Địa điểm tiến hành thủ tục nhập khẩu với hộ gia đình mua nhà đất tại đường Giáp Bát, quận Hoàng Mai

Tại đường Giáp Bát, quận Hoàng Mai, một nơi đầy tiềm năng phát triển, các hộ gia đình thường mua nhà ở đây để tìm nơi an cư lý tưởng. Tuy nhiên, trước khi mua nhà đất, bạn cần phải tìm hiểu chi tiết địa điểm làm thủ tục nhập khẩu. Cùng OneHousing trả lời câu hỏi trên qua bài viết sau.

Tổng quan về đường Giáp Bát

Đường Giáp Bát là một trong những tuyến đường quan trọng của quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Đường này nối liền với đường Ngọc Hồi, đường Giải Phóng và đường Lĩnh Nam, tạo thành một hệ thống giao thông thuận tiện cho cư dân trong khu vực. Con đường có chiều dài khoảng 2,5km, rộng từ 30- 40m, có 4 làn xe chạy và 2 làn xe đạp. Đây được xem là một trong những trục đường huyết mạch của thủ đô, bởi nó kết nối với nhiều khu vực trọng điểm như bến xe Giáp Bát, bến xe Nước Ngầm, bệnh viện Bạch Mai...

Tuyến đường Giáp Bát ở quận Hoàng Mai (Nguồn: Mogi)

Quận Hoàng Mai là nơi tập trung nhiều dự án bất động sản lớn, mang lại giá trị sinh lời cao cho nhà đầu tư khi mua bất động sản trên đường Giáp Bát. Theo thống kê của Công ty Cổ phần Địa ốc Việt Nam (Vinaland), giá trị bất động sản tại đây tăng trung bình 15-20% mỗi năm. Một số dự án tiêu biểu tại khu vực này là chung cư cao cấp Imperia Sky Garden, chung cư The Matrix One, chung cư Golden Palace, khu đô thị Gamuda Gardens, khu biệt thự liền kề Thanh Hà Cienco 5 và khu nhà ở xã hội Ecohome. Các dự án này không chỉ mang lại không gian sống hiện đại, an toàn và tiện nghi cho cư dân mà còn góp phần thay đổi diện mạo của khu vực, tạo nên một khu đô thị mới phát triển bền vững.

Ngoài ra, đường Giáp Bát còn có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, công viên, nhà hàng, quán cà phê… phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, giải trí và học tập của người dân. Đặc biệt, khu vực còn có lợi thế về mặt phong thủy khi nằm gần với sông Kim Ngưu, mang lại khí hậu trong lành và may mắn cho người ở. Đây cũng là lý do khiến nhiều người mong muốn sở hữu một căn hộ hay một lô đất tại đường Giáp Bát.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Bùi Quốc Khái, quận Hoàng Mai hiện tại là bao nhiêu?

Tình hình mua bán nhà đất tại đường Giáp Bát

Về ưu điểm, đường Giáp Bát có nhiều điểm mạnh như:

• Vị trí địa lý thuận lợi, nằm ngay trung tâm quận Hoàng Mai, gần các khu vực trọng điểm của thủ đô.
• Giao thông thuận tiện, có hệ thống đường xá rộng rãi, thông thoáng.
• Tiện ích đa dạng, nhiều cơ sở hạ tầng và dịch vụ phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, giải trí và học tập của người dân. Xung quanh đường Giáp Bát có nhiều trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, công viên, nhà hàng, quán cà phê… trong bán kính từ 1- 3 km.
• Phong thủy tốt, nằm ngay sát sông Kim Ngưu, mang lại khí hậu trong lành và may mắn cho người ở.

Một căn nhà đang bán tại đường Giáp Bát (Nguồn: Bất Động Sản)

Về nhược điểm, đường Giáp Bát cũng có một số điểm yếu như:

• Mật độ dân cư cao, gây áp lực cho hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng. Theo số liệu của Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội, quận Hoàng Mai có tỷ lệ dân số/km2 là 24.000 người, cao hơn gấp 3 lần so với mức trung bình của thành phố.
• Ô nhiễm môi trường nghiêm trọng do sông Kim Ngưu bị ô nhiễm nặng nề do chất thải sinh hoạt và công nghiệp. Theo báo cáo của Viện Khoa học Môi trường Việt Nam, chỉ số chất lượng không khí (AQI) tại khu vực này thường xuyên vượt quá 150, thuộc mức không khỏe.
• Giá bất động sản cao, do khan hiếm nguồn cung và nhu cầu mua nhà đất tăng cao. Theo Batdongsan tháng 11/2023, giá nhà đất tại đường Giáp Bát dao động từ 40-60 triệu đồng/m2 cho căn hộ chung cư và từ 100-150 triệu đồng/m2 cho đất nền và biệt thự.

Tổng kết lại, thực trạng mua bán nhà đất tại đường Giáp Bát có tiềm năng lớn nhưng cũng đi kèm những ưu nhược điểm cần lưu ý. Đây là một khu vực thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà, tuy nhiên, bạn cũng cần có sự cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định.

Địa điểm tiến hành thủ tục nhập khẩu khi mua nhà tại đường Giáp Bát

Nếu bạn và gia đình đã mua nhà đất tại đường Giáp Bát và muốn nhập khẩu về nơi ở mới, bạn cần đến địa điểm làm thủ tục nhập khẩu là Cơ quan Công an quận Hoàng Mai tại số 6 Bùi Huy Ích, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai và thực hiện các bước sau:

Bước 1: Tiến hành đăng ký tạm trú tại cơ quan công an quận Hoàng Mai. Thủ tục cần yêu cầu các loại giấy tờ sau:

• Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu
• Bản khai nhân khẩu (đối với người trên 14 tuổi)
• Căn cước công dân bản gốc
• Giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp (sổ đỏ, sổ hồng, hợp đồng mua bán, cho thuê, cho mượn…)

Trụ sở Công an quận Hoàng Mai (Nguồn: Văn phòng công chứng 247)

Bước 2: Sau khi thời gian tạm trú ở nơi ở mới đã đủ (tùy theo từng địa phương, có thể từ 6 tháng đến 1 năm), bạn về lại nơi đăng ký hộ khẩu cũ để cắt khẩu. Bạn cần mang theo các giấy tờ sau:

• Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu
• Bản khai nhân khẩu (đối với người trên 14 tuổi)
• Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân
• Sổ hộ khẩu

Bước 3: Tiến hành thủ tục nhập khẩu vào nơi ở đã tạm trú dài hạn. Ở bước này, bạn cần mang đầy đủ giấy tờ công chứng rõ ràng để thực hiện đúng tiến trình.

Tóm lại, với tất cả những lợi ích và sự thuận tiện tại địa điểm làm thủ tục nhập khẩu khi mua nhà đất tại đường Giáp Bát, không có gì ngạc nhiên khi tuyến đường này trở thành một điểm đến được ưa chuộng đối với những người có nhu cầu mua bán bất động sản quận Hoàng Mai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Yên Sở, quận Hoàng Mai

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai hiện tại là bao nhiêu?