Danh sách các dự án chung cư gần sân bay Tân Sơn Nhất
Mua chung cư TPHCM gần sân bay Tân Sơn Nhất là cơ hội sinh lời hấp dẫn mà nhiều nhà đầu tư bất động sản TPHCM không thể bỏ lỡ. Với vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh, không khó để hiểu tại sao nhiều nhà đầu tư đang quan tâm đến khu vực này. Cùng OneHousing điểm danh top những chung cư gần sân bay Tân Sơn Nhất đáng chú ý qua bài viết sau!
Thị trường bất động sản TPHCM quanh khu vực sân bay Tân Sơn Nhất năm 2023
Sân bay Tân Sơn Nhất là cửa ngõ quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh và cả nước, với lưu lượng hành khách dự kiến đạt 50 triệu lượt/năm vào năm 2030. Khu vực xung quanh sân bay có vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc di chuyển, kinh doanh và du lịch. Do đó, thị trường bất động sản quanh khu vực sân bay Tân Sơn Nhất luôn có nhiều tiềm năng và sức hút đối với các nhà đầu tư và người mua nhà.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản quanh khu vực sân bay Tân Sơn Nhất 2023 sẽ có nhiều thay đổi và cơ hội nhờ vào các yếu tố sau:
- Xây dựng và hoàn thiện nhà ga T3, nâng cao công suất và chất lượng dịch vụ của sân bay, tạo ra nhu cầu về nhà ở và dịch vụ cho hành khách, nhân viên và doanh nghiệp liên quan.
- Tháo gỡ các vướng mắc trong việc bàn giao quỹ đất của Bộ Quốc phòng, mở ra không gian cho việc phát triển các dự án bất động sản lớn và hiện đại, theo mô hình khu đô thị sân bay.
- Đầu tư và cải thiện hạ tầng giao thông đô thị, kết nối sân bay với các quận trung tâm và các tỉnh lân cận, thông qua các tuyến đường huyết mạch, đường sắt đô thị và metro. Điều này giúp cư dân xung quanh khu vực hưởng lợi, di chuyển thuận tiện hơn.
- Phát triển các tiện ích công cộng, thương mại, dịch vụ, giải trí, du lịch, y tế, giáo dục… trong khu vực xung quanh sân bay, tạo ra một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và an toàn cho cư dân.
Sân bay Tân Sơn Nhất 2023 (Nguồn: VinWonders)
Cập nhật mới nhất giá thuê căn hộ 1PN gần Cao đẳng Sư phạm Trung Ương Thành phố Hồ Chí Minh, quận 9
Ưu, nhược điểm khi mua chung cư gần sân bay Tân Sơn Nhất
Mua chung cư gần sân bay Tân Sơn Nhất có những ưu điểm và nhược điểm sau:
Ưu điểm
- Tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển khi đi lại bằng máy bay hoặc làm việc tại sân bay.
- Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm và các tỉnh lân cận qua các tuyến giao thông thuận tiện.
- Hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực sân bay, có nhiều tiện ích công cộng, thương mại, dịch vụ, giải trí… trong bán kính gần.
- Các dự án bất động sản trong khu vực này có giá trị cao và có tiềm năng tăng giá trong tương lai.
- Có nhiều lựa chọn về các dự án chung cư uy tín, chất lượng và phù hợp với nhu cầu.
Nhược điểm
- Chịu ảnh hưởng của tiếng ồn từ máy bay và giao thông xung quanh.
- Mức giá các dự án chung cư gần sân bay sẽ cao hơn so với các khu vực khác.
- Phải đối mặt với tình trạng quá tải, ùn tắc và ô nhiễm môi trường do sự đông đúc của dân cư và phương tiện.
Danh sách các chung cư gần sân bay Tân Sơn Nhất
Golden Mansion
Căn hộ Golden Mansion nằm tại địa chỉ 119 Phổ Quang, phường 9, quận Phú Nhuận. Dự án nằm sát Công viên Gia Định và Hoàng Văn Thụ - được biết đến như "lá phổi xanh" của Thành phố Hồ Chí Minh. Từ Golden Mansion, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút để di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (khoảng cách 2,4km). Ngoài ra, cư dân tại Golden Mansion có thể dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như Quận 3, Quận Tân Bình, Quận 1... với thời gian di chuyển nhanh chóng, thuận tiện.
