Điều kiện vay vốn ngân hàng mua trả góp căn hộ Masteri West Heights

Masteri West Heights là một trong những dự án bất động sản có tiếng tại thị trường Hà Nội. Dù nằm ở phân khúc cao cấp, tuy nhiên nhờ sở hữu loạt “tiện ích trong mơ” Masteri West Heights vẫn thu hút nhiều khách hàng đầu tư ngay cả phải vay vốn ngân hàng. Vậy điều kiện để vay mua nhà trả góp ở Masteri West Heights là gì? Lãi suất vay mua nhà cho dự án này là bao nhiêu? Hãy cùng OneHousing tìm đáp án trong nội dung bài viết sau đây.

Cập nhật lãi suất cho vay mua nhà trả góp mới nhất

Trong những ngày đầu năm mới, tín hiệu tích cực về việc giảm lãi suất huy động tại một số ngân hàng đã mở ra cơ hội cho những người đang tìm kiếm cơ hội vay vốn mua nhà trả góp trong năm 2024. Dựa trên các thông tin mới nhất từ Batdongsan.com, thị trường đang chứng kiến sự giảm sâu về lãi suất, làm tăng kỳ vọng về việc ngân hàng sẽ điều chỉnh lãi suất vay thấp hơn trong thời gian tới.

Lãi suất vay ngân hàng mua nhà ở thời điểm hiện tại dao động từ 5 - 10,5% (Nguồn: Cafeland)

Hiện tại, hầu hết các ngân hàng đang áp dụng chính sách lãi suất linh hoạt, với 2 mức lãi suất chính. Lãi suất vay ưu đãi được áp dụng trong giai đoạn ngắn từ 3 - 12 tháng, đồng thời, lãi suất sau thời gian ưu đãi được áp dụng trong giai đoạn dài hạn. Khảo sát cho thấy biên độ điều chỉnh giữa hai mức lãi suất này ở mức từ 2 - 4,5%, tùy thuộc vào từng ngân hàng cụ thể.

Theo các số liệu thống kê, lãi suất ưu đãi cho vay mua nhà tại các ngân hàng trong tháng 01/2024 đang dao động từ 5 - 10,5%/năm. Sau giai đoạn ưu đãi, lãi suất thả nổi rơi vào khoảng 8 - 13%/năm, tùy thuộc vào điều kiện cụ thể của từng hợp đồng vay. Điều này tạo ra cơ hội lớn cho những người muốn sở hữu nhà bằng cách trải qua quá trình vay vốn một cách linh hoạt và hiệu quả.

Lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng vào tháng 01/2024 cập nhật theo trang Bất động sản như sau:

Điều kiện vay vốn ngân hàng mua trả góp căn hộ Masteri West Heights

Để có thể mua trả góp căn hộ tại Masteri West Heights, khách hàng cần đảm bảo các điều kiện cụ thể như sau:

• Khách hàng sinh sống hoặc làm việc, hoạt động thường xuyên trên cùng địa bàn với chi nhánh ngân hàng cho vay hoặc địa bàn lân cận của các chi nhánh cho vay.
• Khách hàng chứng minh được thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ vay vốn ngân hàng
• Có tài sản bảo đảm phù hợp với những quy định của ngân hàng cho vay.

Hiện tại, Techcombank đã trở thành đối tác chiến lược trong hạng mục vay mua nhà trả góp tại Masteri West Heights, cung cấp loạt các ưu đãi và chính sách hỗ trợ.

Chương trình vay vốn của Masterise, chủ đầu tư dự án, cam kết hỗ trợ khách hàng với tỷ lệ vay lên đến 80% giá trị căn hộ. Điều này giúp giảm gánh nặng tài chính ban đầu, khiến cho quá trình sở hữu bất động sản trở nên dễ dàng hơn. Với chỉ 20% thanh toán giá trị căn hộ cho đến khi nhận nhà, khách hàng sẽ có cơ hội lớn để kiểm soát tài chính cá nhân một cách linh hoạt.

Ngoài ra, phần còn lại sau khi trừ 20% sẽ được hỗ trợ vay miễn lãi trong 2 năm đầu. Như vậy, khách hàng sẽ có đủ thời gian để tích lũy tài chính và chuẩn bị cho kỳ trả góp sau kỳ hạn miễn lãi. Thời gian trả góp lên đến 35 năm tạo điều kiện linh hoạt cho việc thanh toán, đồng thời giảm áp lực tài chính hàng tháng.

