Đạt tự do tài chính sớm hơn nhờ sở hữu hai căn nhà

Ngày nay, tự do tài chính sớm là mong muốn của rất nhiều người. Một trong những cách thức phổ biến để đạt được mục tiêu này là thông qua việc đầu tư bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ tìm hiểu về cách một người có tự do tài chính sớm hơn thông qua việc sở hữu hai căn nhà.

Đạt tự do tài chính sớm hơn nhờ sở hữu hai căn nhà

Tự do tài chính là trạng thái mà bạn đạt được khi thu nhập và tài sản cá nhân đủ để đáp ứng mọi nhu cầu tài chính và mục tiêu trong cuộc sống mà không phải lo lắng về vấn đề tiền bạc.

Tự do tài chính sớm trở thành mục tiêu của nhiều người (Nguồn: Andrews)

Một trong những phương pháp để đạt được mục tiêu này là thông qua đầu tư. Ngày nay, có nhiều hình thức và kênh đầu tư khác nhau cung cấp sự lựa chọn đa dạng và hiệu quả. Trong số đó, bất động sản là một kênh đầu tư tiềm năng, có thể mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư. 

Một ví dụ điển hình về thành công trong việc tự do tài chính nhờ bất động sản này là câu chuyện của anh Đan Nguyên.

Anh Đan Nguyên sinh ra và lớn lên trong một gia đình nghèo khó ở miền Trung. Sau khi hoàn thành chương trình học phổ thông và đại học, anh trở thành kỹ sư và bắt đầu sự nghiệp của mình. 

Anh đặt ra mục tiêu xin vào một công ty lớn và cố gắng làm việc chăm chỉ để tiến lên các vị trí quản lý cao hơn. Nhờ sự quyết tâm và nỗ lực, anh từng bước trở thành quản lý cấp trung và cấp cao, nhận được sự tin tưởng từ lãnh đạo công ty.

Sau 7 năm làm việc, khi anh Đan Nguyên 30 tuổi, đã trở thành giám đốc chi nhánh tỉnh của một công ty xây dựng lớn với một khoản thu nhập đáng kể. Anh đã mua được căn nhà đầu tiên bằng tiền của mình và có vay mượn một khoản tiền nhỏ từ ngân hàng.

Sau một thời gian, anh không cảm thấy hài lòng với căn nhà đó nữa. Nhờ đã tích lũy được một số vốn, anh quyết định bán căn nhà cũ để mua một căn nhà lớn hơn. Anh kiếm được hơn 300 triệu từ việc bán căn nhà này. Từ đó, anh dần nhận ra ý thức về việc mua bất động sản để đầu tư, không chỉ để ở như trước đây.

Câu chuyện tự do tài chính nhờ bất động sản của anh Đan Nguyên đã truyền cảm hứng cho rất nhiều người (Nguồn: tayninhgroup)

Anh Đan Nguyên đã tận dụng thời điểm thị trường bất động sản tăng nóng từ năm 2016 đến cuối 2018 để kiếm được rất nhiều tiền từ đầu tư. Anh áp dụng nguyên tắc lãi kép thành công mà trước đó anh không hề biết đến.

Quan điểm sống dần thay đổi, anh không còn hứng thú với mục tiêu tiến lên vị trí lãnh đạo cấp cao như trước đây. Công việc áp lực và chiếm nhiều thời gian, còn lợi nhuận từ đầu tư bất động sản lại mang đến sự tự do tài chính cho anh sớm hơn dự định.

Anh Đan Nguyên đã tiếp tục đầu tư vào bất động sản trong những năm tiếp theo. Anh mua thêm một số căn nhà và căn hộ để cho thuê. Nhờ vào thu nhập từ cho thuê, anh có thể trang trải cuộc sống hàng ngày và tiếp tục tích lũy vốn để đầu tư vào các dự án bất động sản khác.

Với sự thành công từ việc đầu tư bất động sản, anh Đan Nguyên đã đạt được mục tiêu sở hữu hai căn nhà và có sự tự do tài chính trước khi đến tuổi 40. Anh không chỉ có thu nhập ổn định từ công việc quản lý mà còn có thu nhập thụ động từ cho thuê bất động sản.

Sự tự do tài chính đã mang lại cho anh Đan Nguyên nhiều lợi ích. Anh dành thời gian cho gia đình và những sở thích cá nhân mà trước đây anh không thể làm được. Anh có thể du lịch, đầu tư vào bản thân và tận hưởng cuộc sống một cách tự do và hạnh phúc hơn.

