Chung cư SDU Tower có những ưu - nhược điểm nào mà người mua cần quan tâm?

Chung cư SDU Tower là tòa tháp căn hộ cao 35 tầng nằm trên mặt đường Trần Phú, quận Hà Đông. Ngay từ khi ra mắt vào năm 2015, dự án đã nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Vậy đâu là những yếu tố làm nên sự nổi bật của dự án và khi mua căn hộ SDU Tower, bạn cần chú ý điều gì? Hãy cùng OneHousing đọc bài viết sau về ưu - nhược điểm chung cư SDU Tower để có câu trả lời chính xác nhất.

Tổng quan về chung cư SDU Tower 

Chung cư SDU Tower là dự án được công ty CP Đô thị Sông Đà khởi công xây dựng năm 2013. Dự án có quy mô 4.420m2, nằm trên mặt đường Trần Phú, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Với mật độ xây dựng 61%, dự án SDU Tower có tổng cộng 512 căn hộ thuộc phân khúc trung cấp, phục vụ đa dạng đối tượng khách hàng khác nhau. 

Chung cư SDU Tower quận Hà Đông (Nguồn: Dân đầu tư) 

Gần chung cư SDU Tower có bệnh viện, phòng khám nào không?

Ưu điểm của chung cư SDU Tower 

SDU Tower là một trong những dự án căn hộ nổi bật tại quận Hà Đông, được đánh giá cao bởi nhiều yếu tố:

Chủ đầu tư uy tín 

Chủ đầu tư của dự án căn hộ SDU Tower quận Hà Đông là công ty CP Đô thị Sông Đà - thành viên của Tập đoàn Sông Đà thành lập năm 2007, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư bất động sản và tài chính. 

Trong suốt khoảng thời gian hình thành và phát triển, công ty CP Đô thị Sông Đà đã thành công với nhiều dự án cải tạo - xây mới khu nhà hỗn hợp, khu đô thị, khu nhà ở tập thể, v.v… tại nhiều tỉnh thành như: 

• Dự án chung cư 25 Tân Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội 
• Dự án khu nhà ở hỗn hợp Sông Đà, quận Hà Đông, Hà Nội 
• Dự án khu nhà ở hỗn hợp Xi măng - Sông Đà, quận Thanh Xuân, Hà Nội 
• Dự án cải tạo khu tập thể X1-26 Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội 
• Dự án khu đô thị Nam An Khánh, huyện Hoài Đức, Hà Nội 
• Dự án khu phức hợp Văn hóa - Du lịch - Thể thao phía Nam, thành phố Hồ Chí Minh  
• Dự án cao ốc Sông Đà - CNT Plaza, thành phố Hồ Chí Minh 
• Dự án khu đô thị sinh thái Sông Đà - Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình 
• Dự án chung cư SDU Tower quận Hà Đông, Hà Nội,...

Được xây dựng bởi chủ đầu tư có nhiều kinh nghiệm như công ty CP Đô thị Sông Đà, khách hàng có thể yên tâm về chất lượng cũng như tính minh bạch của chung cư SDU Tower. 

Tọa lạc tại vị trí “vàng” 

Chung cư SDU Tower nằm chính xác tại địa chỉ 143 Trần Phú, phường Văn Quán, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Chung cư không chỉ tọa lạc ngay trung tâm quận Hà Đông mà còn nằm trên con đường huyết mạch của quận. 

Tuyến đường Trần Phú dài 450m, lộ giới 22m nối từ điểm đầu Lê Trực - Trần Phú - Ông Ích Khiêm đến Kim Mã - Nguyễn Thái Học - Sơn Tây. Đây là tuyến đường chính kết nối các quận trung tâm với khu vực phía Tây thành phố. Thông qua tuyến đường này, cư dân sẽ chỉ mất khoảng 20 phút sang các quận nội thành trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình hay Hai Bà Trưng. 

Chung cư SDU Tower tọa lạc tại vị trí đắc địa tại quận Hà Đông (Nguồn: Google Map) 

Đường Trần Phú cũng kết nối với nhiều tuyến đường lớn khác của thủ đô như Nguyễn Khuyến, Phùng Hưng, Nguyễn Trãi, Quang Trung, Tố Hữu, Vạn Phúc, đường vành đai 3, v.v… Điều này đã tạo điều kiện cho cư dân dự án nhanh chóng di chuyển đến nhiều địa điểm trọng yếu về kinh tế - văn hóa - xã hội của thủ đô. 

Không cần tìm kiếm đâu xa, xung quanh SDU Tower trong bán kính 3km là hàng loạt điểm dừng chân quan trọng như: 

• Công viên vườn hoa Hà Đông 
• Hồ Gươm Plaza 
• Hồ Văn Quán 
• Trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông 
• Bệnh viện đa khoa Hà Đông 
• Bệnh viện Quân Y 103 
• Bưu điện Hà Đông
• Nhà thi đấu quận Hà Đông 
• Ga Hà Đông 
• Bệnh viện Bỏng Quốc gia Lê Hữu Trác 
• Học viện An Ninh Nhân Dân
• Đại học Kiến Trúc Hà Nội
• Đại học Hà Nội,...

