Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Xuân Tảo quận Bắc Từ Liêm?

Bất động sản khu vực phường Xuân Tảo hiện đang nhận được rất nhiều sự quan tâm, đặc biệt từ các khách hàng có nhu cầu ở thực nhờ vào ưu thế kết nối giao thông thuận tiện, hạ tầng giao thông - xã hội hoàn thiện. Vậy giá chung cư phường Xuân Tảo là bao nhiêu? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu vấn đề này.

Đôi nét về phường Xuân Tảo quận Bắc Từ Liêm

Phường Xuân Tảo được thành lập vào ngày 01/04/2014 với dân số hơn 12.900 người, diện tích tự nhiên là 226,3 ha. Nằm tại vị trí đắc địa khi có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng chạy qua gồm đường nối Xuân La - Xuân Đỉnh, đường Nguyễn Hoàng Tôn, đường Võ Chí Công. Ngoài ra, phường cũng các tuyến đường lớn như đường Phạm Văn Đồng, đường  Đỗ Nhuận, đường Vành Đai 2.5, đường Dương Minh Thảo, đường Võ Chí Công.

Phường Xuân Tảo có cơ sở hạ tầng kỹ thuật - xã hội phát triển. (Nguồn: Vietnambiz).

Phường Xuân Tảo có vị trí tiếp giáp như sau:

• Phía Đông giáp phường Xuân La (quận Tây Hồ).
• Phía Nam giáp 2 phường của quận Cầu Giấy là Nghĩa Đô, Nghĩa Tân và phường Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm).
• Phía Bắc giáp phường Phú Thượng (quận Tây Hồ).
• Phía Tây giáp phường Xuân Đỉnh (quận Bắc Từ Liêm).

Do được tách ra từ 1 phần của xã Xuân Đỉnh ngày trước nên phường Xuân Tảo được đánh giá là một trong những khu vực phát triển nhất của quận Bắc Từ Liêm với hệ thống hạ tầng giao thông phát triển, có khả năng kết nối giao thông rộng và các hạ tầng cơ sở đầy đủ, hoàn thiện. Nhờ vậy bất động sản khu vực phường Xuân Tảo luôn có sức hút rất lớn và nhận được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư và các nhóm khách hàng có nhu cầu mua nhà ở thực.

Khu vực phường Xuân Tảo sở hữu một loạt các dự án chung cư cao cấp như Khu đô thị Ngoại giao đoàn, Chung cư Kosmo, cùng các dự án chung cư mini khác.

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Chelsea Residences cho người mua lần đầu tham khảo

Giá chung cư cao nhất phường Xuân Tảo và thấp nhất là bao nhiêu?

Trước khi trả lời cho câu hỏi trên, chúng ta hãy điểm qua một số dự án chung cư tiêu biểu nhất trên địa phận phường.

Chung cư Kosmo

Chung cư Kosmo Tây Hồ là một trong những dự án chung cư nổi bật và luôn nhận được sự đánh giá cao bởi sở hữu tầm view “triệu đô” đắt giá, phong cách kiến trúc sang trọng và hiện đại cùng hàng loạt các tiện ích ngay dưới chân toà tháp gồm 2 siêu thị, 1 phòng khám đa khoa, hàng loạt các quán cà phê, rạp chiếu phim và các tiện ích hiện hữu sẵn có.

Tòa tháp chung cư này được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Refico Real Estate Group, tọa lạc tại lô đất số 1 Xuân La (thuộc phường Xuân Tảo). Từ chung cư, bạn có thể di chuyển nhanh chóng và dễ dàng tới các địa điểm nổi bật. Cụ thể, chỉ mất từ 5 phút để chi chuyển ra tới Hồ Tây, 8 phút tới siêu thị MM Mega Mall Phạm Văn Đồng, 15 phút để đến sân bay Quốc tế Nội Bài.

Hiện tại, chung cư Kosmo đang có giá bán dao động trong khoảng từ 50,8-65,5 triệu/m2 (Nguồn số liệu: website Bất động sản, 03/2023)

Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn 

Chỉ cách chung cư Kosmo hơn 500m, khu đô thị Ngoại Giao Đoàn cũng đang một trong những dự án nhận được rất nhiều sự quan tâm nhờ vào việc sở hữu vị trí giao thông thuận tiện và trong tương lai sẽ trở thành khu vực hành chính mới của Thủ đô.

