Cập nhật thông tin quy hoạch xã Trường Yên huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất

Bạn đang quan tâm đến thông tin quy hoạch mới nhất của xã Trường Yên để phục vụ cho mục đích tìm hiểu đầu tư hoặc an cư tại đây? Hãy cùng tìm hiểu những thay đổi đáng kể về kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch hạ tầng giao thông và định hướng phát triển đô thị thông qua bản đồ quy hoạch xã Trường Yên huyện Chương Mỹ ngay sau đây.

Thông tin cơ bản về xã Trường Yên huyện Chương Mỹ

Vị trí địa lý

Xã Trường Yên nằm ở phía Bắc gần với trung tâm huyện Chương Mỹ, Hà Nội, có ranh giới tiếp giáp với các xã cụ thể như sau:

• Ranh giới phía Bắc là xã Phú Nghĩa.
• Ranh giới phía Nam là xã Trung Hòa, xã Tốt Động và xã Đại Yên.
• Ranh giới phía Đông là xã Ngọc Hòa.
• Ranh giới phía Tây là xã Đông Phương Yên.

Địa giới hành chính xã Trường Yên huyện Chương Mỹ (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Xã Trường Yên có diện tích khoảng 6,02 km2. Theo số liệu Wikipedia, năm 1999, dân số của xã là 9.130 người, với mật độ dân số đạt khoảng 1.517 người/km2. Mật độ này cho thấy xã Trường Yên có mức độ tập trung dân cư tương đối cao. Xã Trường Yên được chia thành 4 thôn: Yên Trường 1, Yên Trường 2, Nhật Tiến và Phù Yên. Mỗi thôn mang đặc trưng văn hóa và phong tục riêng, góp phần tạo nên sự đa dạng trong cộng đồng.

Cơ sở hạ tầng

Xã Trường Yên nằm trên Quốc lộ 6, tuyến đường huyết mạch nối liền Hà Nội với các tỉnh Tây Bắc, dễ dàng kết nối với hệ thống giao thông quốc gia. Ngoài ra, từ xã, chỉ mất khoảng 9km để đến Quốc lộ 21A, 16km để đến Đại lộ Thăng Long hoặc Quốc lộ 21B. Với khoảng cách 32km đến trung tâm Hà Nội và 50,5km đến sân bay Nội Bài, việc di chuyển từ Trường Yên đến các địa điểm trọng yếu khá thuận tiện và nhanh chóng.

Xã Trường Yên không chỉ nổi bật với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp mà còn lưu giữ nhiều công trình kiến trúc cổ có giá trị văn hóa lịch sử, như những ngôi nhà truyền thống, giếng cổ, đình làng và chùa chiền. Xã hiện có làng nghề mộc Phù Yên truyền thống, cùng với đó là các cơ sở giáo duc, y tế và mua sắm được xây dựng để đảm bảo ổn định đời sống cho người dân tại đây.

Thị trường bất động sản xã Trường Yên có gì nổi bật trong năm 2024?

Xã Trường Yên thuộc huyện Chương Mỹ nằm ở khu vực nông thôn phía Bắc Việt Nam. Với vị trí địa lý thuận lợi, xã Trường Yên có tiềm năng phát triển kinh tế và xã hội mạnh mẽ, khiến nơi đây trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các hoạt động đầu tư và giao dịch bất động sản.

Trong năm 2024, xã Trường Yên nổi bật với mức giá nhà đất tương đối thấp so với các khu vực lân cận trong huyện Chương Mỹ và các quận ngoại thành của thành phố Hà Nội. Điều này không chỉ thu hút sự quan tâm của những người có nhu cầu mua nhà ở mà còn là cơ hội cho các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ bất động sản.

Giá bất động sản tại xã Trường Yên huyện Chương Mỹ được đánh giá là đang trong giai đoạn tăng nhẹ nhưng ổn định, xuất phát từ một số yếu tố quan trọng. Xã nằm gần các khu công nghiệp và trung tâm thành phố, xã này có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản. Bên cạnh đó, Trường Yên sở hữu tiềm năng du lịch sinh thái với cảnh quan thiên nhiên phong phú, có khả năng thu hút lượng lớn khách du lịch trong tương lai, tạo ra nhu cầu cao hơn cho bất động sản và từ đó đẩy giá trị lên.

Giá bất động sản xã Trường Yên được đánh giá là khá rẻ so với khu vực lân cận (Ảnh: Kinh tế đô thị)

Theo khảo sát từ các giao dịch mua bán bất động sản tại xã Trường Yên huyện Chương Mỹ thời gian qua, thị trường này chủ yếu tập trung vào phân khúc đất ở, không có giao dịch nhà riêng hay căn hộ chung cư. Giá bán đất xã Trường Yên huyện Chương Mỹ hiện dao động chỉ từ 20 triệu đồng/m2 đến 31,5 triệu đồng/m2.

Tuy chưa có các dự án quy mô lớn như chung cư, trung tâm thương mại hay công viên, nhưng vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển mở ra nhiều cơ hội để thu hút đầu tư trong tương lai. Khu công nghiệp Phú Nghĩa nằm ngay sát cạnh, Hồ Xuân Mai cách trung tâm khoảng 8km và Sky Lake Resort Golf Club khoảng 16km sẽ tạo điều kiện thuận lợi để Trường Yên có thể phát triển du lịch và dịch vụ.

