Cập nhật thông tin quy hoạch xã Kim Lũ huyện Sóc Sơn Hà Nội mới nhất

Xã Kim Lũ huyện Sóc Sơn Hà Nội là khu vực đang thu hút nhiều sự chú ý với những thay đổi đáng kể trong quy hoạch đất đai, giao thông và cơ sở hạ tầng. Cập nhật thông tin bản đồ quy hoạch xã Kim Lũ giúp người dân hiểu rõ định hướng phát triển khu vực và mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư. 

Tổng quan về xã Kim Lũ huyện Sóc Sơn Hà Nội

Xã Kim Lũ huyện Sóc Sơn Hà Nội đang trở thành một điểm nhấn trong bức tranh phát triển của khu vực phía Bắc Thủ đô. Khu vực này không chỉ mang lại những cơ hội sinh sống lý tưởng mà còn thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng.

Vị trí địa lý

Xã Kim Lũ thuộc khu vực Đông Nam huyện Sóc Sơn và cách trung tâm huyện khoảng 12km, có địa giới hành chính được xác định như sau:

• Phía Đông tiếp giáp tỉnh Bắc Ninh.
• Phía Tây tiếp giáp xã Đông Xuân (huyện Sóc Sơn).
• Phía Nam tiếp giáp huyện Đông Anh và xã Xuân Thu (huyện Sóc Sơn).
• Phía Bắc tiếp giáp xã Đức Hòa (huyện Sóc Sơn).

Thông tin khu vực xã Kim Lũ huyện Sóc Sơn Hà Nội (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Xã Kim Lũ có tổng diện tích khoảng 18,71km2 với dân số khoảng 9.000 người (Nguồn: Google).

Cơ sở hạ tầng

Xã Kim Lũ hiện có nhiều tuyến giao thông quan trọng như:  DT16 và Quốc lộ 18. Với vị trí địa lý thuận lợi, xã được bao quanh bởi mạng lưới giao thông phát triển, đặc biệt là Quốc lộ 18 (Quốc lộ 18A) đi qua các tỉnh: Bắc Ninh, Hải Dương, Quảng Ninh và TP Hà Nội. Tuyến đường này bắt đầu từ Hà Nội và kết thúc tại cửa khẩu quốc tế Móng Cái tỉnh Quảng Ninh với chiều dài 303km. 

Ngoài ra, khoảng cách từ trung tâm xã Kim Lũ đến sân bay Nội Bài chỉ khoảng 14,4 km (~25 phút) bằng ô tô qua tuyến TL16/ĐT 286.

Tình hình bất động sản tại xã Kim Lũ huyện Sóc Sơn Hà Nội trong năm 2024

Xã Kim Lũ huyện Sóc Sơn ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản, với mức giá nhà đất và chung cư đang có xu hướng tăng trưởng ổn định.

Theo thông tin được One Housing cập nhật tháng 11/2024, giá nhà đất xã Kim Lũ huyện Sóc Sơn dao động từ 10 triệu - 28 triệu đồng/m2, tùy vào vị trí, diện tích và chất lượng xây dựng. 

Các dự án xây dựng nhà ở hiện đại và tiện nghi, gần các tiện ích công cộng, đang thu hút sự quan tâm của nhiều người. Tuy nhiên, hiện tại không có thông tin cụ thể về các dự án bất động sản thổ cư trọng điểm đang được triển khai tại xã Kim Lũ. 

Tình hình bất động sản xã Kim Lũ huyện Sóc Sơn đang có xu hướng tăng trưởng ổn định (Ảnh: Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ)

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Kim Lũ, huyện Sóc Sơn Hà Nội mới nhất

Thông tin quy hoạch xã Kim Lũ huyện Sóc Sơn đang có những thay đổi tích cực, hứa hẹn sẽ nâng cao chất lượng sống cho người dân và mang lại cơ hội tiềm năng cho các nhà đầu tư. 

Quy hoạch sử dụng đất

Xã Kim Lũ hiện đang trong quá trình đô thị hóa, với đất canh tác chiếm diện tích khá lớn. Theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Sóc Sơn được phê duyệt năm 2019, xã Kim Lũ đã xác định rõ quy hoạch sử dụng đất cho các mục đích khác nhau, trong đó có các dự án như:

• Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Kim Hạ với diện tích quy hoạch là 1ha.
• Dự án xây dựng trường mầm non Kim Lũ (khu Xuân Dương), được phê duyệt trong Nghị quyết số 21 tháng 12/2020, là một trong những dự án thu hồi đất để triển khai.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Kim Lũ huyện Sóc Sơn (Việt Nam Mới)

Trước đó, vào tháng 10 năm 2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản đề xuất tham gia ý kiến để thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, và kế hoạch sử dụng đất năm 2024 cấp huyện trên địa bàn thành phố. Sở cũng đã cung cấp danh sách các dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024 tại huyện Sóc Sơn, trong đó xã Kim Lũ có nhiều dự án khác dự kiến sẽ thu hồi đất để thực hiện, cụ thể:

• Cải tạo, nâng cấp 07 chợ của Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn.
• Xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho khu đất phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Kim Hạ, xã Kim Lũ.
• Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp (bao gồm đất vườn, ao liền kề, và đất xen kẹt trong khu dân cư) sang đất ở.
• Cho thuê đất cho hộ gia đình và cá nhân theo thẩm quyền của Ủy ban Nhân dân huyện và xã.

Những dự án này sẽ góp phần quan trọng vào quá trình phát triển kinh tế - xã hội của xã Kim Lũ trong tương lai.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Định hướng phát triển không gian đô thị tại xã Kim Lũ nhằm xây dựng một môi trường sống hiện đại và tiện nghi cho người dân. Kế hoạch này bao gồm:

• Phát triển hệ thống trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và khu vui chơi giải trí, phục vụ nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.
• Tạo lập không gian xanh, như hồ điều hòa và công viên, nhằm nâng cao chất lượng sống và bảo vệ môi trường.
• Tích hợp các tiện ích công cộng với các khu dân cư để tạo ra một cộng đồng phát triển bền vững.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Trong quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, xã Kim Lũ dự kiến sẽ có thêm nhiều tuyến đường mới được mở, phục vụ cho việc kết nối giao thông và phát triển kinh tế - tiêu biểu là tuyến đường dài khoảng 445 m nối từ quốc lộ 18 qua thôn Kim Trung, kéo dài qua xã Kim Lũ theo hướng Tây Nam. 

Bên cạnh đó, hệ thống giao thông được quy hoạch đồng bộ với các dự án xây dựng trường học, bệnh viện và các cơ sở hạ tầng khác như điện, nước, nhằm đảm bảo phục vụ tốt nhất cho nhu cầu của người dân trong tương lai.

Với thông tin về bản đồ quy hoạch xã Kim Lũ huyện Sóc Sơn, người dân có thể dễ dàng theo dõi sự phát triển hạ tầng và kế hoạch sử dụng đất trong tương lai. Sự chuyển mình này không chỉ cải thiện chất lượng cuộc sống mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản.

Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin chi tiết hơn về quy hoạch hoặc có nhu cầu ký gửi nhà, đất,... hãy liên hệ OneHousing - đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp và tận tâm giúp bạn nắm bắt cơ hội đầu tư tốt nhất.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tam Hiệp huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch thị trấn Chúc Sơn huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất