Đầu tư cho thuê: Điểm mặt 3 loại căn hộ đảm bảo sinh lời

Trong lĩnh vực tài chính đầu tư, cho thuê căn hộ là một trong những phương án hấp dẫn. Để tối ưu hóa lợi nhuận từ đầu tư cho thuê, việc lựa chọn loại căn hộ phù hợp là vô cùng quan trọng. Trong bài viết này, hãy cùng điểm mặt 3 loại căn hộ đảm bảo sinh lời khi cho thuê, giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan và chọn lựa đúng đắn cho chiến lược của mình.

3 loại căn hộ không nên bỏ lỡ khi đầu tư cho thuê

Sở hữu một căn hộ cho thuê luôn là một trong những cách để tạo ra thu nhập thụ động ổn định và bền vững mà nhiều người mong muốn. Tuy nhiên, không phải căn hộ nào cũng có khả năng mang lại lợi nhuận ổn định cho chủ nhà. Hãy tập trung vào ba dạng nhà sau nếu bạn muốn đạt được thành công trong việc kinh doanh này.

Căn hộ có giá thấp hơn mặt bằng chung nhưng vẫn đầy đủ tiện ích

Căn hộ có giá thấp hơn so với mặt bằng chung nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Nghe có vẻ khó tin, nhưng thực tế những căn hộ như vậy vẫn tồn tại: chẳng hạn như những căn nằm ở vị trí trong cùng hoặc căn không có tầm nhìn tốt như các căn khác trên cùng một tầng.

Thường thì những căn này không được ưa chuộng khi tìm kiếm một căn hộ để ở, nhưng với mức giá hấp dẫn hơn so với các căn hộ xung quanh, chúng trở thành lựa chọn thông minh cho những người muốn mua để cho thuê. Được hưởng các tiện ích như bất kỳ căn hộ nào khác trong tòa nhà, việc giảm chi phí ban đầu giúp chủ nhà có thể cho thuê với mức giá ưu đãi hơn: cả chủ nhà và người thuê đều có lợi từ điều này.

Căn hộ giá thấp tuy nằm ở vị trí không đẹp nhưng vẫn đầy đủ tiện ích (Nguồn: Hà Nội mới)

Với chi phí ban đầu thấp hơn so với các căn hộ khác, việc mua những căn này để cho thuê có thể tạo ra lợi nhuận ổn định và bền vững trong thời gian dài. Mặc dù lợi nhuận không cao bằng các căn hộ cao cấp, nhưng tỷ suất sinh lợi hấp dẫn cùng với mức độ rủi ro thấp là điểm mạnh của loại hình này.

Nhu cầu về nhà ở giá rẻ luôn tồn tại trên thị trường, đặc biệt là ở các thành phố lớn với dân số đông đúc như Hà Nội và TP.HCM. Với những khách hàng có thu nhập trung bình hoặc học sinh, sinh viên, việc có một ngôi nhà giá rẻ và tiện nghi vẫn là một lựa chọn hấp dẫn. Do đó, việc đầu tư vào những căn nhà giá rẻ nhưng đầy đủ tiện ích vẫn mang lại nhiều cơ hội và tiềm năng sinh lời trong tương lai.

Những căn hộ gắn với thương hiệu của chủ đầu tư uy tín

Loại căn hộ này thường có giá cao hơn so với các căn hộ thông thường, nhưng điều này được bù đắp bởi sự sang trọng và tiện nghi mà chúng mang lại. Thường được xây dựng trong các dự án cao cấp và có uy tín, những căn hộ này thường được trang bị đầy đủ các tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng tập gym, sân tennis, sân golf, khu vui chơi trẻ em, và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe và làm đẹp.

Một lợi ích lớn của việc sở hữu căn hộ gắn với thương hiệu danh tiếng là khả năng thu hút những khách hàng có thu nhập cao và yêu cầu cao về chất lượng sống. Đối với những người thuê nhà, việc ở trong các căn hộ này không chỉ đơn giản là có một tổ ấm mà còn là trải nghiệm sống cao cấp với dịch vụ và tiện nghi hoàn hảo.

