Chỉ cần một vài thay đổi trong thiết kế nội thất, nhà bạn có thể cải thiện được giá khi bán

Nếu bạn đang có ý định bán nhà, đừng bỏ qua những thay đổi nhỏ dưới đây trong thiết kế nội thất. Bởi chúng sẽ giúp tăng giá trị của căn nhà lên khi bán. Tìm hiểu chi tiết ngay qua bài viết dưới đây.

Bảo dưỡng và làm mới hệ thống chiếu sáng

Đừng xem nhẹ vai trò của hệ thống chiếu sáng trong căn hộ. Những chiếc đèn chiếu sáng không chỉ là thứ khiến căn nhà của bạn thêm phần sáng sủa, lung linh hơn mà còn giúp tạo điểm nhấn và trang trí cho các không gian. Chính vì vậy hãy cân nhắc việc bảo dưỡng và làm mới lại hệ thống chiếu sáng. 

Với khu vực phòng khách, nếu chiếc đèn trần vẫn mới đẹp và đạt cường độ chiếu sáng ổn định thì bạn có thể bảo dưỡng, lau chùi vệ sinh để đèn sáng hơn. Còn trong trường hợp chiếc đèn đã quá cũ hoặc có phần lỗi thời thì nên thay thế. Nên ưu tiên lựa chọn các loại đèn có thiết kế trang nhã, đơn giản cùng tông ánh sáng dịu nhẹ để tạo ra bầu không khí ấm cúng, gần gũi. 

Làm mới hệ thống đèn chiếu sáng sẽ giúp không gian nhà ở thêm phần ấm cúng, bắt mắt hơn (Nguồn: roman luxury)

Với các căn phòng khác như phòng ngủ, phòng làm việc,...bạn cũng có thể thay mới hoặc bổ sung thêm một vài chiếc đèn bàn hoặc đèn cây để nâng tầm không gian.

Thay đổi các món đồ trang trí

Thay đổi các món đồ trang trí trong nhà là một kiểu làm mới thiết kế nội thất không tốn quá nhiều chi phí mà bạn có thể tham khảo. Các món đồ trang trí tuy chỉ là một yếu tố nhỏ nhưng lại tác động rất lớn tới tổng thể giá trị của ngôi nhà. Thông thường một người khách khi bước vào nhà sẽ dễ có xu hướng bị thu hút bởi các món đồ trang trí tinh mỹ và độc đáo.

Do đó để làm mới căn nhà của mình bạn có thể thay đổi các món đồ trang trí. Bước đầu tiên và dễ dàng nhất là đổi đồ trang trí từ phòng này qua phòng khác, khu vực này với khu vực kia. Nếu bạn vẫn muốn mới mẻ hơn thì có thể thay hẳn các món đồ trang trí. Chẳng hạn như thay một bộ tranh treo tường mới, thay đổi các món đồ gốm sứ trưng bày, cây xanh hoặc đặt thêm bể cá, bể thuỷ sinh,....Tuy thay đổi các chi tiết nhỏ như vậy nhưng sẽ giúp “tinh chỉnh” căn nhà trở nên mới mẻ và bắt mắt hơn.

Thay thế các đồ dùng nội thất lỗi thời

Một cách nữa giúp bạn tăng giá trị của ngôi nhà khi cần bán đó là thay thế các đồ dùng nội thất lỗi thời. Các món đồ nội thất như bếp ga, tủ kệ bếp, bàn ghế ăn, bàn ghế sofa phòng khách,...nếu đã dùng được một thời gian tương đối lâu thì bạn nên xem xét việc thay mới. Ví dụ một chiếc bếp ga âm kết hợp cùng bộ tủ bếp đơn sắc sẽ giúp khu vực bếp trở nên rộng rãi, gọn gàng và hiện đại hơn. Với các căn nhà có diện tích nhỏ, khu bếp hẹp thì bạn nên cân nhắc chọn mua các mẫu bàn ăn có thể gấp gọn để tối ưu diện tích. Riêng với phòng khách bạn có thể xem xét thay đổi từ bộ bàn ghế sofa. Với những gia chủ có kinh tế dư dả thì nên thay mới, nếu kinh phí hạn hẹp hơn thì có thể bảo dưỡng, hoặc bọc mới lại.

Bọc mới lại sofa cũng là một cách để gia tăng tính thẩm mỹ và giá trị của căn nhà (Nguồn: kenza luxury)

Chỉ với một vài thay đổi nhỏ trong thiết kế nội thất như trên nhà bạn sẽ có thể tăng được thêm giá khi bán.

