Cập nhật tình hình xây dựng tuyến đường vành đai kết nối 3 khu đô thị Hưng Yên: Lý do Ocean City là nơi đầu tư đáng mong đợi?

Hạ tầng giao thông đóng vai trò quan trọng cho việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế. Và một trong những dự án giao thông nổi bật ở Hà Nội là tuyến đường vành đai 3,5; kết nối 3 khu đô thị Hưng Yên, trong đó có 2 khu đô thị thuộc dự án Ocean City. Sở hữu vị trí chiến lược và có nhiều tiềm năng phát triển, Ocean City đang trở thành điểm đầu tư bất động sản đáng chú ý, mang lại cơ hội lợi nhuận hấp dẫn và tiềm năng tăng trưởng đáng kể cho tài chính đầu tư.

Cập nhật tiến độ xây dựng đường Vành đai 3,5

Đường Vành đai 3,5 là tuyến giao thông quan trọng nối liền Bắc và Nam Sông Hồng, đi qua nhiều quận, huyện như Thanh Trì, Hà Đông, Hoài Đức, Bắc Từ Liêm, Mê Linh... Ngoài ra, đây cũng là tuyến đường kết nối tỉnh Hưng Yên. Vào ngày 23/11/2018, Uỷ ban Nhân Dân tỉnh Hưng Yên đã chính thức phê duyệt Quyết định số 2839/QĐ-UBND về việc quy hoạch đường Vành đai 3,5 trên địa bàn tỉnh.

Theo thông tin được ghi nhận từ báo Lao Động vào ngày 21 tháng 3:

• Giai đoạn 1 của dự án (từ Đại lộ Thăng Long đến cầu Hậu Ái) đã hoàn thiện cơ bản. Công việc lát nhựa cho mặt đường đã được thực hiện. Các công việc liên quan đến cây xanh và hệ thống đèn đường cũng đã hoàn tất.
• Giai đoạn 2 của dự án (từ cầu Hậu Ái đến nút giao Quốc lộ 32) vẫn đang trong quá trình hoàn thiện với nhiều hạng mục đang được triển khai. Công nhân và máy móc đang được sử dụng để thực hiện các công việc như san ủi mặt đường, làm nền, và bố vỉa.
• Giai đoạn 3 của dự án (có chiều dài 600m) bắt đầu khởi công vào tháng 6 năm 2023, và quá trình thi công đang được nhà thầu triển khai.

Theo thông tin từ UBND huyện Hoài Đức, dự án đường Vành đai 3,5 đã hoàn thành 90% khối lượng công việc của giai đoạn 1, 75% của giai đoạn 2 và 30% của giai đoạn 3.

(Nguồn thông tin: Báo Lao Động)

Đường Vành đai 3,5 đang trong quá trình thi công (Ảnh: VietnamNet)

Đường Vành đai 3,5 dần hoàn thiện, Ocean City trở thành điểm đầu tư BĐS hấp dẫn

Đường Vành đai 3,5 chạy qua địa phận của tỉnh Hưng Yên có điểm đầu tại xã Văn Đức (huyện Gia Lâm, Hà Nội), điểm cuối giao với Quốc lộ 5 thuộc địa bàn xã Trưng Trắc (thuộc huyện Văn Lâm, Hưng Yên). Với chiều dài khoảng 9,3 km, đường Vành đai 3,5 sẽ đi qua các khu đô thị lớn như Ecopark, Vinhomes Ocean Park 2, Vinhomes Ocean Park 3.

Tuyến đường được quy hoạch theo đường trục đô thị với 6 làn xe và vận tốc thiết kế 80 km/h. Đoạn ngoài đê sông Hồng rộng 80m, trong khi đoạn từ đê sông Hồng đến Quốc lộ có chiều rộng khác nhau tùy theo địa hình và cảnh quan xung quanh.

Điểm khởi đầu của Vành đai 3,5 tại Hưng Yên sẽ nằm ở xã Văn Đức (huyện Gia Lâm, Hà Nội) và sẽ được nối với cầu Ngọc Hồi. Khu vực này gần Đình làng Sơn Hô và thôn Chử Xá. Tiếp tục từ đường tỉnh 378 đi đến đường tỉnh 379, Vành đai 3,5 sẽ chạy qua thôn Công Luận và gần với trụ sở Uỷ ban Nhân dân Thị trấn Văn Giang.

Khi đến đường tỉnh 379, Vành đai 3,5 sẽ rẽ vào đường Tô Quyền. Gần đó là Khu đô thị Ecopark, một trong những khu đô thị lớn nhất Miền Bắc với diện tích khoảng 5 km2 (tương đương quận Hoàn Kiếm, Hà Nội). Dự án này có tổng vốn đầu tư lên đến gần 10 tỷ USD, bao gồm 13 tòa chung cư và 1.500 căn hộ cùng nhiều biệt thự.

Vành đai 3,5 theo quy hoạch sẽ chạy song song với đường Tô Quyền và đi qua cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Ngay sau khi vượt qua cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, nằm bên cạnh Vành đai 3,5 là dự án Vinhomes Ocean Park 2, được triển khai từ năm 2021 với tổng vốn đầu tư lên đến 1,6 tỷ USD và diện tích khoảng 4,6 km2. Dự án này do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, dự kiến sẽ thu hút hơn 65.000 cư dân và trở thành biểu tượng mới của thành phố Hưng Yên.

