Địa điểm làm thủ tục nhập khẩu đối với hộ gia đình mua nhà đất tại đường Bà Hạt, quận 10

Đường Bà Hạt là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận 10, TP.HCM. Nhờ vậy, đường Bà Hạt luôn là một trong những khu vực có nhu cầu mua bán bất động sản cao. Đối với những hộ gia đình mua nhà đất tại đường Bà Hạt, việc làm thủ tục nhập khẩu là một trong những việc quan trọng cần thực hiện. Vậy địa điểm làm thủ tục nhập khẩu đối với hộ gia đình mua nhà đất tại đường Bà Hạt là ở đâu? 

Hãy cùng OneHousing giải đáp thắc mắc này cũng như tìm hiểu thị trường bất động sản TP.HCM trong bài viết dưới đây.

Tổng quan bất động sản quận 10, TP.HCM

Quận 10 là một trong những quận trung tâm tại TP.HCM, có vị trí đắc địa, kết nối với nhiều quận quan trọng khác và có nền hạ tầng phát triển, dân sinh sung túc. Với sự đầu tư mạnh mẽ từ thành phố và các dự án hạ tầng đang triển khai, quận 10 có tiềm năng phát triển đáng kể trong tương lai.

Vị trí chiến lược của quận 10:

• Kết nối giao thông thuận lợi: Với mạng lưới giao thông phát triển, có nhiều tuyến đường lớn nhỏ liên kết với các quận trung tâm, Quận 10 là điểm kết nối quan trọng giữa các khu vực khác nhau trong thành phố.
• Tiện ích dân sinh: Quận 10 sở hữu các công trình công cộng và tiện ích như công viên, nhà hát, khu du lịch, tạo ra môi trường sống và giải trí thuận tiện cho cư dân.

Tiềm năng phát triển tại quận 10 nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ:

• Dự án hạ tầng lớn: Các dự án như Trung tâm văn hóa Hòa Bình, Nhà thiếu nhi quận 10, phố đi bộ Nguyễn Tri Phương và tuyến Metro số 2 đang được xây dựng và triển khai, tạo điều kiện tốt cho sự phát triển kinh tế và đô thị hóa của khu vực.
• Cơ sở hạ tầng giao thông: Việc chuẩn bị thi công tuyến Metro số 2 và các dự án khác về giao thông sẽ cải thiện lưu thông, giảm ùn tắc và nâng cao tiện ích cho cư dân, đồng thời thu hút đầu tư bất động sản.

Triển vọng phát triển bất động sản quận 10:

• Tăng cường vị thế trung tâm: Với sự đầu tư vào hạ tầng và các dự án phát triển, Quận 10 có tiềm năng trở thành một trong những trung tâm đô thị và văn hóa quan trọng của TP.HCM.
• Tăng giá trị bất động sản: Sự phát triển hạ tầng và tiện ích dẫn đến tăng giá trị bất động sản, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua nhà.

Quận 10 với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản và đô thị hóa, mang lại cơ hội đầu tư và sinh sống hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư.

Quận 10 với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển (Nguồn: Google Maps)

Thị trường bất động sản quận 10 đang trải qua một số biến động và đặc điểm đáng chú ý sau:

• Dạng sản phẩm chủ yếu: Thị trường bất động sản quận 10 tập trung chủ yếu vào mua bán chuyển nhượng nhà phố, nhà riêng, nhà liền kề, và chung cư, trong khi giao dịch đất nền rất ít. Gần đây, không có nhiều dự án mới về nhà ở được triển khai, giao dịch chủ yếu là từ nguồn hàng hiện có, đặc biệt là việc sang nhượng thứ cấp.
• Dự án nhà ở cao tầng: Hiện có khoảng 11 dự án nhà ở cao tầng đang hoặc đã xây dựng ở quận 10. Trong đó, dự án nổi bật là Hà Đô Centrosa Garden với quy mô lớn, gần 2.200 căn hộ và có nhiều dự án khác như Kingdom 101, Rivera Park Sài Gòn, Xi Grand Court, Charmington La Pointe, Thiên Nam...
• Dự án trong giai đoạn triển khai: Một số dự án như Sunshine Continental và Thành Thái đang gặp khó khăn trong việc triển khai xây dựng do ảnh hưởng từ các vấn đề pháp lý.
• Các khu cao ốc, cư xá liên đại sử dụng lâu đời: Ngoài các dự án mới, quận 10 còn có nhiều khu chung cư, cư xá lâu đời như Cao ốc Ngô Gia Tự, cư xá Lý Thường Kiệt, cư xá Đồng Tiến, chung cư Hòa Bình, Nguyễn Kim, Tô Hiến Thành, Thiên Nam, thường có thời hạn sử dụng trên 10 năm.
• Nhà liền thổ và biệt thự: Ngoại trừ các căn nhà liền kề thuộc khu Hà Đô Centrosa, không có nhiều dự án nhà liền thổ mới. Số lượng biệt thự tại quận 10 không nhiều, thường tập trung ở các khu vực như Lữ Gia, Bắc Hải, Sư Vạn Hạnh, CMT8 hay 3/2, và có giá khá cao do sự hiếm có của loại hình này.

Thị trường bất động sản quận 10 đang chứng kiến sự tập trung chủ yếu vào việc mua bán chuyển nhượng nhà ở đã có sẵn và một số dự án cao cấp đang hoặc đã được triển khai. Tuy nhiên, việc thiếu quỹ đất và vấn đề pháp lý có thể tạo ra những thách thức trong việc triển khai các dự án mới.