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Trường Yên huyện Chương Mỹ mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch xã Trường Yên

Bản đồ quy hoạch xã Trường Yên huyện Chương Mỹ mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho cả cư dân và nhà đầu tư. Đầu tiên, bản đồ này giúp xác định rõ định hướng phát triển của khu vực trong tương lai. Qua đó, các nhà đầu tư và chủ dự án có thể đưa ra những quyết định đầu tư thông minh,, tối ưu hóa lợi ích của mình.

Cụ thể, bản đồ quy hoạch xã Trường Yên cung cấp cái nhìn tổng quan về vị trí và cấu trúc cơ bản của khu vực, giúp cư dân nắm bắt được thông tin về môi trường sống và cho phép nhà đầu tư nhận diện được tiềm năng phát triển và giá trị của bất động sản tại đây. Ngoài ra, việc sử dụng bản đồ quy hoạch còn đảm bảo rằng các kế hoạch phát triển được thực hiện một cách hợp lý và bền vững.

Bản đồ cũng cung cấp thông tin chi tiết về các dự án đất đai hiện có và những dự án đang được quy hoạch. Thông tin này rất hữu ích cho các nhà đầu tư trong việc tìm kiếm cơ hội đầu tư tiềm năng, giúp họ có thể lựa chọn những dự án phù hợp với chiến lược đầu tư của mình.

Định hướng phát triển đô thị

Bản đồ quy hoạch đô thị xã Trường Yên, huyện Chương Mỹ, cung cấp cái nhìn tổng quan về kế hoạch phát triển cho giai đoạn 2030 - 2050, hỗ trợ các nhà đầu tư, cư dân và các bên liên quan nắm bắt cấu trúc và chiến lược phát triển của khu vực. Cụ thể:

• Cơ sở hạ tầng: Định hướng không gian đô thị tại xã Trường Yên tập trung phat triển các cơ sở hạ tầng quan trọng như đường giao thông chính và phụ, hệ thống điện, nước, cũng như các cơ sở công cộng.
• Khu công nghiệp và khu đô thị: Các khu đô thị và khu công nghiệp có thể được xây dựng tại xã Trường Yên để tăng cường hoạt động kinh tế, thu hút đầu tư và tạo việc làm cho cư dân địa phương.
• Khu dân cư: Bản đồ cũng chỉ rõ vị trí và quy mô các khu dân cư, giúp người đọc hiểu về cấu trúc dân cư và các tiện ích, dịch vụ đang phát triển hoặc được quy hoạch.
• Khu vực xanh và không gian công cộng: Các khu vực xanh và không gian công cộng sẽ được đề cập, đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống và tạo không gian sinh hoạt cho cộng đồng.

Quy hoạch sử dụng đất

Xã Trường Yên hiện có nhiều khu đất dính quy hoạch, tức là những khu đất đã được xác định mục đích sử dụng nhưng không phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở. Những khu đất này gồm:

• Đất cây xanh: Quy hoạch cho công viên và khu vực sinh thái, không thể xây dựng nhà ở.
• Đất mặt nước: Bao gồm hồ và kênh rạch, đóng vai trò quan trọng trong điều hòa khí hậu.
• Đất công cộng: Dành cho các tiện ích như chợ, nhà văn hóa.
• Đất giao thông: Dành cho đường bộ, đường sắt và hạ tầng giao thông khác.
• Đất y tế và giáo dục: Quy hoạch cho bệnh viện và trường học.

Theo đó, một số dự án lớn trong quy hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Chương Mỹ bao gồm cải tạo nâng cấp hệ thống tưới trạm bơm Đông Sơn và xây dựng cụm công nghiệp Đông Phú Yên dự kiến sẽ được triển khai trong thời gian tới, góp phần nâng cao đời sống của người dân và thúc đẩy kinh tế địa phương.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Trường Yên đến năm 2030 (Ảnh: OneHousing Maps)

Quy hoạch giao thông

Tầm nhìn quy hoạch đến năm 2030 của huyện Chương Mỹ đã định hình rõ nét tương lai của xã Trường Yên. Quy hoạch giao thông của xã được xây dựng dựa trên bản đồ quy hoạch chung đã được phê duyệt, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội và đảm bảo kết nối giao thông thuận tiện.

Cụ thể, một số tuyến đường được dự kiến cải tạo và mở mới tại xã Trường Yên như sau:

• Tuyến đường dài 600m chạy vuông góc với Quốc lộ 6, nối thôn Phù Yên với thôn Yên Trường.
• Tuyến đường dài 900m nối Quốc lộ 6 với chợ Trường Yên.
• Tuyến đường dài 800m đi qua chùa Hoa Nghiêm Tự, bắt đầu từ nhà văn hóa thôn Nhật Tiến.

Với những thông tin cập nhật về bản đồ quy hoạch xã Trường Yên huyện Chương Mỹ, người đọc có thể thấy rõ những tiềm năng phát triển của địa phương này trong tương lai. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán, ký gửi nhà đất tại Trường Yên, hãy đến với OneHousing để được tư vấn và hỗ trợ thực hiện giao dịch một cách nhanh chóng, thuận tiện.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Thọ An huyện Đan Phượng Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Kim Lũ huyện Sóc Sơn Hà Nội mới nhất