Danh sách chung cư có sổ hồng tại quận Hai Bà Trưng người mua lần đầu nên nắm rõ

Thời điểm hiện nay, các căn hộ chung cư ở quận Hai Bà Trưng đang nổi lên trở tiêu điểm của việc tìm kiếm nhà ở và bất động sản đầu tư. Có được điều này là do sự kết hợp từ vị trí đắc địa quận Hai Bà Trưng và những ưu điểm vốn có của loại hình căn hộ chung cư.Vì vậy, việc tìm kiếm chung cư có sổ hồng quận Hai Bà Trưng đang trở thành vấn đề đáng quan tâm của nhiều khách hàng. Bài viết sau sẽ cung cấp thông tin về các chung cư có sổ hồng quận Hai Bà Trưng, cũng như hướng dẫn cách làm sổ hồng khi mua chung cư. Cùng OneHousing theo dõi.

Thông tin tổng quan về quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Quận Hai Bà Trưng là một trong 12 quận của thành phố Hà Nội. Quận có dân số khoảng 303.586 người và diện tích nhà ở đạt 22,4m2/người. Hai Bà Trưng giáp với các quận Đống Đa, Hoàn Kiếm, Thanh Xuân, Tây Hồ, và huyện Hoài Đức.

Quận Hai Bà Trưng tọa lạc tại vị trí trung tâm của Hà Nội, có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn và điểm du lịch như Nhà hát Lớn, Bảo tàng Dân tộc học Việt Nam, Công viên Thống Nhất, Chùa Bộc, Bảo tàng Hà Nội, Đền Hùng và nhiều địa điểm khác. Ngoài ra, đây còn là trung tâm giáo dục với nhiều trường đại học, trung học phổ thông và trường tiểu học nổi tiếng.

Vị trí trung tâm thủ đô của quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. (Nguồn: GoogleMap).

Quận Hai Bà Trưng có tiềm năng phát triển về kinh tế - xã hội rất lớn, ng lại giá trị cao cho bất động sản khu vực:

• Trên địa bàn quận có nhiều căn hộ, chung cư, nhà phố và các dự án bất động sản cao cấp. Do đó, việc đầu tư vào bất động sản ở quận này có tiềm năng sinh lời cao.
• Với sự phát triển kinh tế, dân số của Hà Nội đang tăng nhanh, cùng với nhu cầu về nhà ở. Quận Hai Bà Trưng được xem là một trong những khu vực hấp dẫn với nhiều người muốn định cư và sinh sống tại thành phố Hà Nội.
• Quận Hai Bà Trưng là một trong những trung tâm thương mại lớn nhất của Hà Nội với nhiều trung tâm thương mại lớn, cửa hàng, nhà hàng và khách sạn. Sự phát triển thương mại này sẽ tạo ra nhiều cơ hội đầu tư vào bất động sản kinh doanh và thương mại tại quận.

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Thăng Long Capital người mua lần đầu tham khảo

Hướng dẫn cách làm sổ hồng khi mua chung cư

Sổ hồng là gì?

Sổ hồng là một loại giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản đối với bất động sản (nhà đất, căn hộ, đất trống) tại Việt Nam. Nó là một tài liệu pháp lý quan trọng, xác định chủ sở hữu của tài sản và được cấp bởi cơ quan quản lý đất đai tại địa phương. Vì vậy, sổ hồng có những vai trò sau: 

• Xác định chủ sở hữu của bất động sản
• Xác nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản trên đất
• Có giá trị pháp lý cao trong các giao dịch bất động sản
• Được sử dụng để chuyển nhượng, bán hoặc cho thuê bất động sản
• Thể hiện nội dung và diện tích của bất động sản
• Được coi là một chứng chỉ về độ tin cậy và uy tín của người sở hữu bất động sản.

Hình ảnh sổ hồng chung cư. (Nguồn: Bất động sản).

Cách làm sổ hồng khi mua chung cư

Khi mua một căn hộ chung cư, quy trình làm sổ hồng thường diễn ra theo các bước sau:

• Kiểm tra giấy tờ pháp lý: trước khi bắt đầu quá trình làm sổ hồng, cần kiểm tra và đảm bảo các giấy tờ liên quan đến căn hộ chung cư đã hợp lệ và đầy đủ hay chưa (như hợp đồng mua bán, giấy chứng nhận quyền sử dụng, giấy phép xây dựng).
• Lập hồ sơ đăng ký chủ sở hữu: bước này yêu cầu bạn đến Trung tâm Đăng ký quyền sử dụng đất và Bất động sản quận/huyện nơi căn hộ chung cư đặt để lập hồ sơ đăng ký chủ sở hữu.
• Nộp hồ sơ và thanh toán phí: sau khi hoàn thành hồ sơ đăng ký chủ sở hữu, bạn cần nộp hồ sơ và thanh toán các khoản phí liên quan đến việc làm sổ hồng (bao gồm phí trước bạ và phí làm sổ hồng). Phí trước bạ sẽ được tính theo công thức: Phí trước bạ = Diện tích căn hộ (m2) x Giá 01 mét vuông (đồng/m2). Phí làm sổ hồng sẽ dao động từ 100 đến 120 nghìn đồng tùy theo từng tỉnh thành (Nguồn: luatvietnam).
• Chờ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sổ hồng: sau khi kiểm tra hồ sơ và hoàn tất các thủ tục, cơ quan đăng ký đất đai sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sổ hồng cho bạn. Thời gian do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định nhưng không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ (theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP).

