Báo cáo định giá bất động sản có những thông tin gì?

Hỏi: Báo cáo định giá bất động sản có những thông tin gì?

Giải đáp: 

Báo cáo định giá bất động sản cần bao gồm những thông tin quan trọng sau:

• Thông tin về doanh nghiệp thẩm định giá, bao gồm tên, địa chỉ và chi nhánh được phép phát hành chứng thư thẩm định giá.
• Các thông tin cơ bản về cuộc thẩm định giá như khách hàng, tên tài sản, thời điểm và mục đích thẩm định giá.
• Các nguồn thông tin được sử dụng và mức độ kiểm tra, thẩm định của chúng.
• Căn cứ pháp lý để thẩm định giá, bao gồm các văn bản quy phạm pháp luật và tiêu chuẩn thẩm định giá áp dụng.
• Thông tin chi tiết về tài sản thẩm định giá, đặc điểm pháp lý và kinh tế - kỹ thuật.
• Cơ sở giá trị của tài sản, có thể là giá trị thị trường hoặc phi thị trường.
• Phương pháp định giá bất động sản được áp dụng, cùng với lập luận, phân tích và chứng cứ cho việc lựa chọn phương pháp đó.
• Kết quả thẩm định giá và thời hạn có hiệu lực của kết quả.
• Các điều khoản loại trừ và hạn chế trong quá trình thẩm định giá.
• Thông tin và chữ ký của thẩm định viên và người đại diện doanh nghiệp thẩm định giá.
• Phụ lục (nếu có).

Báo cáo định giá bất động sản cần cung cấp đầy đủ các thông tin quan trọng (Ảnh: Vinhomes Ocean Park 2)

Tóm lại, một báo cáo định giá cần cung cấp đầy đủ thông tin về quá trình, các phương pháp định giá bất động sản và kết quả thẩm định giá, đảm bảo tính chuyên nghiệp, minh bạch và đáng tin cậy. Việc tuân thủ các yêu cầu về nội dung này giúp báo cáo trở thành cơ sở quan trọng cho các quyết định liên quan đến giao dịch, đầu tư và quản lý bất động sản.

Hiện nay, OneHousing đã cho ra mắt công cụ định giá nhà nhanh chóng, chính xác chỉ với 3 thao tác, tiết kiệm đến 90% so với các phương pháp định giá bất động sản truyền thống. OneHousing không chỉ là một công cụ định giá, mà còn là trợ thủ đắc lực cho mọi giao dịch bất động sản. Dù bạn là người mua, người bán, nhà đầu tư hay đơn vị môi giới, OneHousing đều cung cấp thông tin giá cả chính xác, cập nhật, giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

Xem thêm

Định giá online qua OneHousing mang lại lợi ích gì cho cả người mua và người bán?

Kết quả định giá online qua OneHousing có xem xét đến yếu tố xu hướng của thị trường hay không?