Có những yếu tố so sánh nào áp dụng khi thẩm định giá bất động sản nhà phố? 

Hỏi: Có những yếu tố so sánh nào áp dụng khi thẩm định giá bất động sản nhà phố? 

Giải đáp: 

Các yếu tố so sánh áp dụng khi thẩm định giá bất động sản nhà phố bao gồm:

• Yếu tố về vị trí: quy hoạch, thiết kế kiến trúc, tiện ích xung quanh, trình độ dân trí, hạ tầng kỹ thuật.
• Yếu tố về đất đai: kích thước và hình dáng thửa đất, chất đất, mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng đất.
• Yếu tố về công trình xây dựng: kích thước, hình dáng ngôi nhà, vật liệu xây dựng, chất lượng công trình.
• Yếu tố về chi phí: chi phí về đất, xây dựng, hạ tầng trên đất như đường, hè, cống.
• Yếu tố về hao mòn: hao mòn vật lý, chức năng, và ngoại biên.

Cần xem xét các yếu tố so sánh khi thẩm định giá bất động sản nhà phố (Nguồn: Giabaogroup)

Bạn đang tìm cách xác định giá trị bất động sản của mình một cách nhanh chóng, chính xác và đáng tin cậy? OneHousing cung cấp công cụ định giá bất động sản trực tuyến, sử dụng thuật toán tiên tiến phát triển từ hàng triệu dữ liệu thị trường. 

Với khả năng định giá tức thời dựa trên vị trí, tiện ích xung quanh, xu hướng thị trường và giá trị tham chiếu từ các bất động sản tương tự, công cụ này không chỉ được Techcombank công nhận mà còn giúp bạn dễ dàng nắm bắt giá trị thực của tài sản mà không tốn bất kỳ chi phí nào. 

Hãy để OneHousing trở thành trợ thủ đắc lực của bạn trong việc định giá bất động sản!

Xem thêm

Phần mềm định giá nhà đất của OneHousing dựa trên những yếu tố nào?

Định giá nhà đất thông qua việc khảo sát thực địa được quy định như thế nào?