Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Trương Định quận Hai Bà Trưng?

Trong số 20 phường hành chính quận Hai Bà Trưng thì Trương Định là nơi có mạng lưới chung cư dày đặc nhất quận. Chung cư phường Trương Định trải dài nhiều mức giá phù hợp với nhiều nhóm khách hàng. Đọc bài viết dưới đây để cùng OneHousing tìm hiểu chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Trương Định quận Hai Bà Trưng.

Tổng quan phường Trương Định, quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng nằm ở phía Đông Nam Thủ đô Hà Nội, vinh dự được mang tên hai nữ anh hùng lịch sử Trưng Trắc - Trưng Nhị. Từng là cửa ngõ phía Nam của kinh đô Thăng Long xưa, đây được xem là cái nôi của Hà Nội ngàn năm văn hiến.

Quận Hai Bà Trưng gồm có 20 phường hành chính, trong đó với vị trí đắc địa, hệ thống cầu đường, giao thông hoàn thiện với hai trục đường lớn Trương Định và Đại La, nhịp sống dân cư tất bật khiến phường Trương Định thu hút nhiều doanh nghiệp và dân cư tập trung phát triển, sinh sống tại đây.

Phường Trương Định với lợi thế về vị trí, mặt bằng đất bằng phẳng, diện tích rộng, nơi tập trung nhiều tụ điểm ăn chơi, trường học, trung tâm mua sắm, nên phường Trương Định trở thành mảnh đất màu mỡ phát triển các loại hình bất động sản, đặc biệt là chung cư mọc lên như nấm. 

Yếu tố nào ảnh hưởng đến giá các khu chung cư?

Các dự án chung cư tại phường Trương Định rải đều các mức giá khác nhau nhằm phục vụ nhu cầu sinh sống, làm việc đông đúc của dân cư. Có sự chênh lệch rõ mức giá như vậy giữa các căn chung cư có rất nhiều yếu tố, cùng tìm hiểu một số yếu tố sau đây.

Vị trí của chung cư

Tuy cùng nằm trong phường Trương Định, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội nhưng tùy thuộc vào vị trí của dự án chung cư mà mức giá sẽ có sự chênh lệch. Vị trí khu chung cư được xem là yếu tố chính ảnh hưởng trực tiếp đến giá của chung cư.

Các dự án chung cư nằm ở các trục đường lớn như Trương Định, Đại La, gần công viên, trường học, các địa điểm vui chơi giúp dễ dàng di chuyển cũng như trải nghiệm các đại tiện ích sẽ có giá cao hơn, thậm chí cao hơn rất nhiều là điều dễ hiểu,

Chủ đầu tư uy tín trong ngành

Các dự án được những chủ đầu tư uy tín đảm nhiệm cũng là yếu tố ảnh hưởng đến tới giá chung cư, điều này mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng. Những “ông lớn” bất động sản liệu có phải là những chủ đầu tư uy tín? Khách hàng có thể nhìn nhận vào các sản phẩm đã hoàn thiện để đánh giá khách quan nhất. 

Chủ đầu tư Vinhomes luôn mang đến những dự án căn hộ chung cư, penhouse, villa,... đảm bảo sự hoàn hảo về chất lượng dịch vụ, môi trường tiện nghi, tiện ích giúp cư dân có thể an tâm trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp trong các khu đô thị Vinhomes.

Tính pháp lý của chung cư

Tính pháp lý của chung cư được xem là yếu tố quan trọng nhất mà khách hàng cần nắm rõ chắc chắn trước khi đưa ra quyết định mua bán căn hộ. Khách hàng nên kiểm tra trước liệu khu đất chung cư có nằm trong dự án quy hoạch của nhà nước hay đầy đủ sổ hồng, sổ đỏ cấp riêng cho từng cư dân không.

Chất lượng thi công của khu chung cư

Ngoài ra, đối với các khách hàng quan tâm những căn hộ được bán đấu giá trước khi hoàn thiện thì cần lưu ý đến chất lượng thi công cũng như tiến độ thi công của khu chung cư.