Dự án Golden Mansion bao gồm 33 căn nhà phố và 3 tòa căn hộ cao 22 tầng, được xây trên diện tích 15.028m2 với mật độ xây dựng 49%. Tổng số sản phẩm của dự án bao gồm 709 căn hộ và 33 nhà phố, với các loại căn hộ 1PN, 2PN và 3PN có diện tích từ 49,29m2 đến 108,9m2. Khu căn hộ chung cư được thiết kế hiện đại và có đầy đủ tiện ích nội khu để đáp ứng nhu cầu của cư dân. Golden Mansion là dự án của chủ đầu tư Novaland, một trong những tên tuổi đáng tin cậy trên thị trường bất động sản.
Dự án Golden Mansion (Nguồn: Viethouse)
Orchard Garden
Orchard Garden là một dự án khác của chủ đầu tư Novaland tọa lạc tại khu vực gần sân bay Tân Sơn Nhất (khoảng cách 1,8km, thời gian di chuyển dự kiến khoảng 7 phút).
Orchard Garden nằm tại địa chỉ 128 Hồng Hà, phường 9, quận Phú Nhuận, vị trí rất gần hai công viên lớn là Hoàng Văn Thụ và Gia Định. Cư dân ở Orchard Garden có thể di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm qua các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Trỗi và Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
Dự án Orchard Garden có tổng diện tích 4.303 m2 và mật độ xây dựng 42,4%. Các loại hình đầu tư bao gồm căn hộ, Shophouse và Officetel. Dự án có 181 căn hộ và 264 Officetel. Căn hộ có diện tích từ 51,03 m2 – 99,46 m2, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng: từ người độc thân đến các gia đình đông thành viên.
Chung cư Orchard Garden (Nguồn: Info can ho)
Cộng Hòa Garden
Dự án Cộng Hòa Garden tọa lạc ngay mặt tiền đường Cộng Hòa, phường 12, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án nằm cách sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 4,8km, chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển. Đặc biệt sau khi nhà ga T3 Tân Sơn Nhất được hoàn thiện và đi vào hoạt động, từ Cộng Hòa Garden kết nối tới sân bay chỉ khoảng 500m.
Dự án Cộng Hòa Garden có quy mô 3ha với mật độ xây dựng 44%. Bao gồm 5 block cao từ 13 – 15 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng trên 13.000m2. Cộng Hòa Garden có các loại diện tích căn hộ từ 40,78m2 đến 97,07m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Tòa căn hộ chung cư - Dự án Cộng Hòa Garden (Nguồn: Báo pháp luật)
Chung cư Republic Plaza
Republic Plaza là dự án tổ hợp căn hộ, khách sạn, trung tâm thương mại cao cấp tọa lạc tại 18E Cộng Hòa, Phường 4, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm của thành phố. Đặc biệt, Republic Plaza chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 5km, thời gian di chuyển dự kiến khoảng 10 phút, vô cùng thuận tiện.
Republic Plaza được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng. Dự án gồm 2 tòa tháp cao 14 tầng, được kết nối bằng khối đế và cầu đi bộ trên không. Dự án có tổng diện tích 6124.64m2, với mật độ xây dựng 62.1%. Quy mô của dự án gồm 1 tầng hầm, 1 khối đế 3 tầng và 2 khối tháp cao 14 tầng. Republic Plaza cung cấp ra thị trường 266 căn Office-tel & Suites và 305 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao. Diện tích căn hộ đa dạng, từ 47m2 đến 104m, phù hợp với nhiều đối tượng cư dân.
Tổ hợp căn hộ, khách sạn, trung tâm thương mại cao cấp Republic Plaza (Nguồn: Sale real)
The Botanica
Khu căn hộ The Botanica do chủ đầu tư Novaland phát triển, tọa lạc tại số 104 đường Phổ Quang, phường 2, quận Tân Bình. Từ đây, cư dân chỉ mất 5 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất.
