Đường vành đai 3.5 qua Hà Đông: Điểm đến hấp dẫn của nhà đầu tư
Đường vành đai 3.5 qua Hà Đông đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển vượt bậc. Với lộ trình được quy hoạch rõ ràng, bản đồ vành đai 3.5 không chỉ mang đến những thông tin quan trọng mà còn mở ra nhiều cơ hội lớn về bất động sản và hạ tầng khu vực. Nếu bạn đang tìm kiếm một điểm đến đầu tư đáng giá, đây chính là cái tên không thể bỏ qua
Thông tin về đoạn đường Vành đai 3.5 qua Hà Đông
Cùng tìm hiểu một số thông tin cơ bản về đường Vành đai 3.5 đoạn qua quận Hà Đông.
Giới thiệu chung
Đường vành đai 3.5 qua Hà Đông là một trong những dự án hạ tầng trọng điểm của Hà Nội, với tổng mức đầu tư hơn 8.555 tỷ đồng từ ngân sách thành phố. Tuyến đường không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế, xã hội.
Theo bản đồ vành đai 3.5, đoạn đường này kéo dài từ nút giao Xa La - Thanh Hà đến Đại lộ Thăng Long, cắt qua các tuyến đường lớn như Quang Trung, Thanh Bình, và Lê Quang Đạo kéo dài, có tổng chiều dài khoảng 6km.
Bản đồ Vành đai 3.5 qua Hà Đông (Ảnh: CafeF)
Quy hoạch và thiết kế
Tuyến đường vành đai 3.5 qua Hà Đông có mặt cắt rộng 50m, bao gồm 4 làn xe chạy chính, 2 làn đường dành cho xe trong khu dân cư, dải phân cách chính giữa, cùng các dải phân cách giữa các làn đường xe chính và đường xe địa phương. Bên cạnh đó, vỉa hè hai bên sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho người đi bộ.
Với thiết kế hiện đại và quy mô rộng rãi, tuyến đường Vành đai 3.5 Hà Đông này sẽ giúp giảm tải cho các tuyến giao thông khác trong khu vực, đồng thời tạo ra một mạng lưới giao thông kết nối liền mạch từ các khu đô thị lớn đến các trục giao thông chính như Đại Lộ Thăng Long.
Tuyến đường này bắt đầu từ nút giao Xa La - Thanh Hà và cắt qua các tuyến đường quan trọng như Quang Trung, Thanh Bình, Lê Quang Đạo. Điểm kết thúc của tuyến nằm tại Đại Lộ Thăng Long, tạo ra một sự kết nối mạnh mẽ với các khu vực xung quanh, đồng thời nâng cao khả năng lưu thông giữa các khu đô thị phía Tây Hà Nội.
Tác động của dự án
Dự án đường vành đai 3.5 qua Hà Đông chiếm dụng gần 130ha đất, trong đó hơn 48ha là đất nông nghiệp cần chuyển đổi mục đích sử dụng. Đây là thách thức lớn, nhưng cũng là cơ hội để cải thiện hạ tầng giao thông và nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân khu vực.
Đường Vành đai 3.5 hình thành sẽ góp phần cải thiện giao thông tại thủ đô (Ảnh: Google)
Đặc biệt, việc triển khai dự án cũng đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường công khai báo cáo tác động môi trường, đảm bảo tính minh bạch và hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường xung quanh.
Không chỉ cải thiện giao thông, tuyến đường còn tạo nên "cơn sốt" trong thị trường bất động sản Hà Đông và Thanh Trì. Các khu vực nằm gần đường Vành đai 3.5 đang trở thành điểm đến hấp dẫn của nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng gia tăng giá trị.
Vành đai 3.5 qua Hà Đông - Kết nối các khu đô thị lớn
Đường vành đai 3.5 qua Hà Đông không chỉ đóng vai trò là tuyến giao thông chiến lược, mà còn là yếu tố "bệ phóng" cho sự phát triển vượt bậc của các khu đô thị tại phía Tây Nam Hà Nội. Với lộ trình được quy hoạch chi tiết, bản đồ vành đai 3.5 hiện đang mở ra cơ hội đầu tư lớn cho thị trường bất động sản và hạ tầng.
Một trong những khu đô thị nổi bật nằm trên trục đường này là ParkCity Hanoi. Dự án được phát triển bởi ParkCity Holdings (Malaysia), sở hữu lợi thế về vị trí đắc địa cùng cam kết xây dựng một không gian sống xanh, hiện đại.
Tọa lạc tại phường La Khê, quận Hà Đông, ParkCity Hanoi dễ dàng kết nối với các tuyến đường trọng điểm như Tố Hữu, Lê Văn Lương kéo dài, hay đường Nguyễn Trãi. Cách trung tâm Hà Nội chỉ 8 km, khu đô thị này đang là hình mẫu tiêu biểu của phong cách sống cao cấp, đồng thời thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá vượt trội khi đường vành đai 3.5 được hoàn thiện.