Chỉ với những tiện ích ngoại khu này, cư dân SDU Tower hoàn toàn có thể tận hưởng một cuộc sống đầy đủ và thoải mái, dễ dàng thỏa mãn mọi nhu cầu từ đi lại, mua sắm, vui chơi giải trí, học tập đến chăm sóc sức khỏe. 

Ngoài ra, cách chung cư SDU Tower chỉ hơn 1km còn có 2 khu đô thị hiện đại bậc nhất Hà Đông là khu đô thị Mỗ Lao và khu đô thị Văn Quán. 

Có thể nói SDU Tower sở hữu lợi thế lớn về vị trí, tọa lạc tại khu vực có cộng đồng dân cư với trình độ dân trí cao, giao thông thuận tiện và cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, hiện đại.   

Hệ thống tiện ích nội khu với đủ dịch vụ cơ bản, bố trí khoa học

Chung cư SDU Tower được xây dựng trên diện tích đất 4.402m2, bao gồm 1 tòa nhà cao 35 tầng nổi và 2 tầng hầm. 

Các căn hộ chủ yếu thuộc loại 2 - 3PN, phù hợp nhiều đối tượng khách hàng. Sinh sống hay đầu tư vào chung cư này, bạn sẽ được hưởng nhiều tiện ích nội khu nổi bật. Cụ thể:

• 410m2 dành cho phòng sinh hoạt cộng đồng và 430m2 dành cho khu trung tâm thương mại - dịch vụ tại tầng 1 của tòa nhà. 
• 1.250m2 dành cho nhà trẻ - trường mẫu giáo tại tầng 2. 
• 300m2 dành cho khu y tế và 950m2 cho khu thể thao tại tầng 3.
• 2.710m2 dành cho khu vực tầng hầm đỗ xe, đảm bảo mỗi hộ gia đình để được ít nhất 1 xe ô tô. 

Phần lớn tiện ích nội khu của chung cư SDU Tower đều nằm ở các tầng chân đến của tòa nhà (Nguồn: Kiến thức) 

Tất cả các tiện ích trên đã đủ để thỏa mãn nhu cầu sống cơ bản nhất của cư dân. Với các nhu cầu nâng cao hơn như học tập hay vui chơi giải trí, cư dân SDU Tower hoàn toàn có thể thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu mà thành phố (hoặc của các khu đô thị lân cận) cung cấp. 

Nhược điểm chung cư SDU Tower cần chú ý

Mặc dù sở hữu nhiều ưu điểm, nhưng chính những ưu điểm trên cũng có thể biến thành nhược điểm nếu bạn không có sự tính toán hợp lý khi mua căn hộ SDU Tower. 

Thứ nhất, Hà Đông là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội ngày càng cao. Với mục tiêu trở thành trung tâm thương mại và dịch vụ mới của thủ đô, chính quyền thành phố đang rất tập trung cho hoạt động phát triển cơ sở hạ tầng tại khu vực này. 

Tốc độ đô thị hóa nhanh, cơ sở hạ tầng hiện đại, chưa kể còn nằm ở vị trí đắc địa, dự đoán ngày càng nhiều người sẽ đổ về đây sinh sống. Hệ quả có thể xảy ra là giá cả bất động sản tăng cao, hạ tầng nhanh xuống cấp, đời sống cư dân náo nhiệt, đông đúc, quá tải về tiện ích và khó kiểm soát an ninh khu vực. 

Bên cạnh đó, chung cư SDU Tower có vị trí “vàng” nên nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng, nhu cầu sở hữu căn hộ ở đây cao nên tạo ra cạnh tranh trong việc mua bán. Nếu không “nhanh tay”, bạn có thể lỡ mất cơ hội sở hữu một căn hộ ở chung cư này.

Tốc độ đô thị hóa nhanh tại quận Hà Đông là một yếu tố khiến khách hàng khó sở hữu căn hộ SDU Tower trong tương lai (Nguồn: VietnamBiz) 

Do đó, trước khi quyết định mua căn hộ chung cư SDU Tower, bạn nên cân nhắc thật kỹ cả về ưu điểm và nhược điểm. Nếu cảm thấy có đủ khả năng khắc phục những nhược điểm kể trên và muốn sống ở khu vực nội thành để thuận tiện đi lại, bạn hãy liên hệ với OneHousing để được tư vấn kỹ hơn về dự án SDU Tower này. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư SDU Tower quận Hà Đông như thế nào?

Căn 2PN chung cư SDU Tower quận Hà Đông có diện tích bao nhiêu?