Dự án Botanica Phổ Quang bao gồm 2 tòa nhà căn hộ - thương mại - dịch vụ với tổng diện tích khuôn viên là 8,485m2. Mỗi tòa nhà bao gồm 2 tầng hầm và 19 tầng căn hộ. Tổng số lượng căn hộ và shophouse của dự án là 564 căn hộ và 35 căn shophouse. Diện tích của các căn hộ thương mại dao động từ 53m2 đến 98,4m2. Tất cả các căn hộ đều có ban công để mang lại không gian thoáng mát cho cư dân.
Khu căn hộ The Botanica (Nguồn: Viethouse)
Botanica Premier
Dự án Botanica Premier là khu căn hộ phức hợp do Novaland làm chủ đầu tư, tọa lạc tại địa chỉ 108-112A-114 Hồng Hà, phường 2, quận Tân Bình. Vị trí của dự án nằm đối diện trung tâm huấn luyện máy bay và cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất. Botanica Premier được trang bị nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp như công viên sống xanh, trung tâm thương mại, hồ bơi tràn bờ, phòng gym, vườn nướng BBQ và phòng sinh hoạt cộng đồng.
Botanica Premier có tổng diện tích 17.777m2. Dự án được thiết kế với 3 tòa tháp căn hộ, mỗi tòa cao 20 tầng và có 2 tầng hầm. Các sản phẩm bao gồm căn hộ, Officetel và shophouse với nhiều diện tích khác nhau, từ 52m2 đến 105,6m2. Tổng số căn hộ và officetel trong dự án là 909 và có 100 căn nhà phố. Các căn hộ tại đây đều được thiết hiện đại, mang lại không gian sống sang trọng cho cư dân.
Khu căn hộ phức hợp Botanica Premier (Nguồn: Casland)
Sky Center
Căn hộ Sky Center nằm tại số 5B Phổ Quang, phường 2, quận Tân Bình. Dự án này chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 500m.
Dự án Sky Center có diện tích lên đến gần 12 ha và mật độ xây dựng đạt 39.8%. Tòa nhà gồm 04 block, bao gồm 03 block căn hộ và 01 block officetel. Khu căn hộ bao gồm 4 block, trong đó có 3 block là khu chung cư và 1 block làm khu văn phòng. Mỗi block cao 16 tầng, bao gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và lầu là trung tâm thương mại. Khu căn hộ để ở nằm từ tầng 2 đến tầng 16, với tổng số 495 căn hộ có các diện tích khác nhau, bao gồm loại căn hộ 2 phòng ngủ và loại căn hộ 3 phòng ngủ.
Chung cư Sky Center cung cấp đầy đủ các tiện ích nội khu hiện đại như trung tâm thương mại, quán cafe, nhà hàng, nhà giữ trẻ, công viên xanh, bể bơi và phòng gym đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Căn hộ chung cư Sky Center (Nguồn: Thương hiệu & cuộc sống)
Garden Gate
Garden Gate do tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư, tọa lạc tại số 08 Hoàng Minh Giám, Phường 9, Phú Nhuận. Dự án cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 2km, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển. Với vị trí "vàng" này, Garden Gate có rất nhiều lợi thế hấp dẫn.
Garden Gate có diện tích đất là 4.684m2 và bao gồm 1 block căn hộ cao 21 tầng với tổng số 272 căn hộ. Các căn hộ tại Garden Gate có diện tích đa dạng từ 73,96m2 đến 118,11m2 và được thiết kế theo phong cách gần gũi với thiên nhiên, mang lại môi trường sống thoải mái cho cư dân.
Chung cư Garden Gate (Nguồn: Novoland)
Các dự án chung cư này sở hữu vị trí đắc địa, nằm gần các khu vực kinh tế, văn hóa, du lịch trọng điểm của thành phố. Từ đây, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các khu vực khác của thành phố, cũng như đến sân bay Tân Sơn Nhất để đi du lịch, công tác.
Với những ưu thế vượt trội, các dự án chung cư gần sân bay Tân Sơn Nhất đang trở thành xu hướng đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông thái.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp từ Pro Agent.
Xem thêm:
.png)
