Điểm danh các căn hộ chung cư dưới 2 tỷ tại thành phố Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức đang trở thành một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ tại TP.HCM, thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhà và giới đầu tư. Đặc biệt, với ngân sách hạn chế, việc tìm kiếm căn hộ chung cư dưới 2 tỷ đồng trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Bài viết này OneHousing điểm danh một số căn hộ chung cư thành phố Thủ Đức dưới 2 tỷ để giúp bạn có cái nhìn tổng quan và lựa chọn phù hợp.

Đôi nét về thành phố Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức là một đơn vị hành chính mới được thành lập vào năm 2020 trên cơ sở sáp nhập 3 quận cũ là Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Thành phố này có diện tích 211,56 km2, với dân số khoảng 1.013.795 người vào năm 2019, và mật độ dân số khoảng 4.792 người/km2. Nằm ở phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh, Thủ Đức có vai trò quan trọng trong vùng kinh tế miền Nam, là nút giao thông nối liên thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Đông Nam Bộ.

Thành phố Thủ Đức có tổng cộng 34 phường và có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông: Giáp với thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành - Đồng Nai
• Phía Tây: Giáp với quận 12, quận Bình Thạnh, quận 4 và quận 1 ranh giới là sông Sài Gòn
• Phía Nam: Giáp với huyện Nhơn Trạch (thuộc tỉnh Đồng Nai) và quận 7
• Phía Bắc: Giáp với các thành phố Thuận An, Dĩ An - Bình Dương.

Thành phố Thủ Đức ngày càng phát triển mạnh mẽ (Nguồn: CafeBiz)

Với tốc độ phát triển đô thị hóa cao nhất cả nước, thị trường căn hộ chung cư thành phố Thủ Đức đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Hiện nay, nhiều công ty đang xây dựng các dự án chung cư cao cấp và đa dạng hóa các loại căn hộ để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của cư dân trong khu vực này.

Thành phố Thủ Đức có nhiều trường học và khu vực công nghệ đang phát triển mạnh mẽ. Do đó, nhu cầu về việc sống và làm việc tại đây đang tăng lên nhanh chóng. Chính điều này đã khiến thị trường bất động sản chung cư ở Thủ Đức trở nên sôi động hơn mỗi ngày.

Điểm danh các dự án chung cư tại quận Thủ Đức phù hợp với gia đình 3 thế hệ

Điểm danh một số căn hộ chung cư thành phố Thủ Đức dưới 2 tỷ đồng

Dưới đây là một số căn hộ chung cư tại thành phố Thủ Đức có giá dưới 2 tỷ đồng mà bạn có thể tham khảo:

Dự án chung cư thành phố Thủ Đức Citi Esto

Dự án căn hộ Citi Esto được thiết kế đặc biệt dành cho người trẻ. Mỗi tầng của tòa nhà chỉ có từ 10 đến 11 căn hộ, tạo ra không gian yên tĩnh và riêng tư cho các gia đình. Với mức giá hợp lý, bạn có thể sở hữu một căn hộ 2 phòng ngủ thiết kế hiện đại, phù hợp cho gia đình trẻ tại dự án này.

Citi Esto là dự án căn hộ thứ ba của Kiến Á dành cho gia đình trẻ, sau thành công của Citi Home và Citi Soho. Dự án này nằm tại khu đô thị Cát Lái, quận 2, TP.HCM.

• Tên: Dự án Citi Esto
• Vị trí:Trung tâm KĐT Cát Lái 152ha, phường Cát Lái, quận 2, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.
• Đơn vị đầu tư: Kiến Á Group
• Diện tích dự án: 7.488 m2
• Mật độ xây dựng: 29,6%
• Quy mô: Gồm 2 block căn hộ với tổng số 528 căn, trong đó:
• Gồm 462 căn diện tích sử dụng: 55,5 – 61,2m2 (2PN)
• Gồm 66 căn diện tích sử dụng: 91,6 – 103,6m2, có thiết kế tầng lửng (3PN)
• 1 block thương mại 16 tầng
• 1 tầng hầm liên thông rộng 7.488m2
• Giá bán: Dao động từ 28,47 - 33,53 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất Động Sản, cập nhật tháng 9/2023.

Giới thiệu dự án chung cư thành phố Thủ Đức Citi Esto (Nguồn: AngiaLand)

Căn hộ CitiEsto của Kiến Á có đầy đủ tiện nghi giống như một khu resort sang trọng. Các tiện ích bao gồm công viên cây xanh, đường dạo bộ, hồ bơi, trung tâm mua sắm, khu vực thể thao ngoài trời, sân BBQ và tầng hầm để xe.

Dự án này nằm ở trung tâm khu đô thị Cát Lái, nên cư dân có thể dễ dàng tiếp cận được tất cả các tiện ích của khu vực, bao gồm công viên cây xanh, hệ thống giáo dục từ mầm non đến trung học, bệnh viện, trường đại học chuyên ngành quản lý và công nghệ, tòa án tối cao.

