Có những cách định giá bán nhà nào không mất phí?

Hỏi: Có những cách định giá bán nhà nào không mất phí?

Giải đáp:

Một số cách định giá bán nhà không tốn chi phí đơn giản và hiệu quả mà bạn có thể áp dụng cho ngôi nhà của minh:

• Định giá dựa vào vị trí: Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu. Những vị trí như mặt tiền, giáp đường lớn hay khu vực có tiềm năng phát triển sẽ được định giá cao hơn.
• Định giá theo bảng giá đất: Bảng giá do Nhà nước ban hành hoặc giá thị trường từ các công ty bất động sản và các trang web uy tín là nguồn thông tin hữu ích. Bảng giá đất theo Nhà nước được công bố thường niên, trong khi giá thị trường phản ánh sát hơn hoạt động mua bán thực tế.
• Định giá dựa trên bất động sản tương đồng: So sánh giá nhà đất của các bất động sản có vị trí và diện tích tương đồng là cách hiệu quả để định giá. Thông tin này có thể thu thập từ các sàn giao dịch hoặc khảo sát thực địa.
• Định giá thông qua tình trạng căn nhà: Loại nhà và tuổi thọ của nó cũng ảnh hưởng đến giá trị. Việc khấu hao giúp định giá chính xác hơn.
• Định giá qua công cụ online: Nhiều website cung cấp dịch vụ thẩm định giá trực tuyến, giúp bạn dễ dàng kiểm tra giá nhà đất theo khu vực và thời điểm.

Cách định giá bán nhà bằng công cụ online giúp chủ nhà tiết kiệm nhiều chi phí (Nguồn: Tạp chí Tài chính)

Trong những cách định giá bán nhà trên, công cụ định giá của OneHousing được đánh giá là tối ưu nhất bởi bạn chỉ cần điền những trường thông tin cơ bản, công cụ sẽ dựa trên số liệu thu thập được tại bất động sản trong khu vực và thị trường để đưa ra mức giá bán hợp lý nhất. Để tối ưu hóa quy trình định giá bán nhà, hãy thử công cụ định giá của OneHousing để có kết quả nhanh chóng và chính xác.

Xem thêm 

Có nên sử dụng kết quả định giá bán nhà cao hơn giá thị trường không?

Cần lưu ý điều gì để cách định giá bán nhà của bạn đạt hiệu quả tối ưu?