Hiện trạng đoạn Vành đai 3,5 đi qua Vinhomes Ocean Park 3 (Ảnh: CafeF)

Chặng tiếp theo của tuyến Vành đai 3,5 là khu dự án Vinhomes Ocean Park 3, với diện tích khoảng 2,9 km2 và dự kiến dân số khoảng 42.000 người. Dự án này có tổng kinh phí triển khai lên đến hơn 1,4 tỷ USD. Hiện chỉ có hai đoạn đường của Vành đai 3,5 thông qua Vinhomes Ocean Park 2 và 3 đã được hoàn thành.

Sau khi đi qua Vinhomes Ocean Park 2 và 3, tuyến Vành đai 3,5 sẽ tiếp tục chạy song song với thôn Phúc Thọ (xã Nghĩa Trụ), tiếp tục qua sông Bắc Hưng Hải và kết thúc tại Quốc lộ 5, là điểm cuối của dự án trên địa bàn Hưng Yên.

Vành đai 3,5 là trục đường trọng yếu của khu vực phía Bắc tỉnh Hưng Yên trong hệ thống giao thông đô thị. Khi hoàn thành, nó sẽ củng cố kết nối giao thông với các tuyến cao tốc và quốc lộ trên địa bàn tỉnh, đồng thời mở ra một kết nối mạnh mẽ giữa Hưng Yên và Thủ đô Hà Nội.

(Nguồn tin: CafeF)

Tài chính đầu tư: Tiềm năng sinh lời hấp dẫn tại Ocean City

Lần đầu tiên, Vingroup giới thiệu một mô hình thành phố phức hợp mới, kết hợp 3 yếu tố chính: Đô thị, Nghỉ dưỡng và Giải trí. Đây cũng là lần đầu tiên một thành phố có sự hiện diện của toàn bộ các thương hiệu hàng đầu trong hệ sinh thái của Vingroup, bao gồm: Vinhomes, Vinschool, VinUni, Vinmec, Vincom, Vinfast, Vinpearl và VinWonders. Ocean City, tọa lạc ở cửa ngõ phía Đông của thủ đô Hà Nội, được chia thành 3 quận biển:

• Quận Ocean 1 là Vinhomes Ocean Park 1, nằm ở Gia Lâm, Hà Nội.
• Quận Ocean 2 là Vinhomes Ocean Park 2, tọa lạc ở huyện Văn Giang, Hưng Yên.
• Quận Ocean 3 là Vinhomes Ocean Park 3, đặt tại huyện Văn Lâm & Văn Giang, Hưng Yên.

Các quận biển này được kết nối bởi đường quốc lộ 5B (Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng). Đặc biệt, quận Ocean 2 và quận Ocean 3 nằm gần nhau và cách quận Ocean 1 khoảng 4km, tương đương 5 phút di chuyển.

Ocean City Hà Nội là sự kết hợp của 3 dự án Ocean Park 1, 2 và 3 (Ảnh: Vinhomes)

Ocean City tọa lạc ở vị trí đắc địa, đủ gần để kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực quan trọng ở phía Đông và Nam Thủ đô (chỉ khoảng 20 - 30 phút đi lại), nhưng cũng đủ xa để có được quỹ đất rộng lớn (tổng diện tích lên tới 1200 ha), đảm bảo cho việc phát triển hạ tầng đô thị và xã hội.

Ocean City là nơi an cư chất lượng dành cho cư dân thủ đô. Với tổng quy mô lên tới 110 tòa căn hộ và 23.680 căn nhà ở thấp tầng (không tính shop thương mại dịch vụ), Ocean City có khả năng đáp ứng nhu cầu an cư cho tối đa 200.000 người. Đến đầu năm 2023, chỉ riêng Quận Ocean 1 đã có 55.000 người dân sinh sống, còn Quận Ocean 2 và 3 cũng đang hoàn thiện từng bước và thu hút cư dân.

Sức hấp dẫn của Ocean City còn đến từ hệ thống tiện ích "All in one" hiện đại cùng với dịch vụ quản lý vận hành chất lượng của Vinhomes. Mỗi góc cảnh quan nội và ngoại khu được thiết kế tỉ mỉ, mang đậm dấu ấn của "đại dương". Dự án cung cấp hệ thống tiện ích đa dạng bao gồm công viên, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện… hứa hẹn mang lại trải nghiệm sống tuyệt vời cho cư dân.

Nhiều tiện ích hấp dẫn dành cho cư dân tại Ocean City (Ảnh: Vinhomes)

Bài viết đã cập nhật thông tin về tiến độ xây dựng tuyến đường vành đai 3.5 kết nối 3 khu đô thị tại Hưng Yên. Với những ưu điểm về quy mô và vị trí chiến lược, không khó hiểu khi Ocean City trở thành điểm đầu tư BĐS đầy tiềm năng. Sự kết hợp giữa tiện ích đẳng cấp và hạ tầng đồng bộ là yếu tố quan trọng, giúp mang đến cơ hội lớn để phát triển nguồn tài chính đầu tư.

Xem thêm