Lắp đặt thêm vách ngăn 

Nếu căn nhà của bạn có diện tích nhỏ, khu vực bếp ăn và phòng khách cùng chung một không gian thì hãy lắp đặt thêm một vách ngăn. Chỉ một chiếc vách ngăn thôi nhưng sẽ giúp “ăn gian” thị giác và tạo cảm giác căn nhà trở nên rộng rãi, thoáng đãng hơn. Hiện nay có rất nhiều loại vách ngăn đẹp, thẩm mỹ trên thị trường với mức giá không quá đắt đỏ. Bạn có thể lựa chọn các mẫu vách ngăn kết hợp kệ để đồ, kệ trang trí hoặc kệ tivi để tối ưu không gian, tiết kiệm diện tích. 

Vách ngăn giữa phòng khách và bếp giúp “ăn gian thị giác” khiến căn nhà trở nên rộng rãi hơn (Nguồn: nhà đẹp online)

Điểm thêm một số màu sắc nổi bật cho không gian

Ngoài việc sơn lại căn hộ thì bạn cũng có thể xem xét việc tô điểm thêm một vài gam màu nổi bật để tạo điểm nhấn cho không gian. Chẳng hạn nếu tường nhà có gam màu sáng, nhẹ nhàng như trắng, be sữa, vàng nhạt thì có thể chọn các bức tranh, kệ treo,...có các gam màu đậm hơn hoặc tương phản để hút mắt người nhìn. Tuy nhiên một không gian chỉ nên kết hợp từ 2 - 4 tông màu chủ đạo, không nên “pha trộn” quá nhiều màu sắc, đặc biệt là các tông màu nóng như đỏ, cam, hồng,... sẽ gây rối mắt và bí bách. 

Tóm lại để gia tăng giá trị của một căn nhà trước khi bán, bạn nên làm mới lại căn nhà đó tùy theo khả năng tài chính của bản thân. Với những người không quá dư dả hoặc không có nhiều thời gian thì có thể tham khảo một số cách tinh chỉnh nhẹ các thiết kế nội thất ở trên để nhà được giá khi bán.

Giải pháp bán nhà nhanh trên OneHousing

Ngoài việc tinh chỉnh, làm mới lại các thiết kế nội thất thì để bán được nhà nhanh và có giá tốt thì bạn cũng nên chọn kênh bán hợp lý, đặc biệt là với những người không có quá nhiều hiểu biết về thị trường bất động sản. 

Khó khăn của những người đang muốn bán nhà thường hay gặp phải là không biết nên định giá căn nhà của mình như thế nào. Nếu bán giá quá cao thì thanh khoản chậm, ngược lại nếu bán giá thấp thì lại bị lỗ. Chưa kể tới việc thủ tục pháp lý để bán một căn nhà và những lo ngại về độ uy tín, tin cậy của những người mua. Hiểu được điều này, OneHousing đã đưa ra giải pháp bán nhà nhanh giúp những người đang có nhu cầu bán nhà có thể bán được nhà nhanh chóng với mức giá hợp lý. 

Những điểm nổi trội của giải pháp bán nhà nhanh trên OneHousing:

• Thao tác, quy trình bán nhà đơn giản; không đòi hỏi hiểu biết sâu về thị trường bất động sản.
• Tiết kiệm thời gian, công sức, chi phí cho người bán.
• Nhận giá mua lần đầu chỉ sau 10 phút kể từ khi cung cấp được thông tin sơ bộ về căn nhà.
• Có thể chốt nhanh thoả thuận chỉ trong vòng 48 giờ (kể từ khi nhận giá cuối cùng của căn nhà).
• Hoàn tất thủ tục mua bán chỉ trong 7 - 14 ngày.

Với những điểm cộng kể trên, bạn không còn phải quá lo lắng về quá trình bán nhà nữa. Đừng quên tìm hiểu ngay thông tin chi tiết tại đây nếu muốn bán được nhà nhanh với mức giá hợp lý.

Trên đây là một số cách đơn giản để tinh chỉnh thiết kế nội thất trong một căn nhà cũng như một vài thông tin về giải pháp bán nhà nhanh trên OneHousing mà bạn có thể tham khảo.

Xem thêm

Chủ nhà "ngại" bán nhà dù giá chung cư, nhà đất đang tăng cao?

Phong thủy và sức ảnh hưởng lớn đến tốc độ bán nhà