Các chung cư có sổ hồng Quận Long Biên ở đâu? Đâu là thắc mắc được mà OneHousing đã nhận được nhiều nhất trong thời gian gần đây. Bởi việc sở hữu chung cư không có sổ hồng sẽ ẩn chứa nhiều rủi ro. Để giải đáp được câu hỏi này cũng cũng như cập nhật các thông tin hữu ích khác, bạn hãy xem ngay bài viết dưới đây.

Gợi ý các chung cư có sổ hồng quận Long Biên người mua lần đầu nên biết

Dưới đây là các chung cư có cấp sổ hồng vĩnh viễn cho người mua, bạn có thể tham khảo.

Chung cư Panorama Riverside

Chung cư Panorama Riverside là dự án sở hữu vị trí vô cùng đẹp. Dự án đang được mở bán và thu hút được rất nhiều khách hàng quan tâm. Bạn có thể cập nhật thông tin ngay bài viết dưới đây.

• Vị trí dự án: Phường Ngọc Lâm, Long Biên, thành phố Hà Nội
• Diện tích xây dựng: 26.238m2
• Quy mô dự án: Gồm 25 tầng nổi, 04 tầng hầm trong đó tầng 1,2 là trung tâm thương mại)
• Diện tích căn hộ: Từ 73m2 đến khoảng 111m2
• Hình thức sở hữu: Có sổ hồng. 

Chung cư chung cư có sổ hồng quận Long Biên Panorama Riverside được đánh giá là độc tôn, địa điểm vàng trung tâm quận Long Biên. Nằm ngay bên dòng sông Hồng, Panorama Riverside hội tụ đầy đủ các yếu tố phong thủy, mang lại sự thịnh vượng, bình an cho chủ nhân.

• Phía Bắc, Đông, Tây: Tiếp giáp với khu dân cư phường Ngọc Lâm và khuôn viên chùa Ái Mộ.
• Phía Nam: Tiếp giáp với đường Nguyễn Văn Cừ (trục đường giao thông quan trọng để đi vào trung tâm Thủ Đô. 

Với vị trí thuận lợi như vậy, Panorama Riverside có thể dễ dàng di chuyển đến các địa chỉ lân cận như:

• Đến chợ Ngọc Lâm mất 3 phút. 
• Đến bệnh viện quốc tế Bắc Hà Nội khoảng 6 phút. 
• Đến trường quốc tế Wellspring mất 8 phút. 
• Đến trường THPT Nguyễn Gia Thiều khoảng 7 phút. 
• Sang đến Hồ Gươm khoảng 15 phút. 

Toàn cảnh tại dự án Panorama Riverside. (Nguồn: minhtuanland).

Panorama Riverside có tổng diện tích gần 5.500m2 với 25 tầng nổi, 4 tầng hầm với diện tích từ 73m2 đến 111m2 và thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ. Các căn hộ tại đây đều có ban công và được bố trí thông minh để tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên.

Ngoài ra, dự án còn có các tiện ích hiện đại như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, khu vườn treo, khu thể thao ngoài trời, siêu thị, nhà hàng, quán cafe, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vực tiếp khách sang trọng và an ninh 24/7.

Hướng view của chung cư Panorama Riverside. (Nguồn: website Bất động sản).

Hiện nay, giá bán căn hộ chung cư có sổ hồng quận Long Biên Panorama Riverside dao động từ 40 – 42tr/m2 (Theo: Bất động sản). Tùy theo loại hình căn hộ 2 phòng ngủ hoặc 3 phòng ngủ mà giá chung cư Panorama Riverside có sự chênh lệch nhau.

Dự án  Rice City Thượng Thanh

Nếu bạn đang tìm kiếm chung cư có sổ hồng Quận Long Biên giá rẻ thì chung cư Rice City Thượng Thanh là sự lựa chọn không thể bỏ qua.

• Tên dự án: Chung cư Rice City Thượng Thanh
• Vị trí dự án: Đường Gia Quất, thuộc Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, TP Hà Nội
• Quy mô dự án: Gồm cao 22 tầng cao và 03 tầng hầm
• Số lượng căn hộ: 600 căn hộ 
• Diện tích căn hộ: Từ 64 đến khoảng 76.6 m2 
• Hình thức sở hữu: Có sổ hồng. 

Dự án Rice City Thượng Thanh nằm tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP Hà Nội. Đây được đánh giá là một trong trong những nơi chung cư có vị trí đẹp bậc nhật tại quận Long Biên. Các hướng hướng tiếp giáp được thể hiện như sau:

• Phía Bắc: Gần với khu công viên hồ Đầm Nấm.
• Phía Nam: Giáp trường mầm non Thượng Thanh.
• Phía Đông: Gần đất đất nông nghiệp, khu dân cư và trục đường Cầu Chui-Đông Trù.
• Phía Tây: Gần với khu chung cư Đầm Nấm.

Vị trí dự án chung cư Rice City Thượng Thanh. (Nguồn: cafeland)

Chung cư có sổ hồng quận Long Biên Rice City Thượng Thanh được mệnh danh là cửa ngõ phía Đông Hà Nội. Đây là trung tâm giao thương huyết mạch phía Đông Hà Nội với các tỉnh lân cận như Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương, Bắc Giang, Bắc Ninh, tỉnh Lạng Sơn qua quốc lộ 1 và 5. Với vị trí thuận lợi, dự án Rice City Thượng Thanh có thể dễ dàng di chuyển đến với địa điểm như: 

• Đến cầu Chương Dương khoảng 3km.
• Vào Quảng trường Ba Đình chỉ mất 10 – 20 phút lái xe.
• Đến Hồ Gươm khoảng 6km. 

