Đô thị vệ tinh là gì? Hà Nội đang phát triển những đô thị vệ tinh nào?

Có thể hiểu, đô thị vệ tinh là danh từ dùng để nói đến các đô thị nhỏ có xu hướng phát triển, thường đặt gần với các đô thị trung tâm, mang đến giá trị lợi ích cho nền kinh tế hay hoạt động sản xuất. Cùng tìm hiểu kỹ khái niệm đô thị vệ tinh là gì và Hà Nội đang phát triển những đô thị vệ sinh nào thông qua bài viết dưới đây của OneHousing.

Đô thị vệ tinh và các thông tin liên quan đến đô thị vệ tinh

Cùng tìm hiểu một số thông tin liên quan đến đô thị vệ tinh trong nội dung thông tin dưới đây:

Đô thị vệ tinh là gì?

Những khu đô thị được hình thành cạnh các thành phố trung tâm nhằm mục đích thực hiện các hoạt động hỗ trợ được gọi chung là đô thị vệ tinh. Những đô thị vệ tinh được phân biệt rõ với các phần lãnh thổ khác và có khoảng cách nhất định, xét về mặt cư trú và không gian.

Hoặc hiểu đơn giản hơn, đô thị vệ tinh nghĩa là các thành phố nhỏ, thị xã, thị trấn có vị trí nằm gần đô thị lớn. Khi các thành phố lớn trở thành trung tâm trọng điểm thì đô thị vệ tinh cũng sẽ được quy hoạch với chức năng và định hướng riêng. Tên gọi tiếng Anh của đô thị vệ tinh là Satellite Urban.

Đô thị vệ tinh là những thành phố nhỏ, thị xã, thị trấn có vị trí nằm gần thành phố lớn (Nguồn: Viet Nam Smart City)

Tính chất của đô thị vệ tinh là gì?

Việc xây dựng đô thị vệ tinh sẽ giúp giải quyết bài toán áp lực dân số và cư trú ở các đô thị trung tâm, điều này giúp những người đang làm việc ở trung tâm vẫn có nơi cư trú. Đồng thời, còn giúp tạo ra một không gian xanh và thoáng, từ đó giảm được áp lực dân số và cho phép đô thị vệ tinh thừa hưởng những tiềm lực mạnh mẽ.

Các đô thị vệ tinh có thể trực thuộc một thành phố hoặc một tỉnh khác, song vẫn đảm bảo được tính chất điều hòa dịch chuyển của đô thị, giữ một vai trò quan trọng trong quá trình phát triển của trung tâm.

Chức năng cơ bản của đô thị vệ sinh

Dưới đây là một số chức năng cơ bản của đô thị vệ tinh:

• Đô thị hoạt động với chức năng công nghiệp: Tạo cơ hội việc làm tốt mà không cần phải mất thời gian di chuyển.
• Đô thị sinh sống: Hỗ trợ nâng cao mức thu nhập và chất lượng sống của người dân.
• Đô thị phát huy khả năng nghiên cứu giáo dục, văn hóa và khoa học: Giúp nâng cao hiệu quả chất lượng lao động trong tương lai. Nhờ vào công trình nghiên cứu khoa học, từ đó cải thiện năng suất sản xuất.

Lợi ích khi sử dụng căn hộ tại Vinhomes Smart City làm văn phòng ảo

Hà Nội đang phát triển những đô thị vệ tinh nào?

Hiện nay, Hà Nội đang có nhiều kế hoạch, phương pháp và giải pháp để xây dựng các đô thị vệ tinh, nhằm mục đích mở rộng không gian, làm giảm thiểu tình trạng quá tải nội đô và tiến đến một Thủ đô xứng tầm.

Từ một đô thị nhỏ hẹp, nay đã phát triển thêm nhiều quận huyện mới. Cụ thể, Hà Nội đã định hướng và quy hoạch 5 đô thị vệ tinh, gồm có: Xuân Mai, Hòa Lạc, Sơn Tây, Sóc Sơn và Phú Xuyên với tổng diện tích lên đến 25.000 ha. Mục tiêu chung khi quy hoạch 5 đô thị vệ tinh này là:

• Giảm thiểu tình trạng ô nhiễm môi trường, ách tắc giao thông.
• Kéo dãn dân cư.
• Phát triển hài hòa giữa vùng ngoại thành và khu vực trung tâm.
• Nâng cao và thúc đẩy vai trò liên kết giữa Thủ đô với các khu vực lân cận.

