Chuyển nơi đăng ký thường trú sang nhà mới cần làm những thủ tục gì?

Bạn đang chuẩn bị chuyển đến một ngôi nhà mới, nhưng không chắc chắn về các thủ tục cần thiết để chuyển nơi đăng ký thường trú? Bài viết bên dưới của OneHousing sẽ hướng dẫn chi tiết các bước thực hiện để bạn có thể hoàn thành thủ tục chuyển nơi đăng ký thường trú một cách nhanh chóng và chính xác. Cùng tìm hiểu ngay nhé!

Giải thích khái niệm của một số thuật ngữ chuyên ngành

• Đăng ký thường trú là việc công dân khai báo và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận có thẩm quyền về nơi thường xuyên sinh sống của mình.
• Tách khẩu là việc thành viên hộ gia đình được tách khỏi hộ khẩu gia đình để đăng ký thường trú tại cùng một chỗ ở hợp pháp.
• Pháp lý nhà ở là các quy định của pháp luật về quyền sở hữu, sử dụng, chuyển nhượng nhà ở.

Chuyển nơi đăng ký thường trú sang nhà mới giúp dễ dàng thực hiện giao dịch liên quan đến pháp lý nhà ở (Nguồn: Sở Tư pháp tỉnh Đắk Lắk)

Chuyển nơi đăng ký thường trú sang nhà mới cần thực hiện những thủ tục gì?

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đăng ký thường trú

Thể theo điều 21 của luật Cư trú và điều 5 Nghị định 62 năm 2021, hồ sơ đăng ký thường trú thường bao gồm các nội dung như sau:

• Tờ khai thay đổi thông tin cư trú (mẫu số 01/ĐKTT).
• Giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp tại nơi đăng ký thường trú mới:
  • Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đai (sổ đỏ).
  • Hợp đồng mua bán nhà ở, hợp đồng cho tặng nhà ở, hợp đồng cho thuê nhà ở có hợp lệ (đã được công chứng hoặc chứng thực).
  • Giấy tờ, tài liệu chứng minh việc được giao nhà ở, được sử dụng nhà ở theo quy định của pháp luật.
• Giấy tờ chứng minh nhân thân của thành viên trong hộ gia đình:
  • Căn cước công dân hoặc là Chứng minh nhân dân.
  • Sổ hộ khẩu.
  • Giấy khai sinh (cần thiết đối với trẻ em dưới 14 tuổi).
• Những giấy tờ khác tùy theo yêu cầu của các cơ quan đăng ký thường trú.

Bước 2: Nộp hồ sơ đăng ký thường trú cho Cơ quan có thẩm quyền

• Nộp trực tiếp tại trụ sở của Công an xã/phường nơi mà bạn chuyển nhà đến và đăng ký thường trú mới.
• Nộp trực tuyến qua Cổng dịch vụ công quốc gia hoặc Cổng thông tin điện tử của tỉnh/thành phố nơi bạn đăng ký thường trú mới.

Lưu ý chuẩn bị đầy đủ hồ sơ trước khi nộp cho Công an xã/phường nơi cư trú mới (Nguồn: Thư Viện Pháp Luật)

Bước 3: Nhận kết quả từ Cơ quan đăng ký

• Sau khi nhận được hồ sơ, cơ quan đăng ký thường trú sẽ thẩm tra và ra quyết định trong vòng 3 ngày.
• Nếu hồ sơ hợp lệ, Cơ quan Công an xã/phường nơi đăng ký thường trú mới sẽ cập nhật các thông tin về cư trú của bạn vào cơ sở dữ liệu về cư trú.

Một số lưu ý khi thực hiện thủ tục chuyển nơi đăng ký thường trú

• Cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu của Công an xã/phường nơi cư trú mới để tránh trường hợp phải mất thời gian bổ sung hồ sơ nhiều lần.
• Khi nộp hồ sơ cần mang theo bản gốc các giấy tờ để đối chiếu.
• Sau khi nhận được kết quả hợp lệ, cần cập nhật thông tin về nơi đăng ký thường trú trên các giấy tờ tùy thân như Chứng minh nhân dân/ Căn cước công dân, Giấy phép lái xe,...

Con cái chuyển đến nơi đăng ký thường trú mới có ảnh hưởng đến quyền sở hữu tài sản trong hộ gia đình không?

Căn cứ khoản 29 điều 3 luật Đất Đai: Hộ gia đình sử dụng đất chỉ người có quan hệ hôn nhân, quan hệ huyết thống, được nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật quy định về hôn nhân và gia đình, đang sống chung, đồng thời có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất.

Do đó, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bố mẹ đứng tên, nhưng cả hộ gia đình đều được cấp quyền này. Do đó, đây là tài sản chung của thành viên trong hộ. Nếu có bất kỳ sự thay đổi về việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung thì phải đạt được sự thỏa thuận của tất cả các thành viên trong hộ gia đình.

Do đó, việc chuyển nhà, đến nơi đăng ký thường trú tới nơi ở mới không ảnh hưởng đến quyền sở hữu tài sản của bạn.

Chuyển nơi đăng ký thường trú là một thủ tục hành chính quan trọng cần được thực hiện đúng quy định. Bài viết trên hướng dẫn chi tiết các bước thực hiện thủ tục một cách nhanh chóng và chính xác nhất. Hy vọng bài viết của OneHousing sẽ có ích, giúp bạn đọc lưu ý và có sự chuẩn bị tốt nhất khi chuyển đến chỗ ở mới.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Xem ngày tốt nhập trạch về nhà mới tháng 3 năm 2024 CHÍNH XÁC

Văn khấn - Bài cúng về nhà mới 2024