Có những kinh nghiệm đắt giá nào trong việc định giá nhà đất không?

Hỏi: Có những kinh nghiệm đắt giá nào trong việc định giá nhà đất không?

Đáp:

Để định giá nhà đất chính xác, các chuyên gia trong lĩnh vực này đã gợi ý một số kinh nghiệm đắt giá như sau:

• Khảo sát mặt bằng giá khu vực: Tìm hiểu xu hướng giá cả và đặc điểm của từng phân khúc bất động sản tại địa phương.
• So sánh với bất động sản tương đồng: Chọn 10-20 sản phẩm có đặc điểm tương tự về diện tích, vị trí, hình dạng và tiện ích để làm cơ sở so sánh.
• Đánh giá ưu nhược điểm: Xem xét các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị như vị trí, hạ tầng xung quanh, hình dạng lô đất.
• Tham khảo nhiều nguồn: Thu thập thông tin từ chủ sở hữu, môi giới địa phương và các trang rao bán online.
• Chú ý đến tiềm năng phát triển: Ưu tiên khu vực có dự án hạ tầng sắp triển khai.

Học hỏi kinh nghiệm định giá nhà từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản (Ảnh: VnExpress)

Các kinh nghiệm quý báu này sẽ giúp cho quá trình định giá nhà của người dân và nhà đầu tư trở nên thuận lợi dễ dàng hơn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm công cụ định giá online của OneHousing - công cụ này cũng sẽ giúp khách hàng tiết kiệm được thời gian và chi phí cho quá trình tìm hiểu và thu thập dữ liệu. Trải nghiệm công cụ định giá nhà miễn phí của OneHousing để đưa ra quyết định nhanh chóng và sáng suốt nhất.

Xem thêm

3 cách định giá nhà ở giúp đầu tư thành công là gì?

Cách định giá nhà nào tốt nhất cho người mới bắt đầu?