Hà Nội đang phát triển 5 đô thị vệ tinh (Nguồn: Diễn đàn doanh nghiệp)

Theo quy hoạch, đô thị vệ tinh Hòa Lạc (Thạch Thất - Quốc Oai - Thị xã Sơn Tây) được xem là đô thị vệ tinh lớn nhất và hình thành sớm nhất trong 5 đô thị vệ tinh Hà Nội. Tại đây sẽ được hình thành 7 khu vực chức năng, trong số đó, hai phân khu cốt lõi nhất là Khu Công nghệ cao Hòa Lạc và khu Đại học Quốc gia Hà Nội. Ngoài ra, còn có nhiều doanh nghiệp lớn hội tụ tại đây, chẳng hạn như: FPT, VNPT, Viettel, cùng nhiều nhà đầu tư đến từ các đất nước khác nhau như Nhật Bản, Hàn Quốc.

Ở đô thị vệ tinh Phú Xuyên, vai trò của đô thị vệ tinh này là chia sẻ phát triển với khu vực trung tâm về dịch vụ và công nghiệp gắn với đầu mối và cảng tiếp cận cửa ngõ khu vực phía Nam Hà Nội. Đây cũng được xem là đô thị đa chức năng về cảng, đào tạo, y tế, công nghiệp, dịch vụ tiếp vận, trung tâm kinh tế, dịch vụ thương mại, thúc đẩy quá trình đô thị hóa ở khu vực nông thôn phía Nam Hà Nội.

Ở đô thị vệ tinh Sơn Tây, hiện tại mới có 6 dự án đã được phê duyệt và bắt tay vào xây dựng. Còn ở đô thị vệ sinh Sóc Sơn có đến 23 dự án đã và đang trong quá trình triển khai đầu tư xây dựng, nhiều nhất là các dự án xây dựng nhà ở công nhân, nhà ở cán bộ, hạ tầng xã hội. Đối với đô thị vệ tinh Xuân Mai có đến trên 30 dự án, tuy nhiên, các dự án đang trong giai đoạn điều chỉnh hoặc tạm dừng triển khai.

Một số hạn chế và giải pháp để phát triển đô thị vệ tinh

Theo Th.s, KTS Hoàng Long – Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội cho biết, kết nối nội vùng là yếu tố quan trọng để giúp đô thị phát triển và đi lên. Tuy nhiên, thực tế, liên kết giao thông trong các khu vực dự kiến phát triển đô thị vệ tinh Hà Nội đang còn rất yếu. Mật độ mạng lưới đường mới chỉ đạt ở mức 1 -1,2 km/km2. Hiện tại, các tuyến đường chủ yếu là đường cấp thôn, cấp xã và chưa có tuyến đường để liên kết với các khu vực ở đô thị mới, dẫn đến tình trạng thiếu động lực để phát triển đô thị vệ tinh.

Không chỉ dừng lại ở đó, mạng lưới vận tải công cộng chưa thực sự hoàn chỉnh, hiện tại chỉ có tuyến bus trên các trục đường chính như quốc lộ 21, Đại lộ Thăng Long, quốc lộ 32, quốc lộ 6, Nhật Tân - Nội Bài và hệ thống đường sắt đô thị chưa được đầu tư như theo quy hoạch.

Do đó, để đô thị vệ tinh phát triển, cần phải:

• Hoàn thiện mạng lưới vận tải, giao thông công cộng để thu hút nhiều nhà đầu tư.
• Tạo ra chất lượng sống cao, môi trường lành mạnh để hấp dẫn đối tượng cư dân mới của đô thị.
• Theo ý kiến ông Lã Hồng Sơn - Phó trưởng Phòng Quản lý quy hoạch phát triển các đô thị vệ tinh và nông thôn, Sở QH-KT Hà Nội, cần phải tập trung nguồn lực đầu tư công vào các đường vành đai V, IV, III và đường cao tốc kết nối trực tiếp để tạo điều kiện liên kết. 

Đô thị vệ tinh là gì? Hà Nội đang phát triển những đô thị vệ tinh nào và một số thông tin liên quan khác đã được giải đáp cụ thể trong bài viết của OneHousing. Qua những thông tin trên, hy vọng bạn sẽ có được những kiến thức bổ ích về vấn đề này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Căn 1PN+ tòa GS1 - The Miami - Vinhomes Smart City 47.7m² có giá bao nhiêu?

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Ban Cơ yếu Chính phủ cho người mua lần đầu tham khảo