Dự án chung cư thành phố Thủ Đức Vinhomes Grand Park

Vinhomes Grand Park là một dự án bất động sản căn hộ cao cấp được khởi công từ tháng 3/2018, do tập đoàn Vinhomes - một trong những công ty bất động sản lớn nhất Việt Nam, làm chủ đầu tư. Vinhomes với kinh nghiệm trong việc phát triển nhiều loại bất động sản, từ căn hộ, biệt thự, văn phòng làm việc đến những dự án nghỉ dưỡng và khách sạn như Vinpearl.

Dự án Vinhomes Grand Park được xây dựng trên một khuôn viên rộng 272ha và bao gồm 71 tòa cao tầng (cao từ 25 đến 35 tầng). Dự án này cung cấp hơn 44,000 sản phẩm bất động sản đa dạng. Các căn hộ tại đây được thiết kế với cơ sở vật chất hiện đại và hạ tầng cao cấp, mang đến cuộc sống tiện nghi và sang trọng cho cư dân.

• Tên: Vinhomes Grand Park
• Chủ đầu tư: Vinhomes
• Vị trí dự án: Phước Thiện và Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, quận 9, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
• Tổng diện tích: 272 ha
• Mật độ xây dựng: 20 - 25%
• Số tòa căn hộ: Gồm 71 tòa tháp cao 25 - 35 tầng
• Số lượng sản phẩm: Với 44.000 căn hộ
• Phân khu cao tầng
  • The Rainbow: Với hơn 10.000 căn hộ - Mở bán tháng 7/2019 - Bàn giao nhà tháng 7/2020
  • The Origami: Với hơn 10.000 căn hộ - Mở bán tháng 7/2019 - Bàn giao nhà tháng 7/2021
• Phân khu thấp tầng
  • The Manhattan: Mở bán vào tháng 6/2020 - Bàn giao nhà tháng 3/2021
  • The Manhattan Glory: Mở bán vào tháng 7/2020 - Bàn giao nhà tháng 5/2021
• Giá bán: Dao động từ 35,94 - 311,4 triệu/m2 (Nguồn: Bất Động Sản, cập nhật tháng 9/2023.

Giới thiệu dự án Vinhomes Grand Park (Nguồn: Bất Động Sản)

Vinhomes Grand Park cung cấp hàng loạt tiện ích nội khu vô cùng độc đáo. Với công viên rộng lớn có nhiều hoạt động giải trí như công viên cho trẻ em, công viên nước, đường đua xe đạp địa hình, và hồ chèo thuyền Kayak.

Dự án này được quản lý thông minh bởi trí tuệ nhân tạo và Internet kết nối mọi thứ. Hệ thống an ninh 24/7 bao gồm chốt an ninh và camera đa lớp để đảm bảo an toàn. Các căn hộ được trang bị công nghệ thông minh Smarthome, cho phép điều khiển thiết bị trong nhà bằng điện thoại hoặc giọng nói. Cộng đồng cư dân có ứng dụng đặc biệt riêng để tương tác và gắn kết.

Về giáo dục, có hệ thống trường Vinschool gần đó cho trẻ em, và dự án cũng gần các con đường quốc lộ và đường cao tốc, cũng như có kế hoạch kết nối với tuyến Metro số 1 trong tương lai.

Dự án chung cư thành phố Thủ Đức Chương Dương Home

Dự án nhà ở xã hội Chương Dương Home đã được UBND quận Thủ Đức phê duyệt theo Quyết định số 559/QĐ-UBND ngày 03/02/2016, theo quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được xây dựng với tỷ lệ 1/500. Dự án này nằm tại phường Trường Thọ, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh và bao gồm 5 tòa chung cư cao 13 tầng, trong đó có 1 khu nhà trẻ 2 tầng, 1 tòa thương mại 5 tầng, bãi đậu xe và các hạ tầng kỹ thuật được thiết kế ở tầng trệt và lửng của các tòa căn hộ.

• Tên: Chương Dương Home
• Vị Trí: Tại đường Số 12, phường Trường Thọ, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.
• Đơn vị đầu tư: Công ty Cổ phần Chương Dương
• Tổng diện tích: 26.340 m2
• Mật độ xây dựng: 36,48%
• Tổng số Block: Gồm 5 Block (1 Block thương mại, 4 Block nhà ở xã hội)
• Tổng số căn hộ: Gồm có 1.177 căn hộ
• Giá bán: Dao động từ 23,06 - 33,18 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất Động Sản, cập nhật tháng 9/2023)

Giới thiệu dự án chung cư thành phố Thủ Đức Chương Dương Home (Nguồn: BatdongsanExpress)

Dự án căn hộ Chương Dương Home không chỉ được trang bị hàng loạt tiện ích nội khu như nhà giữ trẻ, trung tâm thương mại 5 tầng, công viên xanh mát, phòng tập gym, spa, và lớp yoga, mà còn có lợi thế vị trí tại trung tâm quận Thủ Đức, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích ngoại khu, bao gồm:

• Siêu thị mua sắm: Coop Mart Thủ Đức, Vincom Thủ Đức
• Giáo dục: Hệ thống trường học từ cấp 1 - cấp 3.
• Đại học: Bạn có thể dễ dàng tiếp cận các trường Đại học như Đại học Ngân hàng, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, và nhiều trường Đại học khác.