Lưu ý rằng quá trình làm sổ hồng có thể khác nhau tùy theo quy định của từng khu vực và thời gian để hoàn thành cũng có thể khác nhau.

Vì sao chung cư có sổ hồng thường hấp dẫn người mua?

Chung cư có sổ hồng thường hấp dẫn người mua bởi vì sổ hồng là giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu tài sản và địa chỉ của căn hộ. Với sổ hồng, người mua có thể chứng minh rõ ràng quyền sở hữu của mình đối với căn hộ đó, đồng thời sổ hồng cũng là cơ sở pháp lý để đăng ký đổi tên chủ sở hữu khi bán nhà trong tương lai.

Ngoài ra, việc sở hữu sổ hồng còn đảm bảo cho người mua về tính pháp lý và an ninh pháp lý của căn hộ. Với sổ hồng, người mua có thể yên tâm về việc căn hộ đã được phê duyệt xây dựng và được cấp phép đầy đủ theo quy định của pháp luật, đồng thời tránh được rủi ro về các tranh chấp pháp lý có thể xảy ra trong tương lai.

Danh sách chung cư có sổ hồng quận Hai Bà Trưng

Sau đây là danh sách một số chung cư có sổ hồng quận Hai Bà Trưng. khách hàng có thể tham khảo để đưa ra sự lựa chọn phù hợp:

• Vinhomes Times City: là một khu đô thị hiện đại và sang trọng, được xây dựng dựa trên ý tưởng của Singapore về tính thân thiện và sinh thái. Đây là một không gian sống đẳng cấp và sang trọng với đầy đủ tiện nghi và tiện ích, mang lại một cuộc sống hoàn toàn mới và tuyệt vời cho gia đình. Dự án được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup, tọa lạc tại số 458 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng. Quy mô dự án bao gồm 23 tòa nhà cao từ 27 đến 35 tầng. Các căn hộ có diện tích từ 53,4m2 đến 160m2, với thiết kế từ 1 đến 4 phòng ngủ.

Dự án chung cư Vinhomes Times City quận Hai Bà Trưng. (Nguồn: Vinhomes).

• Chung cư Hinode City: tọa lạc tại địa chỉ 201 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng. Dự án với phong cách thiết kế đậm chất Nhật Bản đã thu hút được sự quan tâm của rất nhiều khách hàng cũng như các nhà đầu tư. Dự án với quy mô gồm 1.100 căn hộ, được thiết kế gồm khu văn phòng, trung tâm thương mại và ba tòa tháp cao 27 tầng.
• Chung cư Amber Riverside: nằm tại vị trí 622 đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng. Dự án đã  đem đến cho cư dân tại đây cơ hội trải nghiệm các tiện ích đẳng cấp ngoại khu. Tòa nhà gồm 23 tầng nổi và 3 tầng hầm.
• Chung cư Thăng Long Garden: tọa lạc tại số 250 đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, chung cư Thăng Long Garden sở hữu vị trí đắc địa trên mặt đường lớn. Dự án này không chỉ có lợi thế về vị trí địa lí mà còn tiện ích ngoại khu.
• Chung cư Hòa Bình Green City: tọa lạc tại địa chỉ số 505 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng. Dự án bao gồm 2 tòa tháp chung cư, cao 27 tầng và 3 tầng hầm, tổng số gồm 273 căn hộ. Thiết kế đặc biệt của các tòa tháp với các khu vườn sinh thái trên cao tạo nên một không gian sống trong lành và thư giãn cho cư dân.

Khi sở hữu các căn hộ thuộc các dự án chung cư trên, khách hàng sẽ được cấp sổ hồng vĩnh viễn. Đặc biệt, khi sở hữu các dòng sản phẩm của Vinhomes, khách hàng sẽ được đảm bảo quy trình cấp sổ và thủ tục ra sổ rất nhanh, giúp tiết kiệm được nhiều thời gian của khách hàng.

Trên đây là một số thông tin hữu ích về các chung cư có sổ hồng quận Hai Bà Trưng, cũng như hướng dẫn cách làm sổ hồng khi mua chung cư. Việc tìm kiếm và lựa chọn các chung cư quận Hai Bà Trưng là một quyết định đúng đắn cho rất nhiều đối tượng khách hàng. Đặc biệt, trong xu thế nhà ở đang dần chuyển sang sống xanh, thì các căn hộ Vinhomes lại trở nên vô cùng phù hợp! 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Những câu hỏi thường gặp về chung cư The Zei cho người mua lần đầu tham khảo

Những điều cần biết trước khi mua để ở tại Masteri Waterfront