Diện tích tim tường căn hộ 2 phòng ngủ tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là bao nhiêu?

Tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park có vị trị tại góc Tây của phân khu The Sapphire 2, sở hữu lợi thế lớn về môi trường sống và chuỗi tiện ích hiện đại nên đã thu hút được lượng lớn khách hàng tham gia đầu tư. Căn hộ 2 phòng ngủ tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm chính là loại hình căn hộ được ưa chuộng nhất nhờ có mức giá bán hợp lý và phù hợp với nhu cầu của nhiều khách hàng. Trong bài viết này, OneHousing sẽ chia sẻ đến bạn thông tin về diện tích tim tường của căn hộ 2 phòng ngủ tòa S2.05.

Thông tin tổng quan về tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park là một trong những tòa căn hộ đầu tiên được chủ đầu tư Vinhomes hoàn thiện và bàn giao tại dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. Tòa S2.05 sở hữu view thẳng ra quốc lộ 5B và tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, tòa căn hộ này sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho những khách hàng yêu thích cảnh quan cây xanh và mặt nước tươi mát. 

Thông tin cơ bản của tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park:

Tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park nằm tại góc phía Tây của phân khu The Sapphire với chiều cao gồm 26 tầng nổi và 1 tầng hầm để xe. Trong đó: Tầng 1 là shophouse thương mại, tầng 2 - 26 là căn hộ chung cư cao cấp.

Tòa S2.05 có tổng 550 căn hộ với mật độ 22 căn/sàn. Sở hữu thiết kế layout mặt bằng hình chữ L và được bố trí 5 thang máy, 1 thang bộ mỗi phân tầng để phục vụ cư dân. 

Tòa S2.05 có nhiều loại hình căn hộ khác nhau, bao gồm: Căn Studio, căn 1 PN + 1, căn 2PN+1 và căn 3PN, với diện tích từ 27.8 – 74.9 m2.

Tổng quan về tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. (Nguồn: Vinhomes).

Diện tích tim tường căn hộ 2 phòng ngủ tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là bao nhiêu?

Vị trí tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được nhiều khách hàng đánh giá cao nhờ sở hữu tọa độ đẹp nhất trong đại đô thị khi có vị trí nằm kế bên cổng chính và các tuyến đường huyết mạch 30m, 45m, 52m đi đến những khu vực khác trong dự án. Bên cạnh đó, tòa S2.05 còn gần đường nội khu liên kết ra đường Lý Thánh Tông, quốc lộ 5B và các hướng đi đến các địa điểm trung tâm Hà Nội. 

Dưới đây là thông tin vị trí tiếp giáp các mặt của tòa S2.05:

• Phía Đông Bắc: Tòa S2.05 giáp với bể bơi ngoài trời.
• Phía Đông Nam: Tòa S2.05 giáp với sân tennis, cầu lông, bóng rổ.
• Phía Tây Nam: Tòa S2.05 giáp với sông sinh thái.
• Phía Tây Bắc: Tòa S2.05 giáp với trường học Vinschool.

Cư dân tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park có lợi thế lớn trong việc di chuyển nhanh chóng đến các tiện ích trong khu đô thị, chỉ mất khoảng vài phút để đi tới quảng trường xương cá voi và hồ cát trắng 24.5ha hay trung tâm thương mại Vincom. Ngoài ra, tòa S2.05 còn tiếp giáp với tòa văn phòng TechnoPark Tower và trường Đại học VinUni, vị trí cực kỳ lý tưởng dành cho những cư dân đang làm việc và học tập tại đây.

Vị trí tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. (Nguồn: Vinhomes).

Diện tích tim tường căn hộ 2 PN tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là bao nhiêu?

Tìm hiểu khái niệm diện tích tim tường và diện tích thông thủy

Diện tích tim tường (diện tích sàn xây dựng hay diện tích phủ bì) là phần diện tích được tính bao gồm diện tích tường căn hộ hoặc ngôi nhà, diện tích các bức tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột và hộp kỹ thuật nằm ở trong căn hộ.

Diện tích thông thủy (diện tích sử dụng căn hộ hay diện tích lọt lòng) là phần diện tích bao gồm diện tích tường ngăn giữa các phòng bên trong căn hộ và diện tích ban công hay logia gắn liền với căn hộ đó. 

Công thức tính diện tích tim tường và diện tích thông thủy

Diện tích tim tường và thông thủy thường được tính như sau:

Diện tích tim tường = Diện tích thông thủy + diện tích tường bao quanh + diện tích cột và hộp kỹ thuật.

Diện tích thông thủy = Diện tích sàn + diện tích ban công hay logia + diện tích tường ngăn giữa các phòng.

Diện tích tim tường căn hộ 2 phòng ngủ tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Diện tích tim tường căn hộ 2 phòng ngủ tòa S2.05 là bao nhiêu? Dưới đây là thông tin về diện tích tim tường căn hộ 2 phòng ngủ tại tòa S2.05 cũng như các loại hình căn hộ khác.

• Căn hộ Studio có diện tích tim tường 27.8 – 33.5m2 với mật độ 2 căn/sàn.
• Căn hộ 1PN+1 có diện tích tim tường 42.9 – 43.4m2 với mật độ 5 căn/sàn.
• Căn hộ 2PN+1 (1WC) có diện tích tim tường 55.3 – 55.6m2 với mật độ 6 căn/sàn.
• Căn hộ 2PN+1 (2WC) có diện tích tim tường 62.4 – 63.6m2 với mật độ 6 căn/sàn.
• Căn hộ 3PN có diện tích tim tường 73.7 – 74.9m2 với mật độ 3 căn/sàn.

Căn hộ 2 phòng ngủ tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là sự lựa chọn tối ưu cho các gia đình có từ 3 – 4 thành viên, sở hữu khả năng tài chính vững vàng và ổn định, mong muốn có không gian sống rộng rãi, thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Ngoài ra, các căn hộ 2 phòng ngủ tại tòa S2.05 còn được trang bị thêm 1 phòng đa năng để gia chủ có thể sử dụng làm phòng làm việc, phòng ngủ cho trẻ hay phòng đọc sách, tùy theo ý muốn của mình.

Căn hộ 2 phòng ngủ tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được khách hàng ưa chuộng. (Nguồn: Vinhomes).

Căn hộ tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park có tiêu chuẩn bàn giao như thế nào?

Căn hộ tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được chủ đầu tư bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp, bao gồm:

• Sàn các phòng đều được lát gạch ceramic cao cấp, riêng sàn phòng ngủ dùng gỗ công nghiệp.
• Tường các phòng đều được sơn nước 2 lớp, riêng tường phòng tắm được lát gạch ceramic.
• Trần căn hộ 2 phòng ngủ tại tòa S2.05 được trát thạch cao và sơn nước.
• Sử dụng cửa sổ kính an toàn kèm theo khung nhôm được sơn tĩnh điện.
• Cửa chính, cửa ngăn giữa các phòng: Dùng gỗ công nghiệp chống cháy.
• Các phòng được trang bị đầy đủ thiết bị điện và thiết bị vệ sinh.
• Hệ thống Intercom: Chuông cửa có thể kết nối từ căn hộ xuống tầng để xe và tầng 1.

Trên đây là bài viết của OneHousing đã chia sẻ đến các bạn thông tin diện tích tim tường của căn hộ 2 phòng ngủ tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình lựa chọn căn hộ phù hợp cho mình và gia đình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giải đáp: Căn hộ tòa S2.05 Vinhomes Smart City là bàn giao thô hay bàn giao hoàn thiện?

Diện tích tim tường căn hộ studio tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là bao nhiêu?