Có những cách định giá bán nhà nào đáng tin cậy nhất

Hỏi: Có những cách định giá bán nhà nào đáng tin cậy nhất?

Giải đáp:

Việc định giá bán nhà chính xác là một bước quan trọng khi quyết định mua bán bất động sản. Dưới đây là một số cách định giá bán nhà đáng tin cậy mà bạn có thể tham khảo:

• Định giá qua ngân hàng: Ngân hàng thường có quy trình thẩm định chặt chẽ tuy nhiên lại mất khá nhiều thời gian để nhận được kết quả. Ngoài ra, giá trị nhà qua định giá ngân hàng ở mức an toàn, do vậy thường thấp hơn giá thị trường thực tế từ 10 - 20%.
• Sử dụng dịch vụ định giá: Các đơn vị cung cấp dịch vụ định giá chuyên nghiệp sẽ dựa trên nhiều yếu tố, bao gồm vị trí, thời điểm, và biến động thị trường. Dịch vụ này giúp bạn có được cái nhìn tổng quan, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan.
• Thẩm định qua môi giới: Nếu muốn tiết kiệm thời gian, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới bất động sản có kinh nghiệm. Họ có kiến thức về thị trường và sẽ giúp bạn đưa ra mức giá sát với thực tế.

Chọn phương pháp định giá bán nhà phù hợp phụ thuộc vào mục đích và nhu cầu của bạn. Mỗi phương pháp có ưu và nhược điểm riêng, vì vậy cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định.

Thẩm định qua môi giới là một trong những cách định giá bán nhà uy tín nhất hiện nay (Nguồn: Cafeland)

Tuy nhiên, những cách định giá bán nhà trên đều khiến bạn mất một khoản phí nhất định. Với công cụ định giá của OneHousing, bạn có thể định giá nhà một cách nhanh chóng và chính xác mà hoàn toàn miễn phí. Đặc biệt, kết quả định giá này được công nhận chính thức bởi ngân hàng Techcombank nên có thể được sử dụng để tham khảo trong các giao dịch chính thức.

Xem thêm 

Có mấy cách định giá bán nhà chung cư?

Chủ nhà cần lưu ý những yếu tố pháp lý nào khi áp dụng cách định giá bán nhà chung cư thông qua ngân hàng?