Tuy nhiên, anh cũng nhận thấy rằng đầu tư bất động sản không phải lúc nào cũng đơn giản và không có rủi ro. Thị trường bất động sản biến đổi và có những biến động không lường trước. Để thành công trong việc đầu tư, anh đã phải học hỏi và nghiên cứu nhiều về thị trường, phân tích rủi ro và tìm hiểu về các kỹ thuật đầu tư.

Câu chuyện của anh Đan Nguyên là một minh chứng cho sự nỗ lực về việc đạt được thành công trong sự tự do tài chính. Tuy nhiên, mỗi người có những điều kiện khác nhau và thành công không đến với tất cả mọi người theo cùng một cách. Việc đầu tư bất động sản cần sự nghiên cứu, kiến thức, kỹ năng phù hợp và sự nhạy bén trong việc nhận biết cơ hội đầu tư đặc biệt với tình hình thị trường bất động sản đầy biến động như hiện nay.

Quy trình thực hiện để bắt đầu đầu tư hướng đến mục tiêu tự do tài chính

Để hướng đến mục tiêu tự do tài chính thông qua đầu tư bất động sản, bạn có thể thực hiện các bước sau:

Bước 1: Xác định mục tiêu
Hãy xác định mục tiêu của bạn. Bạn muốn tự do tài chính trong bao lâu? Bạn muốn sở hữu bao nhiêu bất động sản? Bạn quan tâm đến loại bất động sản nào và phân khúc thị trường nào (cao cấp, trung cấp...)?

Bước 2: Cập nhật thông tin thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản luôn biến động, vì vậy bạn cần nắm bắt thông tin để hiểu rõ giá cả, xu hướng và các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản. Bạn có thể tìm hiểu thông tin từ các trang web, tạp chí, khóa học hoặc tham gia hội thảo về đầu tư bất động sản.

Bước 3: Tìm kiếm cơ hội đầu tư
Tiếp theo, tìm kiếm các cơ hội đầu tư tốt. Xem xét vị trí, giá cả, tiềm năng tăng giá và khả năng cho thuê của bất động sản. Bạn có thể tìm kiếm cơ hội đầu tư qua mối quan hệ, sàn giao dịch bất động sản hoặc các trang web mua bán uy tín.

Bước 4: Lập kế hoạch tài chính
Trước khi đầu tư, lập kế hoạch tài chính để xác định số tiền bạn có thể đầu tư, thời gian trả nợ và các chi phí phát sinh. Đảm bảo bạn có khả năng tài chính để thực hiện kế hoạch đầu tư.

Trong quá trình đó, bạn có thể tham khảo vay vốn từ các ngân hàng hỗ trợ quá trình mua nhà để đầu tư kịp thời. Hiện nay, Techcombank cung cấp giải pháp cho vay mua nhà với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Lãi suất cho vay mua nhà của Techcombank ở mức cạnh tranh, chỉ từ 10.5% mỗi năm. Bên cạnh đó, phí thanh toán trước hạn chỉ từ 0.5 - 1% mỗi năm và miễn phí thanh toán trước hạn từ năm thứ 6 trở đi. Trong giai đoạn lãi suất thả nổi, Techcombank còn hỗ trợ giảm lãi suất cho khách hàng lên đến 1.2% mỗi năm.

Techcombank cung cấp giải pháp cho vay mua nhà với nhiều ưu đãi hấp dẫn (Nguồn: Báo đầu tư)

Bước 5: Triển khai kế hoạch đầu tư
Sau khi lập kế hoạch tài chính, bắt đầu thực hiện kế hoạch đầu tư. Đàm phán giá cả, ký hợp đồng mua bán và hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết. Tìm hiểu các quy định về cho thuê bất động sản để tuân thủ pháp luật.

Bước 6: Quản lý tài sản
Sau khi đầu tư, quản lý tài sản một cách hiệu quả. Theo dõi giá cả thị trường để đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.

Hy vọng rằng bài chia sẻ trên sẽ truyền cảm hứng cho các bạn trên con đường tìm kiếm sự tự do tài chính và thực hiện những ước mơ của riêng mình. 

Xem thêm

Mua nhà mà không cần nai lưng trả nợ: Chiến lược tài chính thông minh ra sao?

Học hỏi từ tỷ phú Lý Gia Thành: Kế hoạch tài chính 5 năm và quan điểm sống