Chi phí định giá bất động sản dao động bao nhiêu?

Hỏi: Chi phí định giá bất động sản dao động bao nhiêu?

Giải đáp:

Không có số liệu cụ thể về mức dao động của chi phí định giá bất động sản. Mức phí cụ thể sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô, vị trí, đặc điểm của bất động sản cần định giá, độ phức tạp của công việc thẩm định, và chính sách của từng công ty thẩm định giá.

Tuy nhiên, chi phí thẩm định qua các phương pháp định giá bất động sản được tính theo hai cách sau:

• Tính theo tỷ lệ phần trăm: Phí được tính bằng cách lấy một tỷ lệ phần trăm nhất định của tổng giá trị bất động sản, cộng thêm các chi phí phụ như thuế VAT, phí đi khảo sát thực tế, phí thẩm tra (nếu có). Tỷ lệ phần trăm này do các công ty thẩm định giá tự xây dựng theo quy định riêng của họ.
• Chi phí trọn gói: Đây là mức phí cố định được thỏa thuận giữa công ty thẩm định giá và khách hàn

Phí định giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào quy mô, vị trí, đặc điểm của bất động sản (Ảnh: taca consulting)

Mặc dù không có thông tin cụ thể về mức dao động chi phí, việc hiểu rõ hai cách tính phí khi sử dụng phương pháp định giá bất động sản giúp chủ sở hữu và các bên liên quan có cái nhìn tổng quan về cách xác định chi phí định giá. Điều này cho phép họ đánh giá và so sánh các đề xuất từ các công ty thẩm định giá khác nhau, đồng thời chuẩn bị ngân sách phù hợp cho việc thẩm định giá bất động sản của mình.

Ngoài ra, nếu bạn đang phân vân không biết nên định giá căn nhà của mình như thế nào để bán được nhanh? Hay bạn muốn tìm một căn hộ cho thuê với mức giá hợp lý? OneHousing sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những băn khoăn đó. Chỉ với vài thao tác đơn giản, bạn sẽ có trong tay mọi thông tin cần thiết để đưa ra quyết định sáng suốt. Đừng bỏ lỡ cơ hội trải nghiệm công cụ định giá nhà thông minh nhất hiện nay!

Xem thêm 

Báo cáo định giá bất động sản có những thông tin gì?

Cách định giá bất động sản cho nhà ở riêng lẻ và căn hộ chung cư có điểm gì khác biệt?