Đối với những căn hộ đã hoàn thiện bàn giao đến tay khách hàng thì chất lượng thi công tốt sẽ giảm tải rất nhiều những phiền phức, chi phí tu sửa về sau cho khách hàng. Lựa chọn những chủ đầu tư uy tín, khách hàng có thể an tâm về chất lượng thi công cũng như tiến độ thi công đảm báo như đã hứa hẹn từ ban đầu trước khi rao bán. 

Yếu tố ảnh hưởng đến giá căn hộ trong cùng chung cư

Bên cạnh những yếu tố ảnh hưởng đến giá các khu chung cư đã đề cập ở trên thì các yếu tố như: view căn hộ, diện tích căn hộ, bàn giao hoàn thiện nội thất, phong thủy, khoảng tầng, khả năng kết nối đến tiện ích nội khu khiến cho sự xuất hiện các chênh lệch về giá giữa các căn hộ trong cùng một khu chung cư.

Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện bao gồm nội thất sẽ có giá cả nhỉnh hơn các căn hộ còn lại. (Nguồn: Vinhomes).

Chung cư phường Trương Định quận Hai Bà Trưng có giá cao nhất và thấp nhất là bao nhiêu?

Chung cư Trương Định Complex - Chung cư phường Trương Định giá cao

Chung cư 129D Trương Định Complex được đầu tư bởi Hadico - Tổng công ty xây dựng Hà Nội. Dự án tọa lạc tại khu đất 129D, phường Trương Định, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Trương Định Complex được quy hoạch là một tòa chung cư 18 tầng với diện tích sàn 1168m2, bao gồm khu mua sắm, siêu thị, nhà giữ trẻ ở tầng 1, từ tầng 2 - 18 là hệ thống 224 căn hộ chung cư.  

Trương Định Complex gồm một tòa chung cư tích hợp khu thương mại và căn hộ chung cư. (Nguồn: Báo Đầu Tư).

Các căn hộ tại Trương Định Complex được thiết kế vuông vắn, có từ 2 - 4 diện thoáng với diện tích đa dạng từ 85 - 120m2. Các căn hộ được hoàn thiện đầy đủ và trang bị nội thất tiện nghi trước khi trao đến khách hàng. Giá bán căn hộ tại Trương Định Complex từ 28 - 35 triệu/m2 (Theo Homedy). Đây được xem là khu chung cư có giá căn hộ cao nhất khu vực phường Trương Định.

Chung cư 141 Trương Định - Chung cư phường Trương Định giá thấp

Chung cư 141 Trương Định do chủ đầu tư Công ty cổ phần tập đoàn Đầu tư Ba Đình (B.I.G) đảm nhiệm, tọa lạc tại 141 Trương Định, phường Trương Định, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. 

Dự án 141 Trương Định với tổng diện tích lên đến 27.768m2 được đưa vào hoạt động từ tháng 4/ 2009. Dự án với 1 tòa chung cư cao 18 tầng bao gồm nhiều loại hình căn hộ có diện tích từ 80-112m2 cùng thiết kế hiện đại, tối ưu tiện ích. Giá bán căn hộ chung cư tại đây từ 25 - 27 triệu/m2 (Theo Mogi). Đây được xem là căn chung cư có giá thấp nhất khu vực phường Trương Định.

Chung cư 141 Trương Định có vị trí đắc địa tại quận Hai Bà Trưng. (Nguồn: Google Maps).

Chủ đầu tư B.I.G cũng tích hợp nhiều tiện ích đa dạng trong khu chung cư như: siêu thị mini, hầm để xe, công viên, cafe, nhằm đáp ứng các nhu cầu vui chơi, giải trí cho cư dân. Bên cạnh đó, chung cư 141 Trương Định cũng dễ dàng di chuyển đến chợ, trung tâm thương mại, siêu thị, sân vận động.

Giá cả của các căn hộ chung cư còn tùy thuộc nhiều vào các yếu tố như đã đề cập bên trên và cả thời điểm cập nhật giá nên rất khó để nhận xét đúng đắn liệu đâu mới căn hộ có giá thành cao nhất hay thấp nhất tại phường Trương Định, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Qua bài viết trên, OneHousing cùng quý khách hàng đã cùng tìm hiểu chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Trương Định quận Hai Bà Trưng. Mong rằng bài viết này sẽ mang lại những thông tin hữu ích cho bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Danh sách chung cư có sổ hồng tại quận Hai Bà Trưng người mua lần đầu nên nắm rõ