Điều gì khiến tòa nhà TechnoPark thuộc Vinhomes Ocean Park đạt chứng chỉ Công trình Xanh LEED Platinum?

Tòa nhà TechnoPark tại Vinhomes Ocean Park đạt được chứng chỉ Công trình Xanh LEED Platinum, là một trong những đánh giá cao nhất về bền vững và hiệu quả năng lượng. TechnoPark không chỉ là một tòa nhà văn phòng thông thường, mà còn là một biểu tượng của sự tiên phong trong việc áp dụng các giải pháp xanh và thân thiện với môi trường. Từ thiết kế đến vật liệu xây dựng đến hệ thống tiết kiệm năng lượng, mọi yếu tố đều được quan tâm và tối ưu hóa để đạt được hiệu quả bền vững cao nhất. Với việc đạt chứng chỉ LEED Platinum, TechnoPark không chỉ là một tòa nhà thông minh, tiện nghi mà còn góp phần tích cực vào bảo vệ môi trường và xây dựng một cộng đồng bền vững. 

Giới thiệu tổng quan về tòa nhà TechnoPark

Vị trí của TechnoPark

Tọa lạc tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1, Gia Lâm, Hà Nội, tòa nhà TechnoPark là một phần của khu đô thị đẳng cấp quốc tế. Với vị trí đắc địa này, chỉ trong vòng 10 phút di chuyển, cư dân có thể dễ dàng kết nối với cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy và cầu Thanh Trì, cũng như khu trung tâm hành chính mới phía Tây của Thủ đô thông qua các tuyến đường chính. TechnoPark có các mặt tiếp giáp như sau:

• Phía Tây Bắc, tòa nhà tiếp giáp với đường quốc lộ Đông Dư - Dương Xá được quy hoạch rộng 40m.
• Phía Đông Bắc, nằm tiếp giáp với tuyến đường quy hoạch rộng 40m.
• Phía Đông Nam của tòa nhà giáp ranh với khu dân cư đông đúc của xã Kiêu Kỵ.
• Phía Tây Nam, tòa nhà nằm gần mặt đường quốc lộ 5B - đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và quốc lộ 1A, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các tỉnh thành khác.

Quy mô xây dựng của TechnoPark

Tòa nhà TechnoPark là một dự án do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư và được công ty Hòa Bình Construction đảm nhận thi công. Tòa nhà này có quy mô 45 tầng (bao gồm 43 tầng văn phòng, 1 tầng thương mại dịch vụ và 3 tầng hầm), cao khoảng 186,18m.

Tổng diện tích cho thuê của tòa nhà là khoảng 117.000m2, bắt đầu từ tầng 2. Mỗi sàn của TechnoPark Tower có diện tích sử dụng là 2.700m2 và được trang bị 24 thang máy tốc độ cao để đảm bảo di chuyển thuận tiện và nhanh chóng cho cư dân và nhân viên. Đây là một dự án đáng chú ý, mang lại không chỉ vẻ đẹp kiến trúc mà còn tạo ra một môi trường làm việc hiện đại và tiện nghi cho các doanh nghiệp và tổ chức có nhu cầu thuê văn phòng.

Tòa nhà TechnoPark tại Vinhomes Ocean Park 1 (Nguồn: Technopark)

TechnoPark Tower - Biểu tượng đầu tư ở Vinhomes Ocean Park

Những ưu điểm nổi bật giúp tòa nhà TechnoPark đạt chứng chỉ Công trình Xanh LEED Platinum

TechnoPark vượt qua 9 tiêu chí của chứng chỉ LEED Platinum

Theo kết quả đánh giá từ Hội đồng Xanh Hoa Kỳ, chứng chỉ LEED Platinum phiên bản V4 được coi là cấp độ khó nhất trong lịch sử của LEED. Để đạt được chứng chỉ này, tòa nhà TechnoPark đã phải vượt qua 9 tiêu chí khắt khe từ thiết kế đến vận hành, bao gồm: thiết kế tích hợp, vị trí và kết nối, vị trí bền vững, sử dụng nguồn nước, năng lượng và khí quyển một cách hiệu quả, tài nguyên và vật liệu, chất lượng không khí trong nhà, sáng tạo và điểm khu vực. TechnoPark Tower đã đạt điểm tối đa ở nhiều tiêu chí này.