Từ khu đô thị, cư dân sẽ dễ dàng kết nối tới các điểm du lịch nổi bật của Hà Nội như Hồ Tây, công viên nước Hồ Tây, phố đi bộ Trịnh Công Sơn, sân bay Quốc tế Nội Bài (thông qua trục đường nối Võ Chí Công - cầu Nhật Tân).

Các tòa chung cư khu đô thị Ngoại Giao Đoàn nhận được nhiều sự quan tâm. (Nguồn: Ngoai Giao Doan).

Không chỉ có khả năng kết nối rộng, khu đô thị Ngoại Giao Đoàn cũng sở hữu rất nhiều các tiện ích nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân như hàng loạt các trường mầm non ngay dưới chân các tòa chung cư, trường liên cấp quốc tế, công viên nội khu rộng rãi, thoáng mát.

Toàn bộ khu vực căn hộ chung của của khu đô thị Ngoại Giao Đoàn có tổng 23 toà tháp từ N01 đến N04, có chiều cao từ 21 đến 45 tầng với giá bán dao động từ hơn 30 triệu đến hơn 80 triệu đồng/m2. Có sự chênh lệch giá cả như vậy giữa các tòa chung cư, bên cạnh các lý do cấu thành giá bán như đã đề cập trong nhiều bài viết như vị trí dự án, chất lượng công trình, quy mô dự án, do mỗi tòa tháp chung cư lại được đầu tư và phát triển bởi một chủ đầu tư khác nhau. 

Giá bán hiện tại của khu đô thị này cụ thể như sau (Nguồn số liệu: website Bất động sản, 03/2023):

Tòa N01: 

• N01T1 được bán với giá từ 45,8-57,2 triệu/m2
• N01T2 có giá bán từ 40,1-45 triệu/m2
• N01T3 có giá bán từ 41-51,1 triệu/m2
• N01T4 có giá bán dao động từ 46,9-55 triệu/m2
• N01T5 được bán với giá 44,5-57,5 triệu/m2
• N01T6 v& N01T7 giá bán dao động từ 54,7-80,8 triệu/m2
• N01T8 giá bán dao động từ 49,4-61,1 triệu/m2

Tòa N02:

• N02T1 được bán với giá 45,2-51,9 triệu/m2
• N02T2 có giá bán 40,9-51,3 triệu/m2
• N02T3 có giá bán 44,6-53,2 triệu/m2

Tòa N03:

• N03T1 giá bán từ 40,1-47,9 triệu/m2
• N03T2 được bán với giá từ 47,3-62,5 triệu/m2
• N03T3 & N03T4 có giá bán 45-61,3 triệu/m2
• N03T5 được bán với giá 41,3-48,6 triệu/m2
• N03T6 có giá bán 43,5-54,3 triệu/m2
• N03T7 có giá bán 37-50,9 triệu/m2
• N03T8 có giá bán 35,3-41,5 triệu/m2

Tòa N04:

• N04A được bán với giá 49,4-59,1 triệu/m2
• N04B có giá bán 40,3-49,3 triệu/m2

Bên cạnh các dự án căn hộ chung cư cao cấp, trên địa bàn phường Xuân Tảo cũng có các chung cư mini với giá bán rất “mềm” chỉ khoảng 19 triệu/m2, phù hợp với nhóm khách hàng có thu nhập thấp.

Như vậy, qua giá bán cụ thể của các tòa căn hộ chung cư phường Xuân Tảo ở trên có thể thấy 2 tòa N01T6 và N01T7 thuộc khu đô thị Ngoại giao đoàn đang có giá bán cao nhất. Được biết, hai tòa tháp chung cư này là 2 tòa tháp vẫn đang trong quá trình xây dựng và dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào quý II/2023 và các căn hộ chung cư mini có giá bán thấp nhất.

Trên đây là một số thông tin về dự án chung cư tiêu biểu trên địa bàn phường Xuân Tảo cho những khách hàng đang có nhu cầu tìm hiểu và mua nhà ở khu vực này. OneHousing mong rằng bài viết sẽ hữu ích với bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Những câu hỏi thường gặp về chung cư The Pride cho người mua lần đầu tham khảo

Giải đáp: Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Phú Diễn quận Bắc Từ Liêm?