Đầu tư đất vị trí nào tại Đà Nẵng để sinh lời bạc tỷ?
Đà Nẵng được biết đến là thành phố du lịch với nhiều màu sắc cùng đặc quyền núi non hùng vĩ. Do đó, bất động sản Đà Nẵng đã vươn lên để trở thành điểm sáng của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tuy nhiên, đầu tư đất Đà Nẵng ở đâu để có thể đón đầu được tăng trưởng sinh lợi nhuận? Hãy cùng tham khảo bài chia sẻ dưới đây của OneHousing nhé!
Nên đầu tư đất Đà Nẵng ở đâu để sinh lời bạc tỷ?
Quận Cẩm Lệ
Khu vực Cẩm Lệ là địa điểm đầu tiên mà bất kỳ nhà đầu tư cũng muốn đầu tư đất tại Đà Nẵng. Cẩm Lệ là quận duy nhất không tiếp giáp với biển nhưng lại sở hữu rất nhiều điểm mạnh. Đặc biệt trong vài năm trở lại đây, quận Cẩm Lệ đã đón làn sóng đầu tư sôi động bởi hàng loạt các dự án lớn có thể kể đến như Khu đô thị Dream Home, Green Lake,...
Theo thống kê, giá đất tại khu vực quận Cẩm Lệ nằm trong khoảng chỉ từ 23 - 146 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, tháng 1/2024). Đây được đánh là một mức giá rất hời so với những tiềm năng tăng trường mà khu vực này mang lại. Cùng với tốc độ phát triển kinh tế, đô thị hóa như hiện nay thì giá trị bất động sản nơi đây chắc chắn sẽ tăng nhanh chóng và đem về những khoản lợi bất ngờ cho các nhà đầu tư.
Quận Cẩm Lệ hứa hẹn đem về những khoản lợi bất ngờ cho các nhà đầu tư (Nguồn: UBND quận Cẩm Lệ)
Quận Hải Châu
Sở hữu cho mình một vị trí địa lý vô cùng đắc địa tại khu vực trung tâm, quận Hải Châu chính là tâm điểm của thành phố Đà Nẵng. Đây chính là địa phận tập trung số lượng lớn người dân đến sinh sống và làm việc. Do đó, bất động sản tại khu vực này có tính thanh khoản cực cao, giúp nhà đầu tư dễ dàng hơn khi giao dịch, mua đi bán lại.
Hiện nay, theo cập nhật tháng 1/2024 trên trang Batdongsan, giá đất tại khu vực quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng rơi vào khoảng 27 - 257 triệu đồng/m2. Rất nhiều chuyên gia bất động sản dự đoán rằng giá đất tại đây chắc chắn sẽ tiếp tục tăng trong tương lai gần.
Quận Liên Chiểu
Rất nhiều nhà đầu tư bất động sản đã có sự quan tâm đặc biệt đến khu đất tại quận Liên Chiểu. Đây là mảnh đất có hệ thống giao thông phát triển mạnh trong những năm gần đây. Cùng với đó là những khu công nghiệp mới đổ về, dẫn đến lượng người đến sinh sống và làm việc. Chính vì vậy mà nơi đây hứa hẹn sẽ là một vùng đất hội tụ được rất nhiều tiềm năng phát triển, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.
Hiện nay chính là thời điểm tốt nhất để bạn có thể tìm kiếm và đầu tư mua đất Đà nẵng tại quận Liên Chiểu với mức giá dao động từ 19 - 72 triệu đồng/m2 (Theo cập nhật từ Batdongsan, tháng 1/2024). Đây được đánh giá là nơi có tiềm năng sinh lợi bạc tỷ trong tương lai.
Quận Liên Chiểu có hệ thống giao thông phát triển mạnh trong những năm gần đây (Nguồn: Dự báo thời tiết)
Quận Ngũ Hành Sơn
Không giống với sự đông đúc, náo nhiệt của khu vực quận Hải Châu, quận Ngũ Hành Sơn lại sở hữu cho mình những ưu thế vượt trội về du lịch. Chính vì vậy mà lượng khá lớn nhà bất động sản cũng quan tâm đến việc đầu tư, mua đất ở khu vực này.
Hiện nay mức giá nhà đất tại khu vực quận Ngũ Hành Sơn đang dao động ở mức 21 - 70 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, tháng 1/2024). Mức giá này so với những lợi thế từ mảnh đất đắt giá Ngũ Hành Sơn mang lại chắc chắn sẽ rất đáng để các nhà đầu tư quan tâm.
Mua bán đất tại Đà Nẵng cần lưu ý những gì?
Việc mua bán, đầu tư đất tại Đà Nẵng dù có rất nhiều khả năng sinh lời nhưng vẫn đi kèm với rủi ro lớn. Vì thế, các nhà đầu tư chưa có nhiều kinh nghiệm cần phải hết sức cẩn trọng, tìm hiểu thật kỹ trước khi đưa ra bất kỳ quyết định mua bán nào.
Kinh nghiệm mua bán bất động sản tại Đà Nẵng đầu tiên chính là cần lựa chọn những dự án minh bạch trong vấn đề pháp lý minh bạch. Đồng thời, bạn cần tìm hiểu thật kỹ về nơi định đầu tư để biết được mảnh đất đó có đang nằm trong diện quy hoạch hay không. Việc pháp lý không rõ ràng sẽ là một rủi ro nghiêm trọng khiến nhà đầu tư rơi vào cảnh trắng tay.
Đặc biệt, bạn cũng nên tìm hiểu kỹ vị trí của bất động sản, bởi đây chính là yếu tố quyết định phần lớn đến khả năng sinh lợi nhuận trong tương lai. Ở đây, bạn nên xem xét những yếu tố về cơ sở hạ tầng, giao thông, tiện ích lân cận có thuận tiện, đồng bộ không,...
Tiếp theo, bạn không được thanh toán hết 100% giá trị bất động sản khi chưa sở hữu sổ đỏ mà chỉ nên thanh toán trước một phần. Khi mọi thứ đã được hoàn tất, bạn mới tiến hành thanh toán đầy đủ số tiền cho người bán. Điều này sẽ giúp bạn tránh rơi vào tình huống mất tiền oan, đề phòng trường hợp lừa đảo.
Bên cạnh đó, bạn nên cân nhắc đến tài chính đầu tư của mình, không nên lạm dụng vào đòn bẩy tài chính vì nó có thể nó khiến cho bạn rơi vào tình trạng gồng gánh. Ngoài ra, với trường hợp mới đầu tư thì bạn có thể tìm những chuyên gia môi giới uy tín, có kinh nghiệm để được tư vấn.
Trên đây là câu trả lời rằng nên đầu tư đất vị trí nào tại Đà Nẵng để sinh lời bạc tỷ mà OneHousing gửi đến bạn. Hy vọng qua bài viết, bạn sẽ hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản Đà Nẵng nói chung và xây dựng cho mình kế hoạch tài chính đầu tư phù hợp.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.
Xem thêm
.png)