ParkCity Hanoi - Một trong những khu đô thị hưởng lợi từ dự án Vành đai 3.5 (Ảnh: Báo Pháp luật)
Không kém phần nổi bật là khu đô thị Văn Phú, nằm trên trục đường Quang Trung, phường Phú La. Với hệ thống hạ tầng đồng bộ, nơi đây kết nối thuận lợi đến trung tâm qua các tuyến giao thông huyết mạch như Lê Trọng Tấn, Quốc lộ 6, và gần tuyến BRT cùng ga metro Cát Linh - Hà Đông. Dự án mang đến môi trường sống hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân.
Khu đô thị Thanh Hà cũng là một điểm sáng khi nằm gần giao cắt giữa đường Trục Nam Hà Nội và vành đai 3.5. Với vị trí trung tâm giữa 4 tuyến đường huyết mạch, bao gồm Quốc lộ 21B và vành đai 4, Thanh Hà mang lại khả năng kết nối vượt trội.
Ngoài ra, tuyến đường này còn tiệm cận với một số khu đô thị khác tại quận Hà Đông như khu đô thị Xa La, khu đô thị Kiến Hưng, khu đô thị Phú Lương, khu đô thị Dương Nội, khu đô thị Geleximco,... Đường vành đai 3.5 qua Hà Đông thực sự là mạch nối quan trọng, giúp gia tăng giá trị bất động sản và tạo động lực phát triển cho khu vực phía Tây Nam Hà Nội.
Đường Vành đai 3.5 chạy qua nhiều khu đô thị tại quận Hà Đông (Ảnh: Vietnammoi)
Tiềm năng bất động sản xung quanh Vành đai 3.5 qua Hà Đông
Ngay từ khi khởi công, đường vành đai 3.5 đã tạo ra làn sóng quan tâm lớn trong giới đầu tư bất động sản. Tuy còn trong quá trình hoàn thiện, nhưng giá đất tại các khu vực dọc theo tuyến đường này đã có xu hướng tăng mạnh. Đây là minh chứng rõ ràng cho sức hút mà tuyến đường huyết mạch này mang lại.
Không chỉ giải quyết bài toán giao thông cho phía Tây Nam Hà Nội, đường vành đai 3.5 qua Hà Đông còn mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho các khu đô thị, khu công nghiệp và trung tâm thương mại. Nhu cầu về nhà ở, văn phòng và dịch vụ tại các nút giao thông chính được dự đoán sẽ tăng cao, đặc biệt khi hạ tầng hoàn thiện.
Theo các chuyên gia, các khu vực phía Tây và Tây Nam Hà Nội, đặc biệt là Hà Đông, sẽ trở thành “điểm nóng” trên bản đồ đầu tư. Sự xuất hiện của bản đồ vành đai 3.5 cùng với quy hoạch bài bản không chỉ tạo điều kiện kết nối thuận lợi mà còn mang lại tiềm năng tăng giá bất động sản nhanh chóng. Những khu vực này đang chứng kiến sự bùng nổ của các dự án mới nhằm đón đầu sự phát triển hạ tầng.
Bất động sản Hà Đông nóng lên nhờ sự xuất hiện của dự án Vành đai 3.5 (Ảnh: Báo Pháp luật)
Thị trường bất động sản phía Tây Nam Hà Nội hiện không chỉ hấp dẫn nhà đầu tư trong nước mà còn thu hút cả doanh nghiệp nước ngoài. Tuy nhiên, dù có nhiều dự án được triển khai, nguồn cung vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu, đặc biệt ở phân khúc cao cấp. Đây là cơ hội để các nhà đầu tư tham gia và khai thác lợi ích lâu dài.
Với số liệu từ CBRE, tỷ lệ giao dịch bất động sản thành công tại khu vực này chiếm tới 60-70% toàn thị trường Hà Nội, biến nơi đây trở thành trung tâm sôi động bậc nhất. Khi đường vành đai 3.5 qua Hà Đông hoàn thiện, giá trị bất động sản trong khu vực sẽ còn tăng trưởng mạnh mẽ, hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư chiến lược.
Đường vành đai 3.5 qua Hà Đông thực sự là mảnh ghép quan trọng trong bức tranh phát triển đô thị của thủ đô. Với bản đồ vành đai 3.5 ngày càng được hoàn thiện, tiềm năng tăng giá trị bất động sản khu vực này là điều không thể phủ nhận. Hãy nhanh chóng nắm bắt cơ hội để trở thành một phần của sự bùng nổ đầu tư đầy hứa hẹn tại đây!
Xem thêm
Vành đai 3.5 Hà Nội đi qua những đâu? Cập nhật bản đồ toàn cảnh
.png)