TechnoPark có thể tiết kiệm đến 17,4% năng lượng tiêu thụ

TechnoPark Tower có khả năng tiết kiệm đến 17,4% tổng năng lượng tiêu thụ hàng năm (kWh/năm) so với mức tiêu chuẩn, nhờ áp dụng các giải pháp sử dụng năng lượng hiệu quả. Ví dụ, việc sử dụng kính cách nhiệt Low-E trên bề mặt bên ngoài tòa nhà giúp giảm thiểu hiệu ứng truyền nhiệt từ bên ngoài vào trong và ngược lại. Hệ thống thông gió hầm đỗ xe và mái xanh cũng đóng vai trò giảm hệ số truyền nhiệt. Hơn nữa, tòa nhà còn lắp đặt hệ thống tấm quang năng trên mặt hồ bên cạnh TechnoPark Tower để tạo ra nguồn năng lượng tái tạo.

Tòa nhà TechnoPark được trang bị kính cách nhiệt Low-E, giúp giảm hiệu ứng truyền nhiệt 2 chiều (nguồn: Cafebiz)

TechnoPark được trang bị gần 3000 cảm biến chuyển động

TechnoPark Tower được trang bị gần 3000 cảm biến chuyển động Siemens, giúp phát hiện các khu vực không có sự chuyển động và tự động điều khiển ánh sáng, giảm thiểu lãng phí năng lượng. Hệ thống chiếu sáng bên ngoài cũng được điều khiển bằng hẹn giờ để giảm thiểu ô nhiễm ánh sáng.

Văn phòng thông minh của TechnoPark được trang bị một số công nghệ tiên tiến như sau:

• Hệ thống cảm biến nhiệt độ và độ ẩm trong phòng, giúp theo dõi và điều chỉnh môi trường để đảm bảo sự thoải mái cho nhân viên làm việc.
• Cảm biến khí CO2 trong phòng giúp đo lường chất lượng không khí và cung cấp thông tin để điều chỉnh hệ thống thông gió và thông hơi.
• Hệ thống cảm biến hiện diện nhận biết sự có mặt của con người trong phòng, từ đó tự động kích hoạt các thiết bị và dịch vụ như đèn chiếu sáng, máy lạnh, hoặc hệ thống an ninh.
• Cảm biến ánh sáng giúp đo lường mức độ sáng trong phòng và điều chỉnh độ sáng phù hợp, tạo ra một môi trường làm việc thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng.
• Hệ thống tự động điều hòa không khí trong phòng dựa trên dữ liệu từ các cảm biến khác nhau để điều chỉnh nhiệt độ và lưu lượng không khí, tạo điều kiện làm việc tốt nhất cho nhân viên.

Cảm biến nhiệt nhiệt độ thông minh trong văn phòng làm việc (Nguồn: Chungcudep)

Không gian làm việc có thể nhận ánh sáng tự nhiên đến 3.000 lux

Hơn 75% diện tích không gian làm việc trong TechnoPark được thiết kế để nhận ánh sáng tự nhiên ban ngày, với mức độ từ 300 lux đến 3.000 lux. Điều này giúp khách hàng tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên này để giảm tiêu thụ điện năng bên trong tòa nhà.

75% không gian bên trong TechnoPark có thể đón ánh sáng tự nhiên, cùng với không khí tươi được cung cấp nhờ hệ thống cảm biến CO2 (nguồn: Cafebiz)

Hệ thống bể chứa giúp tiết kiệm nước một cách hiệu quả

Về việc sử dụng nước một cách hiệu quả, TechnoPark đã khéo léo tận dụng lượng nước mưa thu thập được vào các bể chứa để tưới cây và sử dụng các thiết bị vệ sinh có lưu lượng nước thấp, nhằm giảm thiểu lượng nước tiêu thụ từ nguồn cung.

Không gian xanh được chú trọng

Không gian cây xanh chiếm tỷ lệ 25% trong tổng diện tích của tòa nhà, với những khu vườn thư giãn đặc biệt nằm giữa các tầng. Các loại cây bản địa, có khả năng chịu hạn tốt, được trồng để tiết kiệm nước tưới.