Chung cư Rice City Long Biên có tiện ích vượt trội hoàn toàn so với những chung cư cùng phân khúc và chung cư trong khu vực. Với tỷ lệ xây dựng chỉ chiếm chưa đến 30%, dự án chung cư Rice City tập trung xây dựng các cơ sở vật chất, trồng nhiều cây xanh, khu vui chơi. Hơn nữa, nói đây cũng xây dựng hệ thống  trường học mẫu giáo chất lượng cao dành riêng cho con em cư dân

Đặc biệt, an ninh tại dự án được trang bị rất nghiêm ngặt với hệ thống an ninh 3 lớp khép kín, hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân ở đây. 

Imperia River View

Nhắm tới phân khúc khách hàng cao cấp, chủ đầu tư Imperia River View Long Biên đã cho xây dựng, thiết kế theo kiểu hiện đại và tinh tế. Đây được xem là một trong những nơi tiềm năng bất động sản bậc nhất Hà Nội. 

• Vị trí dự án: Tọa lạc Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, thành phố Hà Nội
• Quy mô dự án: 3 tòa 
• Số lượng căn: 545 căn hộ 
• Loại hình căn hộ:

- Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích khoảng 77,5m2 – 89,5m2.

- Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích khoảng 96,8m2 – 119,76m2.

- Căn hộ Penthouses: Được xây ở tầng 21 của mỗi tòa.

• Hình thức sở hữu: Có sổ hồng 

Dự án Imperia River View được xây dựng tại trung tâm của khu đô thị Khai Sơn, quận Long Biên, thành phố Hà Nội. Dự án chung cư có sổ hồng quận Long Biên Imperia River View có vị trí đắc địa, tiếp giáp với 2 con sông là sông Hồng và sông Đuống. Điều này được rất nhiều người đánh giá là nơi có phong thuỷ tốt. Nếu sở hữu căn hộ ở đây sẽ mang lại sự sung túc và thịnh vượng cho gia chủ.  

Chung cư Imperia River View bao gồm 3 tòa tháp căn hộ cao với hơn 545 căn hộ và các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, sân chơi tennis, công viên cây xanh, nhà hàng, siêu thị mini và các cửa hàng tiện lợi khác.

Dự án được phát triển bởi MIK GROUP Việt Nam, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Chung cư Imperia River View được đánh giá là một trong những dự án căn hộ cao cấp, đẳng cấp và thu hút đông đảo khách hàng ở Thành phố Hà Nội. 

Với đa dạng loại hình căn hộ, hiện tại Imperia Riverview đang được dự kiến bán với mức giá khoảng 40 triệu/ m2 (Theo website Bất động sản). Đây là mức giá khá hợp lý đối với những căn hộ cao cấp hiện đại với đầy đủ tiện nghi như vậy.

Toàn cảnh dự án Imperia River View Long Biên. (Nguồn: Chungcu24h).

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Eurowindow Multi Complex cho người mua lần đầu tham khảo

Hướng dẫn cách làm sổ hồng khi mua chung cư tại quận Long Biên

Sổ hồng chung cư là một trong những tài liệu quan trọng để chứng minh quyền sở hữu của bạn đối với căn hộ chung cư. Dưới đây là cách làm sổ hồng khi mua chung cư tại quận Long Biên:

Bước 1: Chuẩn bị các tài liệu cần thiết

Bạn cần chuẩn bị các loại giấy tờ theo quy định sau:

• Giấy tờ chứng minh nhân dân của chủ sở hữu căn hộ.
• Hợp đồng mua bán căn hộ.
• Giấy phép xây dựng chung cư nơi bạn mua. 
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có).
• Đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận.
• Hợp đồng bàn giao căn hộ.
• Tờ khai thuế trước bạ. 

Bước 2: Nộp hồ sơ đăng ký sổ hồng chung cư

Bạn cần nộp hồ sơ đăng ký sổ hồng chung cư tại ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc văn phòng đăng ký đất đai. Hồ sơ bao gồm các tài liệu cần thiết đã chuẩn bị ở bước 1.

Bước 3: Xét duyệt hồ sơ và cấp sổ hồng chung cư

Sau khi nhận được hồ sơ, cơ quan chức năng sẽ xét duyệt và kiểm tra tính hợp lệ của các tài liệu.

• Nếu hồ sơ của khách hàng không hợp lệ hoặc chưa đầy đủ giấy tờ thì cơ quan tiếp nhận sẽ thông báo cho người nộp bổ sung theo quy định trong vòng 3 ngày.
• Nếu hồ sơ đầy đủ và chính xác, khách hàng sẽ nhận được sổ hồng chung cư trong vòng 15 ngày kể từ ngày nộp đơn. (Theo: Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP).

Cước phí làm sổ hồng khi mua chung cư 

Khách hàng cần chỉ trả 2 mức phí là: Lệ phí trước bạ và lệ phí làm bìa sổ.

• Lệ phí trước bạ: Được tính bằng giá tính thuế trước bạ x 0,5%. 

• Lệ phí làm bìa: Khoảng dưới 100.000 VNĐ. 

Lưu ý rằng, thông tin về cước phí làm sổ hồng khi mua chung cư quận Long Biên chỉ mang tính chất tham khảo và có sự khác biệt theo từng địa phương và thời điểm.

Với những thông tin hướng dẫn cách làm sổ hồng khi mua chung cư và một số chung cư có sổ hồng quận Long Biên. Hi vọng sẽ hữu ích đến bạn. Đừng quên truy cập vào website OneHousing để cập nhật thêm các thông tin hữu ích khác.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Những câu hỏi thường gặp về chung cư New Space Giang Biên cho người mua lần đầu tham khảo

Giải đáp: Khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán ở quận Long Biên là phường nào?