Đem 100 triệu tiền tiết kiệm đi gửi tiết kiệm hay đầu tư bất động sản sẽ tốt hơn?

Khi đứng trước quyết định đem 100 triệu tiền tiết kiệm đi gửi tiết kiệm hay đầu tư vào bất động sản, nhiều người gặp phải câu hỏi khó khăn về sự lựa chọn tối ưu nhất để tối đa hóa giá trị của khoản tiết kiệm tích lũy. Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing đi sâu khám phá những lợi ích và nhược điểm của việc giữ tiền trong hình thức tiết kiệm và đầu tư bất động sản. Qua đó bạn có thể đánh giá cơ hội và rủi ro giữa hai hình thức đầu tư này để đưa ra quyết định hợp lý nhất dựa trên mục tiêu và kế hoạch tài chính cá nhân của mình.

Phân tích ưu nhược điểm của đầu tư bất động sản và gửi tiết kiệm

Đối với người muốn đầu tư 100 triệu đồng, việc quyết định giữa đầu tư bất động sản và gửi tiết kiệm đòi hỏi một sự cân nhắc kỹ lưỡng về ưu nhược điểm của từng loại đầu tư.

Ưu điểm và nhược điểm của việc gửi tiết kiệm

Ưu điểm của việc gửi tiết kiệm:

• An toàn và đảm bảo: Gửi tiết kiệm được coi là một hình thức đầu tư an toàn với mức lợi nhuận ổn định, đặc biệt phù hợp với những người không muốn chấp nhận rủi ro lớn.
• Tính thanh khoản cao: Tiền có thể rút ra một cách dễ dàng mà không gặp phải các hạn chế về thanh khoản.

Ưu điểm lớn nhất của gửi tiết kiệm là sự an toàn và tính thanh khoản cao (Nguồn: Kênh 14)

Nhược điểm của việc gửi tiết kiệm:

• Lợi nhuận thấp: Tỷ suất lợi nhuận từ gửi tiết kiệm thường thấp hơn so với nhiều loại đầu tư khác.
• Ảnh hưởng bởi lạm phát: Lạm phát có thể làm giảm giá trị thực của tiền khi lợi suất không đủ để đối phó với tình trạng này.

Ưu điểm và nhược điểm của đầu tư bất động sản

Ưu điểm:

• Tăng giá trị vững chắc: Bất động sản có khả năng tăng giá trị vững chắc theo thời gian, đặc biệt là tại những khu vực phát triển.
• Tính tăng trưởng bền vững: Bất động sản thường mang lại lợi nhuận dài hạn và là một cách bảo vệ khỏi lạm phát.

Nhược điểm:

• Yêu cầu vốn lớn: đầu tư vào bất động sản đòi hỏi một lượng vốn đầu tư lớn, làm cho nó không phải là lựa chọn phù hợp cho những người có số vốn nhỏ.
• Rủi ro và biến động: Giá bất động sản có thể chịu ảnh hưởng lớn từ thị trường và các yếu tố kinh tế.

Trả lời câu hỏi quan trọng: đầu tư bất động sản hay gửi tiết kiệm tốt hơn?

Có 100 triệu nên gửi tiết kiệm hay đầu tư bất động sản là câu hỏi của nhiều người (Nguồn: Nhà đất Club)

Trả lời câu hỏi về việc đem 100 triệu tiền tiết kiệm để gửi tiết kiệm hay đầu tư bất động sản, ông Nguyễn Phụng Sang, chuyên gia hoạch định tài chính cá nhân tại CTCP Tư vấn đầu tư và Quản lý gia sản FIDT, đưa ra một số gợi ý để xác định lựa chọn phù hợp với mục tiêu cá nhân.

Ông Sang nhấn mạnh, mỗi loại tài sản đều mang theo biến động và rủi ro khác nhau, đặc biệt là trong từng giai đoạn khác nhau. Để đảm bảo hiệu quả, cần phải tính toán thời gian đạt được mục tiêu, thu nhập định kỳ, và % tăng trưởng danh mục tài sản.

• Gửi tiết kiệm có thể là lựa chọn tốt cho việc tích lũy ngắn hạn với hiệu suất khoảng 6-7%/năm. 
• Cổ phiếu và chứng chỉ quỹ có thể phù hợp cho những mục tiêu tích sản dài hạn với tỷ suất bình quân trên 12%/năm.
• Bất động sản, với tính đa dạng và tăng trưởng bền vững ở Việt Nam, là một lựa chọn đầu tư rất hấp dẫn có thể mang lại lợi nhuận rất cao tuy nhiên đòi hỏi quy mô vốn lớn.

Đối với những mục tiêu có kỳ vọng trong ngắn hạn (dưới 1 năm), ông Sang khuyến nghị tập trung vào tính thanh khoản của tài sản. Vì vậy trong trường hợp bạn muốn đầu tư ngắn hạn việc gửi tiết kiệm sẽ là lựa chọn tối ưu hơn.

Nếu bạn hướng đến mục tiêu tích sản dài hạn và chấp nhận rủi ro cao hơn với quy mô vốn không quá lớn (100 triệu), cổ phiếu và chứng chỉ quỹ là những lựa chọn hấp dẫn. 

Bất động sản, mặc dù là một lựa chọn hấp dẫn nhưng cũng đòi hỏi vốn lớn (khoảng trên 300 triệu đồng). Do đó, trong tương lai, khi những khoản đầu tư, tích lũy trên đạt được quy mô lớn, bạn có thể đầu tư vào bất động sản để đạt được sự tăng trưởng bền vững, lợi nhuận cao.

Tiết kiệm tiền để có nguồn vốn lớn hơn (Nguồn: Timo)

Tóm lại, quyết định giữa việc gửi tiết kiệm và đầu tư vào bất động sản phụ thuộc vào mục tiêu cụ thể và khả năng chấp nhận rủi ro của bạn. Trong trường hợp cân nhắc đầu tư 100 triệu đồng vào bất động sản hay gửi tiết kiệm tốt hơn, theo ý kiến chuyên gia, lựa chọn gửi tiết kiệm sẽ là phương án đầu tư phù hợp hơn tại thời điểm hiện tại.
Bên cạnh đó, hãy liên tục tích lũy tài sản định kỳ (tiền công ,tiền lương) cũng như chú ý theo dõi và đánh giá lại kế hoạch đầu tư của bạn. Thị trường tài chính luôn biến động, và việc điều chỉnh chiến lược đầu tư theo thời gian có thể là chìa khóa để duy trì sự cân bằng giữa rủi ro và lợi nhuận.

Trên đây là bài viết tư vấn tài chính đầu tư đem 100 triệu tiền tiết kiệm đi gửi tiết kiệm hay đầu tư bất động sản của OneHousing. OneHousing hy vọng rằng thông qua bài viết này, bạn đã có thêm thông tin và kiến thức để đưa ra quyết định đầu tư thông thái nhất cho tương lai tài chính của mình. OneHousing cam kết tiếp tục cung cấp thông tin hữu ích để hỗ trợ quá trình ra quyết định của bạn và đồng hành trên hành trình tài chính phồn thịnh của bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Có 1 tỷ tiền tiết kiệm, mua nhà ngay hay dùng làm vốn làm ăn?

Với ngân sách 600 triệu, nên gửi tiết kiệm ngân hàng hay đầu tư đất?