn những khu vực khác. Theo Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045 đến năm 2065, khu Đông được xác định là vùng phát triển chính, nhằm thúc đẩy tăng trưởng đô thị và giải quyết các vấn đề về dân số và giao thông. 

Vị trí gần trung tâm Hà Nội mang lại cho Gia Lâm lợi thế lớn về hệ thống giao thông đa dạng và đồng bộ nhất của Thủ đô, với nhiều trục kết nối xuyên suốt đến các quận huyện và tỉnh lân cận. Hàng loạt tuyến đường lớn như đường Thành Trung rộng 30m, các nút giao Cổ Linh - Thạch Bàn, Cổ Bi - Ngô Xuân Quảng, và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cùng những cầu như Vĩnh Tuy, Thanh Trì, đã giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn.

Thị trường BĐS khu Đông Hà Nội thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư hơn những khu vực khác (Nguồn: VnEconomy)

Với sự xuất hiện của nhiều dự án chất lượng như Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, khu vực này đang trở thành một cực phát triển bất động sản mới của Thủ đô, góp phần cung cấp nguồn cung dồi dào hàng năm.

GIÁ BÁN CĂN HỘ VINHOMES OCEAN PARK MỚI NHẤT 2025

Đánh giá về thị trường khu Đông, anh Minh Hoàng, một tư vấn BĐS kỳ cựu tại Hà Nội, cho biết: “Gia Lâm nổi bật hơn hẳn so với Hoài Đức và Đan Phượng, nơi mà hạ tầng vẫn đang trong quá trình hoàn thiện. Về mặt giá cả, với nền tảng hạ tầng tốt, BĐS tại Gia Lâm hiện đang có giá khá cạnh tranh, giá đất thấp tầng tại Đông Anh có thể từ 200 - 650 triệu đồng/m2, trong khi Gia Lâm chỉ dao động xấp xỉ 200 triệu đồng/m2, tức là khoảng 60% so với thị trường Đông Anh và 80% so với Đan Phượng.

Ngoài ra, anh nói thêm: “Khu vực Gia Lâm đang thể hiện sức hút mạnh mẽ, không chỉ với nhà đầu tư mà còn với những khách hàng có nhu cầu ở thực. Hạ tầng ngày càng hoàn thiện và rút ngắn khoảng cách chính là yếu tố quan trọng tạo ra sức hút lớn, kéo theo sự phát triển đô thị hiện đại với đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống và tiềm năng gia tăng giá trị BĐS trong tương lai." 

Lợi thế vị trí và kết nối hạ tầng của Eurowindow Twin Parks

Eurowindow Twin Parks nằm trên đường Thành Trung kéo dài, thuộc thị trấn Trâu Qùy, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Dự án có lợi thế nổi bật khi gần tuyến đường huyết mạch Lý Thánh Tông (đường quy hoạch Đông Dư – Dương Xá 40 m), kết nối giữa hai quốc lộ 5A và 5B, thuận lợi cho việc di chuyển đến trung tâm thủ đô cũng như các tỉnh như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên và Hải Dương.

Dự án Eurowindow Twin Parks Gia Lâm (Nguồn: Eurowindow)

Bên cạnh đó, Eurowindow Gia Lâm còn tiếp giáp với khu 31 ha và "thành phố đại dương" Vinhomes Ocean Park nổi tiếng, mang đến cho cư dân tương lai cơ hội tiếp cận hạ tầng phát triển và trải nghiệm những tiện ích độc đáo như đạp xe quanh biển hồ cát trắng 24,5 ha và mua sắm tại Vincom Mega Mall Ocean Park – trung tâm thương mại hiện đại bậc nhất phía Đông.

Theo quy hoạch thành phố Hà Nội đến năm 2030 với tầm nhìn đến năm 2050, Gia Lâm sẽ chính thức lên quận vào năm 2025, đồng thời đón nhận nhiều công trình lớn như cầu Ngọc Hồi, công viên hồ điều hòa Trâu Quỳ và công viên giải trí “tỷ đô” VinWonders. 

Với vị trí trung tâm của huyện Gia Lâm, Eurowindow Twin Parks sẽ hưởng lợi ích to lớn từ sự phát triển này. Dự án cũng được hưởng lợi từ nhiều công trình giao thông trọng điểm như cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở và cầu Trần Hưng Đạo, cùng với các công trình chiến lược như nút giao thông Cổ Linh và tuyến metro số 8, giúp thuận tiện cho cư dân di chuyển.