Những khu vườn xanh mát ở TechnoPark là nguồn oxy tinh khiết (nguồn: Cafebiz)

Phương tiện di chuyển thân thiện với môi trường

Để khuyến khích khách thuê sử dụng các phương tiện giao thông xanh, tòa nhà TechnoPark đã trang bị hệ thống trạm sạc xe ô tô điện và xe máy điện tại tầng hầm, cùng với 660 vị trí đỗ xe đạp và phòng tắm dành riêng cho người sử dụng xe đạp tới văn phòng làm việc. Ngoài ra, tại tiền sảnh của TechnoPark còn có điểm đón xe buýt điện thông minh VinBus, giúp khách thuê có thể kết nối với cả nội và ngoại khu bằng phương tiện giao thông công cộng xanh.

Ngoài những ưu điểm đáng chú ý đã nêu trên, TechnoPark Tower còn được trang bị nhiều tính năng thông minh đột phá, do VinSmart triển khai. Trước khi đạt chứng chỉ LEED Platinum, vào tháng 11/2021, TechnoPark Tower đã được vinh danh với giải thưởng Trung tâm Công nghệ Thông minh tại sự kiện Digie Awards danh giá của Mỹ. Đây là một sự công nhận cho sự đổi mới và sáng tạo trong việc ứng dụng công nghệ vào quản lý và vận hành tòa nhà.

Với những ưu điểm trên, tòa nhà TechnoPark không chỉ là một tòa nhà đạt chứng chỉ LEED Platinum, mà còn là một minh chứng rõ ràng cho cam kết của mình trong việc xây dựng và vận hành một tòa nhà bền vững, thân thiện với môi trường.

Về chứng chỉ LEED Platinum của Hoa Kỳ

LEED (Leadership In Energy And Environmental Design) là một tập hợp các tiêu chuẩn thiết kế về năng lượng và môi trường được phát triển bởi Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC), nhằm xây dựng các công trình tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường sống của con người. Với khả năng áp dụng cho nhiều loại công trình khác nhau, LEED đã trở thành một tiêu chuẩn hàng đầu được áp dụng cho các dự án xanh trên toàn cầu.

LEED đã trải qua nhiều lần cập nhật và chỉnh sửa từ khi ra đời vào năm 1995, và hiện tại phiên bản LEED v4 là phiên bản mới nhất, cũng là phiên bản có yêu cầu cao nhất với 9 tiêu chí đánh giá khắt khe. Để đạt được chứng nhận LEED, dự án cần đạt tối thiểu từ 40-49 điểm (tương đương chứng nhận Certified), và để đạt được chứng nhận Platinum cao nhất thì dự án phải đạt từ 80 điểm trở lên.

Tòa nhà TechnoPark đạt chứng nhận LEED Platinum v4 (nguồn: Cafebiz)

LEED đã thể hiện vai trò quan trọng trong việc xây dựng những công trình bền vững và thân thiện với môi trường trên toàn cầu. Nhờ áp dụng các tiêu chuẩn cao và yêu cầu khắt khe, LEED đã góp phần thúc đẩy sự chuyển đổi sang một hệ thống xây dựng và vận hành bền vững, giúp tiết kiệm năng lượng, tài nguyên và bảo vệ môi trường tự nhiên.

Với việc đạt chứng chỉ Công trình Xanh LEED Platinum, tòa nhà TechnoPark tại Vinhomes Ocean Park đã chứng minh sự cam kết và thành tựu vượt bậc trong việc xây dựng một môi trường sống bền vững. Sự thành công này không chỉ nằm ở việc đáp ứng các tiêu chuẩn cao về hiệu quả năng lượng và bảo vệ môi trường, mà còn thể hiện tầm nhìn tiên phong và sự đổi mới trong kiến trúc và xây dựng. TechnoPark đã chứng tỏ rằng việc kết hợp giữa tiện ích và môi trường không chỉ là khả thi mà còn mang lại lợi ích to lớn cho cả cư dân và cộng đồng. Việc đạt được chứng chỉ LEED Platinum của tòa nhà TechnoPark là một thành tựu đáng tự hào và là tấm gương mà các dự án xây dựng khác có thể hướng đến.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Khám phá danh sách những tòa gần TechnoPark ở Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Chiêm ngưỡng hình ảnh tòa nhà Techno Park khi lên đèn