Câu chuyện thuê nhà: Tiêu chí chọn nhà thuê của cô gái từ TP.HCM chuyển ra Hà Nội

Nếu bạn lần đầu chuyển nơi ở, từ thành phố này sang thành phố khác chắc hẳn sẽ có nhiều bỡ ngỡ và lo lắng khi tìm nơi ở phù hợp. Vậy làm thế nào để bạn không gặp khó khăn khi tìm nhà? Đọc ngay bài viết kinh nghiệm thuê nhà của một cô gái trẻ sau đây để tham khảo chi tiết!

Câu chuyện của nhân vật

Thùy Linh vừa chuyển công tác từ thành phố Hồ Chí Minh ra Hà Nội, từ khi quyết định thay đổi môi trường sống khó khăn đầu tiên của Linh chính là vấn đề thuê nhà. Trước khi tìm được nhà ưng ý, Linh có 1 ngày để đi xem và chốt nhà và phải xem đến 4 căn nhà với địa điểm cách xa nhau. Trong một thời gian ngắn, may mắn là cô vẫn tìm được một căn đúng với mục tiêu của mình.

Cô chia sẻ thêm đây là lần đầu tiên đi thuê nhà tại Hà Nội nên không tránh khỏi những lo lắng và chưa kể cô không có quá nhiều thời gian để tìm nhà. Bên cạnh sự may mắn, Linh còn phải cẩn thận liệt kê các yếu tố quan trọng và cần thiết khi đi thuê nhà, điều này đã giúp cô tiết kiệm thời gian, “khoanh vùng” những căn nhà phù hợp nằm trong tiêu chí. Một số tiêu chí cơ bản mà cô nhắc đến bao gồm:

• Vị trí nhà thuê: Gần chỗ làm và nằm ngay khu trung tâm.
• Giá thuê: Chi phí đã hợp lý và phù hợp với tài chính của bản thân.
• Chủ nhà: Có ở chung hay không.
• Bên trong phòng: Có cửa sổ hoặc ban công, có bếp trong nhà.
• Xung quanh khu thuê: Có an ninh, hàng xóm thân thiện.
• Tiện nghi của nơi thuê,...

Sau khi liệt kê đủ các yếu tố mà Linh mong muốn về nơi ở của mình, tiếp đó sẽ sắp xếp thứ tự trong đó tiêu chí nào cần được ưu tiên, không thể bỏ qua. Đối với Linh, do tính chất công việc và nhu cầu muốn ở một mình nên ưu tiên hàng đầu của cô là không gian sống, một nơi riêng tư để làm những điều mình thích.

Thêm vào đó, Linh muốn tự trang trí phòng theo phong cách của mình nên cô cũng chọn thuê những căn nhà chỉ cần có nội thất cơ bản như tủ quần áo, tủ bếp, tủ lạnh,... Vừa tiết kiệm được chi phí vừa có thể tạo một không gian quen thuộc thoải mái mỗi khi đi làm về.

Về chi phí thuê nhà, Linh đánh giá được mức chi phí thuê bao nhiêu là phù hợp và nằm trong khả năng của mình, may mắn cô đã tìm được căn phòng 30m2 có giá 4 triệu đồng tại Long Biên, Hà Nội đã bao gồm điện nước.

Tóm lại, theo kinh nghiệm thuê nhà của Linh trước tiên bạn phải xác định được tiêu chí nào bạn đang quan tâm khi chọn nơi ở, sắp xếp theo thứ tự ưu tiên giảm dần, tiêu chí đưa ra cũng nên ở mức tương đối 80% để việc chọn thuê được dễ dàng hơn. Ngoài ra, không nên vội vàng chốt và đặt cọc tiền nhà khi bạn chỉ mới thấy trên ảnh, tốt hơn hết nên đến tận nơi để xem xét cẩn thận.

Không gian bên trong nhà thuê mà Thùy Linh đã lựa chọn (Nguồn: CafeBiz) 

Một số tiêu chí và lưu ý cho những bạn mới lần đầu thuê nhà

Dựa theo như câu chuyện của Thùy Linh, từ đó bài viết đã đúc kết và tổng hợp một số kinh nghiệm thuê nhà mà bạn cần “thuộc nằm lòng” đặc biệt là các bạn mới lần đầu đi thuê.

Kinh nghiệm thuê nhà và những điều bạn cần lưu ý là gì? (Nguồn: Vecteezy)

Xác định rõ nhu cầu của mình

Trong kế hoạch thuê nhà, trước khi đi tìm điều đầu tiên bạn cần lưu ý chính là nhu cầu của bản thân cần những gì để có thể dễ dàng tìm kiếm và lựa chọn nơi ở phù hợp. Nhu cầu có thể bao gồm diện tích khiến bạn thấy thoải mái khi sinh hoạt, vị trí thuận tiện hay không, tiện ích xung quanh, mức giá bạn muốn,...

Lập bảng danh sách ưu tiên để chọn nhà

Bạn có thể tham khảo cách làm của Linh để đưa ra một số tiêu chí cho mình, bên cạnh đó cần xác định ngân sách thuê nhà mà bạn có thể chấp nhận và không vượt quá thu nhập hoặc chi tiêu mỗi tháng của bạn.

Lập danh sách ưu tiên với mức độ tương đối trước khi chọn thuê nhà (nguồn: AIHR)

Lựa chọn các kênh tìm kiếm cho thuê nhà uy tín

Hiện nay, nhờ vào sự phát triển của mạng internet đã hỗ trợ rất nhiều trong việc tìm kiếm trực tuyến tại nhà nhanh chóng hơn bao giờ hết. Tuy nhiên, đối với việc tìm nhà bạn không nên quá tin tưởng vào những hình ảnh trên trang mạng và chỉ nên sử dụng để tìm thông tin, tham khảo tổng quan.

Vì vậy, để đảm bảo hạn chế “tiền mất tật mang” bị lừa hoặc chọn phải nhà không xứng đáng với số tiền bạn phải trả tốt hơn hết nên đến trực tiếp xem và kiểm tra trước khi đặt cọc thuê.

Kiểm tra nhà và thảo luận điều khoản thuê với chủ nhà cẩn thận

Nhà ở là nơi bạn sẽ gắn bó lâu dài vì vậy kiểm tra chất lượng nhà giúp bạn hạn chế những vấn đề không đáng có xảy ra ảnh hưởng đến quyền lợi của bạn. Bạn có thể kiểm tra nhà vệ sinh có sạch sẽ có thông thoáng hay không, hệ thống thoát nước, nước sinh hoạt, đường điện có ổn định hay không, nếu có vật dụng trong nhà cần kiểm tra có còn sử dụng được hay không, an ninh khu vực...

Sau đó mới thảo luận điều khoản trong hợp đồng, đọc kỹ và hiểu rõ nội dung trong văn bản trước khi đặt bút ký, nên có sự thống nhất giữa bạn và chủ nhà. Trong lúc này bạn có thể cân nhắc đàm phán giá thuê với chủ nhà (nếu được).

Trên đây là bài viết tổng hợp những kinh nghiệm thuê nhà để bạn có cái nhìn tổng quan hơn. Với những thông tin này hi vọng với những bạn lần đầu thuê nhà đã “bỏ túi” cho mình thêm nhiều kinh nghiệm hữu ích!

Xem thêm:

Lương 15 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 1PN dự án Vinhomes Royal City không?

Địa chỉ dự án Vinhomes Royal City là ở đâu?