Lợi thế vị trí và kết nối hạ tầng của Eurowindow Twin Parks (Nguồn: Nhà Đất)

Mức giá còn hấp dẫn so với tiềm năng tăng trưởng dài hạn

Chị Phương Chi, một khách hàng đã mua liền kề tại Eurowindow Twin Parks từ năm 2021, chia sẻ: "Lúc đầu, tôi cũng khá băn khoăn và phải xem xét kỹ lưỡng vì vào thời điểm đó, mức giá 90 triệu đồng/m2 không phải là rẻ, trong khi mặt bằng chung trên thị trường chỉ khoảng 60-70 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, chỉ sau một năm, khi dự án đã hoàn tất pháp lý và chủ đầu tư bắt đầu bàn giao, môi giới đã rao bán với mức giá 150 triệu đồng/m2"

Chỉ sau 4 năm, giá trị tài sản tại Eurowindow Twin Parks đã tăng hơn gấp đôi. Các nhà đầu tư nhận định rằng khi công viên hồ điều hòa lớn nhất Gia Lâm, với quy hoạch gần 31 ha, đi vào hoạt động vào quý II/2025, Eurowindow Twin Parks sẽ được bao quanh bởi không gian xanh mát, tạo động lực lớn cho việc tăng giá trị.

Theo thống kê từ các đơn vị môi giới, những khu đô thị có quy hoạch gần công viên thường chứng kiến mức giá tăng từ 150 - 300% sau khi công viên đi vào hoạt động, và tầm nhìn dài hạn có thể tăng trung bình từ 45 - 65% mỗi năm trong 8 đến 10 năm liên tiếp. 

Với tiềm năng tăng trưởng dài hạn, các sản phẩm biệt thự và liền kề hạn chế của Eurowindow Twin Parks được xem là lựa chọn hoàn hảo cho cư dân thông thái, đồng thời là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những nhà đầu tư nhạy bén.

Mức giá còn hấp dẫn so với tiềm năng tăng trưởng dài hạn (Nguồn: Eurowindow Holdings)

Chính sách hỗ trợ tài chính giúp nhà đầu tư dễ dàng sở hữu tài sản

Với vị trí chiến lược tại trung tâm Gia Lâm, Eurowindow Twin Parks là một dự án biệt thự và liền kề được hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng "siêu kết nối", mang đến đầy đủ tiện ích giải trí, hành chính, y tế và giáo dục chỉ trong vài phút di chuyển.

Dự án còn ghi dấu ấn mạnh mẽ trong mắt khách hàng và nhà đầu tư nhờ tiến độ hoàn thiện nhanh chóng, sẵn sàng bàn giao ngay lập tức với pháp lý sổ đỏ sở hữu lâu dài. Điều này đảm bảo khả năng gia tăng giá trị của dự án, đặc biệt khi Gia Lâm đã có đủ điều kiện để phát triển mạnh mẽ trong giai đoạn chuyển mình này.

Với hệ giá trị độc đáo và các chính sách bán hàng hấp dẫn, Eurowindow Twin Parks hứa hẹn sẽ trở thành món hời đầu tư cho cả nhà đầu tư và cư dân tương lai. Cụ thể:

• Khách hàng có thể tận dụng đòn bẩy tài chính, chỉ cần thanh toán 30% giá trị để nhận nhà ngay, cùng với 2 năm ân hạn cả gốc và lãi. Nếu chọn hình thức thanh toán sớm, khách hàng còn được hưởng chiết khấu lên tới 10,3 tỷ đồng.
• Với mức giá sau chiết khấu chỉ từ 173 - 195 triệu đồng/m2, cùng nhiều chương trình ưu đãi như bốc thăm xe Mercedes trị giá 2,5 tỷ đồng, voucher nghỉ dưỡng tại Radisson Blu Cam Ranh, và miễn phí dịch vụ quản lý vận hành bởi CBRE trong 36 tháng, Eurowindow Twin Parks đang thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng.
• Khách hàng thanh toán sớm 95% bằng vốn tự có sẽ được chiết khấu 9% vào tổng giá bán. Nếu thanh toán sớm theo tiến độ trong 165 ngày, mức chiết khấu sẽ là 7%. 
• Ngoài ra, khách hàng có thể sử dụng 35% vốn tự có và ngân hàng sẽ giải ngân 65% với lãi suất 0% trong 24 tháng, kèm theo ân hạn gốc trong 24 tháng. 
• Chính sách an cư cũng mang lại nhiều lợi ích, khi khách hàng được chiết khấu thêm 2% tổng giá bán theo chương trình hoàn thiện nội thất và miễn phí quản lý dịch vụ do CBRE trong 36 tháng sau khi nhận bàn giao nhà.

Nhìn chung, Eurowindow Twin Parks không chỉ là biểu tượng cho sự phát triển mạnh mẽ của khu Đông Hà Nội mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội trong tương lai. Với vị trí đắc địa và hạ tầng hoàn thiện, dự án hứa hẹn sẽ mang lại những giá trị bền vững cho cả cư dân và nhà đầu tư trong bối cảnh "quận hóa" đang diễn ra mạnh mẽ.

Xem thêm

Tổng quan dự án Eurowindow Twin Parks giai đoạn 1

So sánh giá bán căn hộ dự án Trung Yên Plaza và Eurowindow Multi Complex