Chi tiêu chỉ 30% thu nhập, mua nhà Hà Nội trong 5 năm liệu có dễ?

Mua nhà tại Hà Nội là mục tiêu tài chính cá nhân được không ít người cố gắng phấn đấu để hướng đến hiện nay. Tuy nhiên để đạt được mục tiêu tài chính này không phải là điều dễ dàng. Muốn hiện thực hóa ước mơ sở hữu ngôi nhà tại Hà Nội, điều đầu tiên nên làm chính là xây dựng lập kế hoạch mua nhà từ sớm. Cùng OneHousing tìm hiểu cách lên kế hoạch mua nhà tại Hà Nội với mức chi tiêu chỉ 30% thu nhập trong 5 năm qua bài viết sau.

Lên kế hoạch mua nhà Hà Nội sau 5 năm

Sở hữu ngôi nhà riêng của chính mình để tận hưởng cuộc sống và xây dựng tổ ấm là đích đến của nhiều người, đặc biệt là nhóm người đi làm từ độ tuổi 25 - 40. Theo đó, nhiều chuyên gia cũng đưa ra nhận định rằng người trẻ hiện nay có nhiều cơ hội để sở hữu nhà từ sớm hơn thế hệ trước bởi sự linh hoạt, nhanh nhẹn nắm bắt thông tin, cùng với đó là nhiều giải pháp tài chính cá nhân được đưa ra từ nhà nước, ngân hàng, kiểm toán.

Để hiện thực hóa ước mơ sở hữu nhà tại Hà Nội cần xây dựng kế hoạch mua nhà từ sớm (Nguồn: OCE GO)

Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể tự vạch ra những bước đi rõ ràng cho mình trên con đường đạt đến mục đích mua nhà được. Sau đây là gợi ý cách lên kế hoạch mua nhà Hà Nội sau 5 năm đi làm và tích lũy.

Xác định nhu cầu mua nhà

Điều đầu tiên và quan trọng nhất khi bắt đầu lên kế hoạch mua nhà là xác định rõ nhu cầu và mục đích khi mua nhà. Dựa theo đó, bạn có thể lựa chọn những lựa chọn phù hợp với mục đích và nhu cầu sử dụng của mình như diện tích, vị trí nhà, số phòng ngủ, loại hình căn hộ, tình hình tiện ích xung quanh, hệ thống giao thông,,...

Tìm hiểu tình hình mua bán nhà trong khu vực

Trước khi ra quyết định xuống tiền mua nhà nên tìm hiểu kỹ tình hình mua bán nhà đất trên thị trường đầu tư bất động sản, đặc biệt là khu vực bạn đang dự kiến mua. Để tránh trường hợp mua “hớ” so với giá trị thật của căn nhà, tham khảo giá cả nhà xung quanh trong cùng khu vực cũng là giải pháp đúng đắn.

Tìm hiểu rõ tình hình mua bán nhà trong khu vực (Nguồn: Vinhomes)

Lập kế hoạch tích lũy tiền

Mua một căn nhà tại Hà Nội không phải là điều dễ dàng, hơn thế yếu tố ngăn cản người đi làm sở hữu nhà chính là vấn đề tài chính cá nhân. Bởi vậy, bạn cần phải bắt đầu lập kế hoạch rõ ràng và chi tiết nhất về việc tích lũy tiền bạc càng sớm càng tốt. Hai phương pháp chính được nhiều người áp dụng đó là tiết kiệm tiền và gia tăng thu nhập.

Thói quen chi tiêu 30% thu nhập hàng tháng để mua nhà

Trong bối cảnh giá nhà tại Thủ đô Hà Nội đang ngày càng tăng nhanh chóng, mục tiêu sở hữu căn nhà mơ ước đối với nhiều người trẻ trở nên ngày càng khó khăn và thách thức hơn. Tuy nhiên, sự kỷ luật và cố gắng không ngừng nghỉ với quyết tâm đạt đến mục tiêu mua nhà sau 5 năm tích lũy đã có nhiều người vượt qua cột mốc tài chính cá nhân quan trọng này chỉ nhờ vào thói quen chi tiêu chỉ 30% thu nhập hàng tháng. Sau đây là những thói quen đã khiến nhiều người sớm đạt được mục đích mua nhà tại Hà Nội:

Xác định số tiền chi tiêu cố định

Điều đầu tiên khi lập kế hoạch để mua nhà đó là xác định chính xác số tiền cố định mà bạn buộc phải chi tiêu hàng tháng như tiền nhà, phí chung cư, phí dịch vụ, tiền điện, tiền nước, ăn uống, xăng xe,... Đây là các khoản chi cố định buộc phải trả trong một tháng để đảm bảo nhu cầu cuộc sống ở mức ổn định.

