Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tứ Hiệp huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất

Nằm trong vùng phát triển năng động phía Nam Hà Nội, xã Tứ Hiệp huyện Thanh Trì đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư bất động sản nhờ tiềm năng phát triển đô thị và hạ tầng đồng bộ. Bài viết sau sẽ cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch tại xã Tứ Hiệp huyện Thanh Trì, qua đó giúp nhà đầu tư đánh giá chính xác tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản tại đây.

Tổng quan về xã Tứ Hiệp huyện Thanh Trì Hà Nội

Là vùng đất với lịch sử văn hóa lâu đời, xã Tứ Hiệp huyện Thanh Trì đang dần chuyển mình thành đô thị mới năng động hiện đại, phát triển mạnh về nhiều mặt.

Vị trí địa lý

Xã Tứ Hiệp thuộc huyện Thanh Trì là một trong những địa phương có vị trí chiến lược quan trọng tại khu vực phía Nam thành phố Hà Nội. Xã sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, phía bắc giáp các phường Hoàng Liệt và Yên Sở của quận Hoàng Mai, phía đông tiếp giáp xã Yên Mỹ, phía nam giáp xã Ngũ Hiệp, và phía tây giáp xã Vĩnh Quỳnh cùng thị trấn Văn Điển.

Xã Tứ Hiệp huyện Thanh Trì sở hữu vị trí thuận lợi gần thủ đô (Nguồn: Kinhdoanhvaphattrien)

Diện tích và dân cư

Nằm trong tổng thể huyện Thanh Trì với diện tích 63,17 km2, xã có diện tích nhỏ chỉ khoảng 4,12 km2. Xã Tứ Hiệp đang chứng kiến quá trình đô thị hóa mạnh mẽ với mật độ dân số đạt 5.904 người/km2. Theo số liệu thống kê năm 2022, dân số của xã đạt 24.326 người, phản ánh sự phát triển năng động của khu vực này. (Nguồn: Wikipedia)

Kinh tế xã hội

Kinh tế của xã Tứ Hiệp đang có những bước phát triển tích cực với sự hiện diện của nhiều khu công nghiệp, cơ sở giáo dục, y tế và các làng nghề truyền thống. Đặc biệt, các làng nghề như đan mây tre Vạn Phúc, làm bánh chưng bánh dày Chanh Khúc không chỉ góp phần bảo tồn văn hóa mà còn tạo động lực phát triển kinh tế địa phương.

Hạ tầng giao thông

Về cơ sở hạ tầng giao thông, xã Tứ Hiệp sở hữu lợi thế kết nối đa chiều thông qua các tuyến đường huyết mạch. Phía Đông có đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và tuyến đê sông Hồng, trong khi phía Tây được bao bọc bởi trục quốc lộ 1A. Hệ thống giao thông công cộng được đảm bảo với tuyến xe buýt số 39 kết nối từ Công viên Nghĩa Đô đến Tứ Hiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của người dân.

Song song với đó, quá trình đô thị hóa đang được đẩy mạnh thông qua việc phát triển các dự án cơ sở hạ tầng mới và không gian xanh, hướng tới mục tiêu trở thành một phần của khu vực nội thành Hà Nội trong tương lai.

Tình hình bất động sản tại xã Tứ Hiệp huyện Thanh Trì

Thị trường bất động sản xã Tứ Hiệp đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư nhờ hệ thống hạ tầng xã hội đồng bộ và đa dạng.

Cập nhật giá nhà đất tại xã Tứ Hiệp huyện Thanh Trì

Với vị thế là trung tâm của huyện Thanh Trì, xã Tứ Hiệp đang trải qua quá trình đô thị hóa mạnh mẽ với sự đầu tư tích cực từ nhà nước vào cơ sở hạ tầng. Điều này tạo đà cho thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà đất thổ cư, phát triển sôi động và ổn định. Các dự án cải tạo, nâng cấp hệ thống điện, nước và giao thông đang được triển khai tích cực, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá trong tương lai cho các bất động sản tại khu vực này.