Thị trường bất động sản quận 10 đang chứng kiến sự tập trung chủ yếu vào việc mua bán chuyển nhượng nhà ở (Nguồn: Wikipedia)

Địa điểm làm thủ tục nhập khẩu đối với hộ gia đình mua nhà đất tại đường Trường Sơn, Quận 10

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Bà Hạt, quận 10

Theo khảo sát của Batdongsan, trong tháng 11/2023, giá bán nhà đất tại đường Bà Hạt, quận 10 có xu hướng tăng nhẹ. Cụ thể, giá bán nhà mặt tiền đường Bà Hạt dao động từ 257 - 413 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tình trạng nhà. Giá bán nhà hẻm đường Bà Hạt dao động từ 161 - 232 triệu đồng/m2.

Nguyên nhân chính của việc giá nhà đất tại đường Bà Hạt tăng là do nhu cầu mua nhà ở khu vực này ngày càng tăng cao. Đường Bà Hạt là một tuyến đường huyết mạch của quận 10, kết nối với nhiều tuyến đường lớn khác như Nguyễn Tri Phương, 3/2, Lê Hồng Phong,... Nhờ đó, giao thông khu vực này rất thuận tiện, giúp cho việc đi lại, sinh hoạt, kinh doanh trở nên dễ dàng. Ngoài ra, đường Bà Hạt cũng là khu vực tập trung nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,... nên rất thuận tiện cho việc học tập, chăm sóc sức khỏe và mua sắm của cư dân.

Dưới đây là một số lưu ý khi mua bán nhà đất tại đường Bà Hạt, quận 10:

• Xác định nhu cầu và ngân sách của bản thân: Trước khi mua nhà, bạn cần xác định rõ nhu cầu sử dụng nhà đất của mình là gì (để ở, kinh doanh, cho thuê,...). Từ đó, bạn sẽ có thể lựa chọn được loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
• Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất: Trước khi mua nhà, bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất, bao gồm vị trí, diện tích, tình trạng nhà, pháp lý,... Bạn có thể tham khảo thông tin từ nhiều nguồn khác nhau, như người thân, bạn bè, môi giới,...
• Kiểm tra nhà đất kỹ lưỡng: Sau khi đã tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất, bạn cần kiểm tra nhà đất kỹ lưỡng để đảm bảo nhà đất không có vấn đề gì. Bạn có thể thuê đơn vị chuyên nghiệp để kiểm tra nhà đất giúp bạn.
• Thương lượng giá bán: Khi đã đồng ý mua nhà, bạn cần thương lượng giá bán với chủ nhà. Bạn nên tham khảo giá bán của những căn nhà tương tự trong khu vực để có được mức giá hợp lý.

Địa điểm làm thủ tục nhập khẩu khi mua nhà tại đường Bà Hạt, quận 10

Địa điểm làm thủ tục nhập khẩu đối với hộ gia đình mua nhà đất tại đường Bà Hạt, quận 10 là tại Công an quận 10, thành phố Hồ Chí Minh. Trụ sở Công an quận 10 có địa chỉ tại số 47 đường Thành Thái, phường 14, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh. Công an quận 10 nằm cách đường Bà Hạt khoảng 1,2km.

Quy trình nhập khẩu khi mua nhà đất tại đường Bà Hạt gồm những bước cụ thể như sau:

• Đầu tiên, bạn cần đến trụ sở Công an địa phương tại nơi cư trú mới để đăng ký tạm trú dài hạn.
• Sau đó, quay lại nơi đã đăng ký hộ khẩu trước đây để thực hiện việc cắt khẩu.
• Bước 3 là hoàn thiện các thủ tục nhập khẩu tại nơi đã đăng ký tạm trú lâu dài ở Bước 1. 

Bạn cần chuẩn bị giấy tờ cần thiết như phiếu khai báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu, tờ khai nhân khẩu, giấy chuyển hộ khẩu theo quy định của Luật Cư trú năm 2006 và các giấy tờ chứng minh nơi ở hợp pháp.

Sau 15 ngày, cơ quan công an quận 10 sẽ cấp hộ khẩu mới cho công dân. Đối với trường hợp không được cấp, bạn sẽ nhận được văn bản giải thích lý do. Lệ phí nhập hộ khẩu tại các quận, phường là 15.000 đồng và các khu vực khác là 8.000 đồng theo quy định của Nghị định 06/2020 NĐ-HĐND.

Quy trình này đòi hỏi bạn phải tuân theo các bước một cách chính xác và chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần thiết để hoàn thành các thủ tục nhập khẩu.

Công an quận 10, thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Công an quận 10)

Như vậy, địa điểm làm thủ tục nhập khẩu đối với hộ gia đình mua nhà đất tại đường Bà Hạt, quận 10 là tại Công an quận 10. Quy trình làm thủ tục nhập khẩu cũng tương đối đơn giản và nhanh chóng. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích cho những hộ gia đình đang có nhu cầu mua nhà đất tại đường Bà Hạt, quận 10.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Địa điểm làm thủ tục nhập khẩu đối với hộ gia đình mua nhà đất tại đường Trần Thiện Chánh, quận 10

Địa điểm làm thủ tục nhập khẩu đối với hộ gia đình mua nhà đất tại đường Cửu Long, quận 10