Techcombank là ngân hàng được nhiều người lựa chọn tin tưởng vay mua nhà trả góp ở dự án (Nguồn: Vinhomes Land)

Đối với những người có nhu cầu tư vấn và sở hữu căn hộ một cách thuận lợi, OneHousing là đối tác đồng thời là lựa chọn đáng tin cậy. OneHousing không chỉ cung cấp sự hỗ trợ trong việc tìm kiếm căn hộ phù hợp mà còn mang lại những lợi ích đặc biệt từ chính sách hỗ trợ của Masterise Homes. 

Đội ngũ chuyên viên tận tâm của OneHousing sẽ đồng hành với khách hàng từ lúc lựa chọn cho đến khi sở hữu căn hộ, mang lại trải nghiệm mua nhà đơn giản, nhanh chóng và thoải mái.

Không chỉ vậy, OneHousing còn cung cấp cho khách hàng công cụ tính toán khoản vay hoàn toàn miễn phí. Dựa vào đó, khách hàng có thể cân nhắc tài chính đầu tư cũng như đưa ra các quyết định đúng đắn khi mua nhà.

Quy trình thủ tục vay vốn ngân hàng mua trả góp Masteri West Heights

Dưới đây là hướng dẫn chi tiết từng bước trong quy trình thủ tục vay vốn ngân hàng mua trả góp tại Masteri West Heights:

Bước 1: Người mua cung cấp hồ sơ vay cho ngân hàng

Để bắt đầu quy trình vay vốn, người mua cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, bao gồm:

Hồ sơ nhân thân:

• CMND/Hộ chiếu
• Hộ khẩu hoặc KT3
• Các loại giấy xác nhận tình trạng hôn nhân: Đăng ký kết hôn hoặc có thể là giấy xác nhận độc thân

Hồ sơ, giấy tờ chứng minh mục đích vay:

• Giấy tờ đề nghị vay vốn (được lấy theo mẫu của từng ngân hàng)
• Giấy tờ xác nhận quyền sở hữu tài sản hợp pháp: Hợp đồng mua bán căn hộ hay hợp đồng đặt cọc hoặc giấy tờ khác (nếu có)

Hồ sơ nguồn thu nhập trả nợ:

• Hợp đồng lao động/sao kê tài khoản nhận lương
• Hợp đồng cho thuê tài sản (nếu có)
• Giấy Đăng ký kinh doanh hộ cá thể/doanh nghiệp (nếu có)

Hồ sơ khác:

• Hợp đồng tín dụng (nếu có tín dụng tại các tổ chức khác)

Bước 2: Ngân hàng tiến hành thẩm định hồ sơ và định giá tài sản đảm bảo

Ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ của bạn, bao gồm kiểm tra lịch sử tín dụng, thẩm định qua trao đổi điện thoại và kiểm tra thực tế nơi cư trú. Đồng thời, ngân hàng sẽ định giá tài sản đảm bảo để xác định mức vay phù hợp.

Bước 3: Ngân hàng thông báo kết quả thẩm định và tiến hành giải ngân

Nếu hồ sơ đủ điều kiện, ngân hàng sẽ thông báo kết quả thẩm định và tiến hành các thủ tục liên quan đến việc giải ngân khoản vay.

Thủ tục vay vốn ngân hàng tại dự án Masteri West Heights gồm 5 bước (Nguồn: Masteri West Heights)

Bước 4: Đặt cọc mua căn hộ

Hồ sơ pháp lý và tài chính của bạn, cùng với hợp đồng đặt cọc, sẽ là cơ sở cho việc ký hợp đồng hợp tác ba bên giữa người mua, ngân hàng và chủ đầu tư.

Bước 5: Ngân hàng tiến hành giải ngân theo chính sách bán hàng của dự án

Mỗi ngân hàng có chính sách giải ngân riêng và chuyên viên tín dụng sẽ hướng dẫn cho bạn về các điều kiện cụ thể. Điều này giúp đảm bảo rằng bạn hiểu rõ và đáp ứng đầy đủ yêu cầu để quá trình vay vốn diễn ra thuận lợi và hiệu quả.

Trên đây là thông tin về điều kiện vay vốn ngân hàng mua trả góp căn hộ Masteri West Heights. Hy vọng nội dung mà OneHousing cung cấp sẽ mang lại thông tin hữu ích cho bạn đọc.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Vay ngân hàng PVcomBank 1 tỷ mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?

Chuẩn bị tài chính mua nhà ở Hà Nội thế nào nếu tiết kiệm được 100 - 200 triệu?