 Theo đó, để đạt được mục tiêu tài chính cá nhân sở hữu căn nhà mơ ước của mình sau 5 năm, bạn chỉ nên duy trì mức chi tiêu cố định này dưới 30% thu nhập hàng tháng của mình.

Điều đầu tiên khi lập kế hoạch là xác định chi tiêu cố định hàng tháng (Nguồn: 3Gang)

Đặt ra mục tiêu tiết kiệm tối đa

Nếu chỉ tiết kiệm tiền một cách tùy hứng và không có mục tiêu, bạn sẽ không thể kiểm soát được dòng tiền. Chính điều này sẽ dẫn đến sự thiếu đều đặn và nhất quán trong quá trình tích lũy tiền bạc.

Chính vì vậy, sau khi xác định chính xác mục tiêu tích lũy hướng đến là căn nhà Hà Nội và loại trừ các khoản chi tiêu cố định, bạn nên đặt ra mục tiêu tiết kiệm tối đa từ nguồn thu nhập mỗi tháng.

Theo dõi chặt chẽ các khoản chi tiêu

Một trong các lý do dẫn đến việc chi tiêu quá độ đó là không theo dõi chặt chẽ các khoản chi tiêu. Điều này khiến bạn không biết rõ mình đã dành bao nhiêu tiền vào việc gì và không rõ số tiền còn lại trong túi.

Bạn giải quyết vấn đề này bạn có thể sử dụng sổ ghi chép hoặc các app chi tiêu để ghi lại các khoản chi tiêu vào cuối ngày. Điều này giúp bạn biết rõ tiền của mình đã dùng vào đâu và điều gì tiêu tốn nhiều tiền bạc của bạn.

Cần theo dõi chặt chẽ các khoản chi tiêu (Nguồn: aFamily)

Loại bỏ những khoản chi tiêu không cần thiết

Sau khi bắt đầu theo dõi chặt chẽ các nguồn chi tiêu, bạn sẽ biết được tiền của mình đôi khi sẽ dành vào các khoản không cần thiết. Từ đó, bạn tiến hành loại bỏ hoặc hạn chế các khoản không cần thiết này. Đây chính là yếu tố cốt lõi để tiết kiệm được nhiều tiền với mục đích mua nhà. Nếu như cứ dành tiền vào các khoản chi tiêu không cần thiết, bạn sẽ bị thâm hụt ở những khoản cấp thiết cần đến.

Không ngừng gia tăng nguồn thu nhập

Nếu chỉ đặt ra mục tiêu chi tiêu 30% thu nhập hàng tháng và dành toàn bộ số tiền còn lại để tích lũy đều đặn trong 5 năm, việc có thể đạt được mục đích sở hữu nhà tại Thủ đô là điều không phải ai cũng làm được.

Bởi lẽ, điều này phụ thuộc rất nhiều vào mức thu nhập hiện tại của bạn là bao nhiêu, sự trượt giá của đồng tiền hàng năm, giá nhà không ngừng tăng lên. Do đó, không ngừng gia tăng nguồn thu nhập giúp bạn sớm đạt được kỳ vọng mua nhà, vừa có thể giảm tải áp lực, gánh nặng trong chi tiêu hàng tháng.

Gia tăng thu nhập thụ động và chủ động được nhiều người ưa chuộng (Nguồn: VnExpress)

Trên đây, OneHousing vừa cùng bạn lên kế hoạch mua nhà tại Hà Nội với mức chi tiêu chỉ 30% thu nhập trong 5 năm. Mong rằng bài viết này sẽ mang lại thêm nhiều thông tin hữu ích cho bạn để có thể sớm sở hữu ngôi nhà Hà Nội như mơ ước trong tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Với 500 triệu đồng, "gồng" vay tiền mua nhà hay mua đất?

Có nên vay 1 tỷ mua nhà trả trong 20 năm không?