Có mua được đất Bắc Ninh với 400 triệu không?

Cùng với sự phát triển nhanh chóng của nền kinh tế và thị trường bất động sản, việc có thể tìm kiếm đất đai có giá trị tại Bắc Ninh với mức tài chính đầu tư 400 triệu đồng đã trở thành một câu hỏi của nhiều người. Hãy cùng khám phá cơ hội và tiềm năng đầu tư bất động sản tại Bắc Ninh trong tầm giá này qua bài viết sau của OneHousing!

Tình Bắc Ninh - Điểm đến hấp dẫn đầu tư bất động sản

Bắc Ninh có diện tích nhỏ nhất Việt Nam. Địa phương này thuộc đồng bằng sông Hồng và là vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, cách thủ đô Hà Nội 40km. Tình Bắc Ninh nằm trong tam giác phát triển Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh.

Do có nhiều khu công nghiệp lớn, Bắc Ninh thu hút được đông đảo người lao động từ các tỉnh thành khác đến sinh sống và làm việc. Thị trường bất động sản Bắc Ninh do đó cũng rất sôi động và phát triển. Tỉnh Bắc Ninh củng nổi tiếng với nhiều làng nghề như làng gốm Phù Lãng, làng tranh dân gian Đông Hồ, làng gỗ mỹ nghệ Hương Mạc,... 

Trong thời gian gần đây, hệ thống cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội của tỉnh Bắc Ninh đã trải qua quy hoạch và phát triển đồng bộ, hiện đại với khả năng kết nối cao. Các lĩnh vực hạ tầng công nghiệp, đô thị và dịch vụ, đặc biệt là lĩnh vực logistics nhận được đầu tư phát triển mạnh mẽ để tận dụng lợi thế của trung tâm đầu mối về thương mại và vận tải kho bãi.

Tỉnh Bắc Ninh nằm trong tam giác kinh tế quan trọng của phía Bắc (Nguồn: Dubaothoitiet)

Nhờ những tiềm năng và lợi thế này, tỉnh Bắc Ninh đã chứng kiến bước phát triển nhanh chóng và toàn diện trên nhiều lĩnh vực. Từ một tỉnh nông nghiệp thuần túy, Bắc Ninh đã chuyển đổi cơ bản thành một tỉnh công nghiệp hiện đại.

Bắc Ninh thu hút đầu tư liên tục, đặc biệt là đầu tư nước ngoài với sự tham gia của nhiều doanh nghiệp và tập đoàn kinh tế lớn trên thế giới như Samsung, Canon, Amkor, Goertek, và nhiều cái tên khác. Bắc Ninh ngày càng trở thành trung tâm công nghiệp điện tử và công nghiệp công nghệ cao hàng đầu cả nước.

Nhiều tuyến đường và dự án quan trọng trong tỉnh Bắc Ninh đã được triển khai và xây dựng theo đúng kế hoạch, tạo ra một hệ thống giao thông hiệu quả kết nối các khu công nghiệp và liên kết giữa các địa phương trong tỉnh cũng như với các tỉnh lân cận.

Các công trình nổi bật như cầu Bình Than, cầu Phật Tích-Đại Đồng Thành, nút giao KCN Yên Phong với QL18, đường gom QL18, cầu vượt dân sinh qua QL18, đường tỉnh 287 nối QL18 với cầu Quế Tân... đã được triển khai đồng bộ và đáp ứng đúng yêu cầu của sự phát triển.

Ngoài ra, mạng lưới giao thông ở các địa phương trên địa bàn tỉnh cũng đã nhận được sự đầu tư nâng cấp và mở rộng. Từ hệ thống đường tỉnh, đường huyện đến đường giao thông nông thôn tạo ra một sự liên kết mạnh mẽ. 

Tổng quan về bất động sản tại Bắc Ninh

Sự phát triển nhanh chóng của kinh tế và hạ tầng đã tạo ra một thị trường bất động sản đa dạng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cộng đồng. Hiện tại, ở địa phương này có rất nhiều loại hình bất động sản đa dạng, phù hợp tài chính đầu tư của nhiều đối tượng khách hàng. Theo số liệu của trang Batdongsan, tháng 1/2024, những khu vực có nhu cầu mua bán nhà đất cao, tập trung chủ yếu ở các khu vực sau:

• Thành phố Bắc Ninh: Là trung tâm kinh tế và văn hóa của tỉnh, thu hút nhiều sự quan tâm từ người mua bất động sản. Nhà phố, biệt thự, và chung cư là những loại hình nhà đất phổ biến ở đây, phản ánh sự đa dạng và đáp ứng nhu cầu đa dạng của cộng đồng.
• Thị xã Từ Sơn: Đây là đô thị vệ tinh của Hà Nội, thị xã Từ Sơn là địa điểm thuận lợi cho việc mua bán nhà đất. Nhu cầu lớn tại đây tập trung chủ yếu vào nhà phố, biệt thự, chung cư, và đất nền, phản ánh sự phát triển đồng bộ và sự quan tâm của nhà đầu tư.
• Huyện Gia Bình: Với vị trí đẹp, gần thủ đô Hà Nội, huyện Gia Bình là điểm đến có nhu cầu mua bán nhà đất không ngừng tăng cao. Các loại hình nhà đất như nhà phố, biệt thự, và đất nền đều được ưa chuộng, tạo ra một thị trường đa dạng và phong phú.

Tính đa dạng về loại hình bất động sản tại các khu vực này không chỉ phản ánh sự phát triển của thị trường bất động sản Bắc Ninh mà còn đáp ứng nhu cầu của cộng đồng người mua, từ những người muốn định cư lâu dài đến những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Bất động sản tại Bắc Ninh đa dạng và phong phú (Nguồn: Bacninhcity)

Tài chính 400 triệu đồng có mua đất Bắc Ninh được không?

Theo dữ liệu từ trang Batdongsan, tháng 1/2024, giá bán đất tại Bắc Ninh dao động trong khoảng 8.35 - 110 triệu đồng/m2 với diện tích phổ biến từ 51 - 315m2. Vậy nên với tài chính đầu tư mức 400 triệu đồng, bạn có thể tham khảo đất tại các khu vực khác nhau của tỉnh Bắc Ninh đặc biệt những khu đất vùng ven, nông thôn.

Bên cạnh việc đảm bảo ngân sách, cần chú ý đến các tiện ích xung quanh như giao thông, trường học, bệnh viện, khu vực dân sinh,... và đánh giá các yếu tố khác nhằm giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định chính xác.

Mua đất Bắc Ninh với 400 triệu đồng (Nguồn: Doanhnghiephoinhap)

Qua bài viết này, OneHousing đã giúp tìm ra câu trả lời rằng “Với 400 triệu đồng thì có mua đất Bắc Ninh được hay không?”. Hy vọng bài viết này có ích trong quá trình tìm hiểu tài chính đầu tư sinh lời của bạn trong tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Có 200 triệu nhàn rỗi mỗi năm thì nên làm gì?

Giá nhà không thể hạ liệu có phải thời điểm tốt để mua nhà?