Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại huyện Nhà Bè?

OneHousing sẽ cập nhật danh sách chung cư huyện Nhà Bè và giá bán của nó tại thời điểm này. Các dự án tập trung chủ yếu ở: Phú Xuân, Nhơn Đức và Phước Kiển. Vậy dự án chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại huyện Nhà Bè? Ngay bây giờ, cùng đón đọc nội dung thông tin của OneHousing để biết thêm chi tiết.

Đôi nét về huyện Nhà Bè mà bạn cần nắm

Thị trường nhà đất khu Nam TP. HCM đang phát triển mạnh mẽ không thua kém gì khu Đông TP. HCM, tiêu biểu nhất đó chính là huyện Nhà Bè. Được xem là cửa ngõ trung tâm ở khu vực phía Nam Sài Gòn, huyện Nhà Bè là khu vực trọng điểm khi có khả năng kết nối các dòng sông lớn và trung tâm thành phố qua quận 7. Bên cạnh đó, nơi đây còn được chú trọng phát triển và xây dựng các dự án chung cư “nghìn đô”.

Trong đó, khu tiềm năng và đáng sống nhất là dọc tuyến đường Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ thuộc xã Phước Kiến và một phần của xã Nhơn Đức. Tại đây có quỹ đất lớn và sạch sẽ, được quy hoạch theo tiêu chuẩn hiện đại. Có thể kể đến một số dự án đã làm thay đổi bộ mặt khu vực này: Dragon Parc, khu biệt thự Lavila, Nine South.

Nhìn chung, các dự án căn hộ chung cư tại huyện Nhà Bè đang được nhiều khách hàng và nhà đầu tư “truy lùng” trong nhiều năm liên tiếp bởi những ưu điểm nổi trội dưới đây:

• Vì huyện Nhà Bè có vị trí nằm kế cận quận 7 Phú Mỹ Hưng, nên cư dân có thể dễ dàng tiếp cận được với khu vui chơi giải trí, hệ thống trường học, bệnh viện, chỉ trong 5-7 phút di chuyển.
• Qua các trục đường Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Hữu Thọ, Lê Viết Lượng, cư dân có thể di chuyển về quận trung tâm hoặc các tình miền Đồng, miền Tây một cách dễ dàng.
• Khu công nghiệp cảng biển lớn nhất cả nước là khu công nghiệp Hiệp Phước đang là động lực thôi thúc phát triển kinh tế của địa phương này.

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại huyện Nhà Bè?

Nhằm giúp bạn đọc hiểu rõ giá chung cư cao nhất huyện Nhà Bè và giá chung cư thấp nhất huyện Nhà Bé, OneHousing sẽ thống kê danh sách các dự án chung cư huyện Nhà Bè cùng với mức giá bán của nó. (Nguồn số liệu: Batdongsan Express).

Tham khảo bảng số liệu nói trên, có thể thấy được giá chung cư cao nhất huyện Nhà Bè là căn hộ Celesta Rise được bán với mức giá từ 3.5 - 4.5 tỷ đồng/ căn 2PN. Giá chung cư thấp nhất huyện Nhà Bè là dự án căn hộ Orchid Park được bán với mức giá 701 triệu đồng/ căn.

Toàn cảnh dự án căn hộ Orchid Park. (Nguồn: Bất động sản bán 24h).

Vậy tại sao lại có sự chênh lệch về giá bán giữa các căn hộ?

Khá nhiều người đặt ra thắc mắc tại sao giá bán chung cư lại có nơi cao, nơi thấp và yếu tố quyết định đến mức giá là gì. Thực tế, tùy vào rất nhiều yếu tố như tầm view, chủ đầu tư, khoảng tầng, mà mức giá ở mỗi dự án sẽ có sự chênh nhau rõ rệt. Cụ thể như dưới đây:

• Tầm view căn hộ: Những căn hộ có view đẹp như nhìn ra biển, hệ thống tiện ích nội- ngoại khu đa phần sẽ có mức giá nhỉnh hơn so với những căn hộ có tầm view bình thường.
• Vị trí căn hộ: Những căn hộ nằm ở tầng giữa sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ nằm ở tầng trên cao hoặc tầng dưới cùng, vì họ thường e ngại trong việc di chuyển lên cao cũng như lo sợ về việc xảy ra một số vấn đề rủi ro, hoặc ở những căn hộ tầng dưới cùng là nơi có rất nhiều người qua lại, dễ gây ồn ào và ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình.
• Hướng căn hộ: Người ta sẽ ưu tiên lựa chọn các căn hộ ở hướng Nam, Bắc hoặc hướng Đông và ít khi chọn hướng Tây, vì hướng Tây là nơi có nắng buổi chiều chiếu vào dễ gây khó chịu cho gia chủ.

Như vậy, thắc mắc của khách hàng: “Dự án chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại huyện Nhà Bè?”  đã được OneHousing giải đáp cặn kẽ. Hy vọng, thông qua bài viết, bạn đọc sẽ lựa chọn được cho mình nơi an cư lý tưởng và có trải nghiệm đáng nhớ tại nơi này.

Tại thời điểm tháng 3/2023, các dự án tại huyện Nhà Bè chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giải đáp: Chung cư cao cấp quận Long Biên là những chung cư nào?