Ngoài ra, sự uy tín và thương hiệu của dự án cũng là yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị cho căn hộ, giúp chủ nhà dễ dàng tìm kiếm khách thuê và duy trì mức giá thuê ổn định. Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường bất động sản như hiện nay, việc đầu tư vào các căn hộ gắn với thương hiệu uy tín được coi là cơ hội đáng quan tâm trong việc tạo ra thu nhập từ cho thuê.

Căn hộ gắn với thương hiệu uy tín là lựa chọn phù hợp khi đầu tư cho thuê (Nguồn: Vinhomes)

Căn hộ có dịch vụ vận hành đáp ứng đa dạng nhu cầu

Loại căn hộ này thường nằm trong các dự án có hệ thống dịch vụ vận hành chất lượng, từ lễ tân sảnh chờ, quản lý và bảo trì căn hộ đến các tiện ích hàng ngày như vệ sinh, giặt ủi, hay thậm chí là dịch vụ hỗ trợ tìm kiếm khách thuê. Sự tiện ích và thuận lợi của việc sử dụng các dịch vụ này không chỉ thu hút khách thuê mà còn giúp duy trì và tăng giá trị cho căn hộ trong thị trường cho thuê.

Một trong những ưu điểm nổi bật của việc sở hữu căn hộ loại này là khả năng giảm bớt gánh nặng quản lý và bảo trì căn hộ cho chủ nhà. Được chịu trách nhiệm bởi các đơn vị quản lý chuyên nghiệp, chủ nhà có thể tập trung vào việc khai thác và tối ưu hóa hiệu suất cho thu nhập từ cho thuê.

Đặc biệt, các căn hộ có dịch vụ vận hành đáp ứng đa dạng nhu cầu sẽ thu hút nhiều đối tượng khách hàng thuê nhà, từ người độc thân, gia đình nhỏ đến các chuyên gia nước ngoài. Điều này tăng cơ hội cho chủ nhà thu hút khách hàng và duy trì mức giá cho thuê ổn định trong thời gian dài.

Căn hộ có dịch vụ vận hành chất lượng sẽ thu hút nhiều đối tượng khách hàng (Nguồn: Vinhomes)

Tài chính đầu tư: Sở hữu căn hộ đầu tư cho thuê chất lượng tại OneHousing

OneHousing không chỉ là đơn vị phân phối bất động sản hàng đầu tại thị trường Việt Nam mà còn là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư muốn sở hữu căn hộ cho thuê chất lượng. Với quỹ sản phẩm đa dạng, OneHousing cung cấp một loạt các căn hộ đầu tư cho thuê tại các vị trí đắc địa, từ căn hộ cao cấp đến các dự án nhà ở phổ thông, đáp ứng mọi nhu cầu và ngân sách của nhà đầu tư.

Đội ngũ tư vấn tại OneHousing luôn sẵn lòng hỗ trợ khách hàng với mọi thông tin liên quan về giá cả, pháp lý và các khía cạnh khác trong quá trình giao dịch. OneHousing cam kết đặt chất lượng sản phẩm và lợi ích của khách hàng lên trên hàng đầu, nhằm mang lại trải nghiệm tốt nhất cho những người đang tìm kiếm căn hộ cho thuê

Với kiến thức sâu rộng về thị trường bất động sản, OneHousing giúp nhà đầu tư nhận biết và tận dụng các cơ hội đầu tư có tiềm năng sinh lời cao. Sở hữu căn hộ đầu tư cho thuê tại OneHousing không chỉ là việc mua một tài sản mà còn là đầu tư vào sự an tâm và thành công trong tương lai.

Sở hữu căn hộ đầu tư cho thuê chất lượng tại OneHousing (Nguồn ảnh: OneHousing)

Như vậy, cho thuê căn hộ là một cách thức phổ biến giúp tạo ra nguồn thu nhập ổn định và bền vững cho nhà đầu tư. Thông qua việc tìm hiểu 3 loại căn hộ không nên bỏ lỡ khi đầu tư cho thuê, lựa chọn loại căn hộ phù hợp và có chiến lược tài chính đầu tư rõ ràng sẽ là yếu tố quyết định đến thành công trong lĩnh vực này.

Xem thêm

Mua nhà có nên chờ sau khi Luật Đất đai có hiệu lực?

Techcombank cho vay mua nhà: Phí phạt trả nợ trước hạn là bao nhiêu?