Dự án chung cư thành phố Thủ Đức Đạt Gia Residence

Chung cư Đạt Gia Residence Thủ Đức đã thu hút nhiều sự chú ý và quân tâm của các đầu tư dạo gần đây. Dự án này bao gồm 2 tòa căn hộ và 1 tòa thương mại, với các tiện ích hiện đại. Nơi này được xem như nơi lý tưởng để cư dân tương lai định cư. Với vị trí thuận lợi và thiết kế độc đáo, Đạt Gia Residence Thủ Đức mang đến một cuộc sống mới, với không gian xanh mát tạo nên môi trường sống trong lành cho cư dân.

• Tên: Đạt Gia Riverside
• Vị trí: Tại đường Cây Keo, phường Tam Phú, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.
• Đơn vị đầu tư: Công ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh nhà Đạt Gia
• Tổng diện tích đất: 27.823m2
• Quy mô: Gồm 3 Block cao trung bình 21 tầng
• Tổng số căn hộ: 1034 căn
• Diện tích căn hộ: Dao động từ 46m2 – 70m2 ( 1 – 3 Phòng ngủ)
• Mật độ xây dựng : 24.32%
• Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn.
• Thời gian xây dựng: 01/2015
• Thời gian giao nhà: 01/2017
• Giá bán: Dao động từ 25 - 31,82 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất Động Sản, cập nhật tháng 9/2023)

Giới thiệu dự án chung cư thành phố Thủ Đức Đạt Gia Residence (Nguồn: Bất Động Sản Central)

Dự án căn hộ Đạt Gia Residence Thủ Đức mang đến nhiều tiện ích nội khu đáng chú ý như hồ bơi cao cấp, trung tâm thương mại 7 tầng với nhiều cửa hàng mua sắm, nhà hàng, và giải trí, khu vui chơi giúp thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng, công viên cây xanh dành cho dạo chơi, hệ thống giữ xe thông minh, thang máy hiện đại, dịch vụ bảo vệ 24/7 đảm bảo an ninh, và khu tập thể dục để nâng cao sức khỏe.

Ngoài ra, với vị trí đắc địa, cư dân ở Đạt Gia Residence có dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như chợ, siêu thị Co-op, các trường học từ mầm non đến đại học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí như Suối Tiên và Khu du lịch Bình Quới, cũng như các dịch vụ tiện nghi khác như ngân hàng Vietcombank và cửa hàng boutique shop.

Có đáng mua các căn hộ 2 tỷ tại chung cư thành phố thủ đức không?

Dựa trên thông tin về các dự án căn hộ chung cư thành phố Thủ Đức OneHousing đã nêu trên, có thể thấy rằng giá 2 tỷ đồng có thể giúp bạn sở hữu một căn hộ tại nhiều dự án chất lượng và tiện ích ấn tượng. Bên cạnh đó, việc xem xét một căn hộ có xứng đáng với số tiền này hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố như chất lượng căn hộ, vị trí, và tiện ích.

Các dự án như Citi Esto, Vinhomes Grand Park, Chương Dương Home và Đạt Gia Residence đều có những ưu điểm riêng, và với mức giá 2 tỷ, bạn có thể tìm được lựa chọn phù hợp với nhu cầu của bạn. Các căn hộ tại các dự án này đều cung cấp các tiện ích nội khu đa dạng, từ hồ bơi, công viên cây xanh, trung tâm thương mại, đến các khu vui chơi giải trí và phòng tập gym.

Tuy nhiên, để đảm bảo xem một căn hộ có xứng đáng không, bạn cần xem xét các yếu tố sau:

• Chất lượng và diện tích của căn hộ: Kiểm tra diện tích sử dụng và thiết kế của căn hộ để đảm bảo phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình.
• Vị trí: Xem xét vị trí của dự án so với nhu cầu công việc, học tập và sinh hoạt hàng ngày của bạn.
• Tiện ích và dịch vụ: Xem xét tiện ích nội khu và ngoại khu, cũng như chất lượng của chúng.
• Pháp lý và uy tín của nhà đầu tư: Đảm bảo dự án có các giấy tờ pháp lý đầy đủ và nhà đầu tư có uy tín.

Tổng kết lại, trên đây là chỉ một số thông tin về các căn hộ chung cư thành phố Thủ Đức có giá dưới 2 tỷ. Trước khi quyết định mua bất kỳ căn hộ nào, hãy tham khảo thêm và tư vấn cùng các chuyên gia bất động sản để đảm bảo bạn chọn lựa được căn hộ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Chúc bạn tìm được ngôi nhà mơ ước tại Thủ Đức!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Tại phường Thảo Điền thành phố Thủ Đức có các dự án chung cư cao cấp nào?

Top 5 chung cư cao cấp phù hợp cho người trẻ độc thân tại Thành phố Thủ Đức