Giá nhà đất tại xã Tứ Hiệp huyện Thanh Trì (theo khảo sát thị trường mới nhất) dao động ở mức 120 – 200 triệu đồng/m2. Đây là mức giá khá cao trong khu vực, cho thấy tiềm năng lớn của bất động sản xã Tứ Hiệp. Giá căn hộ chung cư tại xã đang từ 40 – 55 triệu đồng/m2, với nhiều căn hộ đa dạng tại nhiều dự án khác nhau.

Bất động sản xã Tứ Hiệp có nhiều tiềm năng phát triển (Nguồn: Báo Kinh tế đô thị)

Thông tin dự án bất động sản trọng điểm tại xã Tứ Hiệp huyện Thanh Trì

Xã Tứ Hiệp đang là điểm đến của nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, trong đó nổi bật là dự án chung cư Tecco Garden của chủ đầu tư Tecco. Điểm nhấn của dự án là thiết kế xanh mát cùng vị trí thuận tiện kết nối với các tiện ích quan trọng như Đại học Bách Khoa, bệnh viện Bạch Mai và bến xe Giáp Bát thông qua hệ thống giao thông đồng bộ như đường Vành đai 3, 3.5 và nút giao Pháp Vân - Cầu Giẽ.

Một dự án khác là Khu đô thị Hồng Hà Eco City với quy mô 16,7 ha. Vị trí chiến lược chỉ cách trung tâm Hà Nội 6,7km, giúp cư dân thuận tiện kết nối với các tuyến cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ, cầu Thanh Trì và đường Phạm Hùng.

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Tứ Hiệp huyện Thanh Trì

Trong xu thế phát triển mạnh mẽ của đô thị hóa tại khu vực phía Nam Hà Nội, bản đồ quy hoạch xã Tứ Hiệp huyện Thanh Trì giúp nhà đầu tư nắm bắt rõ tình hình tại đây.

Bản đồ quy hoạch xã Tứ Hiệp huyện Thanh Trì

Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất tại xã Tứ Hiệp đang được triển khai tích cực theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt. Nhiều dự án trọng điểm đang được thúc đẩy như Khu tái định cư X4 phục vụ giải phóng mặt bằng, dự án nhà ở xã hội và việc mở rộng không gian công cộng thông qua xây dựng vườn hoa, sân bãi thể dục thể thao. Theo dự báo, diện tích đất của xã sẽ tăng đáng kể từ 1.700ha lên 2.253,02ha vào năm 2030, tạo quỹ đất phát triển đồng bộ cho khu vực.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Định hướng phát triển của xã Tứ Hiệp đến năm 2030 tập trung vào việc hình thành các khu vực phát triển kinh tế, công nghiệp và thương mại dọc theo các trục giao thông chính.

Đặc biệt, ba khu công nghiệp lớn được quy hoạch với tổng diện tích 500ha, bao gồm KCN Thuận Thành Hà Nội, KCN Hà Nam - Thanh Liêm và KCN Thuận Thành - Đông Anh, hứa hẹn tạo động lực phát triển kinh tế và thu hút đầu tư. Song song với đó, không gian thương mại dịch vụ đang được mở rộng nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân.

Quy hoạch hạ tầng và giao thông

Về quy hoạch giao thông, xã Tứ Hiệp đang tập trung vào việc mở rộng các tuyến đường nội bộ quan trọng. Dự án đường Phan Trọng Tuệ kéo dài với chiều dài 1,741km từ đường Vũ Lăng đến sông Kim Ngưu đang được triển khai, trong đó đoạn từ cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ đã được phê duyệt chỉ giới đường đỏ.

Các tuyến đường huyết mạch như Tỉnh lộ 70, Đại lộ Thăng Long cùng đường nối Nguyễn Bặc với khu đô thị Tứ Hiệp đang được ưu tiên phát triển, tạo nên mạng lưới giao thông đồng bộ kết nối khu vực với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.

OneHousing là một trong những đơn vị tư vấn bất động sản uy tín, với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm luôn sẵn sàng hỗ trợ các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại khu vực xã Tứ Hiệp. Thông qua bản đồ quy hoạch chi tiết xã Tứ Hiệp, nhà đầu tư có thể nắm bắt được tầm nhìn phát triển dài hạn và những thông tin cập nhật mới nhất, từ đó đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt tại huyện Thanh Trì và các khu vực lân cận Hà Nội.

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Vạn Phúc huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tân Triều huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất