Cập nhật thông tin quy hoạch xã Trường Thịnh huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất

Trong những năm gần đây, huyện Ứng Hòa, Hà Nội đang có những chuyển biến mạnh mẽ về quy hoạch đô thị, thu hút giới đầu tư và người dân có nhu cầu mua nhà ở thực. Cùng tra cứu bản đồ quy hoạch xã Trường Thịnh huyện Ứng Hòa để kịp thời nắm bắt cơ hội đầu tư. 

Tổng quan về xã Trường Thịnh huyện Ứng Hòa Hà Nội

Một số thông tin cơ bản về địa phương sẽ giúp bạn có nhận định khách quan về tiềm năng nơi đây. 

Vị trí địa lý

Xã Trường Thịnh có vị trí tiếp giáp với các đơn vị hành chính sau: 

• Phía Bắc giáp ranh 2 xã Hoa Sơn và Quảng Phú Cầu, huyện Ứng Hòa.
• Phía Nam giáp ranh xã Liên Bạt, huyện Ứng Hòa. 
• Phía Tây giáp ranh xã Đồng Tiến, xã Cao Thành, huyện Ứng Hòa. 
• Phía Đông giáp ranh xã Phú Túc, huyện Phú Xuyên. 

Một góc nhỏ tại xã Trường Thịnh (Ảnh: Facebook)

Diện tích và dân số

Theo số liệu năm 2012, xã có diện tích 5,84 km² và dân số 6.436 người, tương ứng với mật độ dân số 1.102 người/km2 (Nguồn: Việt Nam Mới).

Cơ sở hạ tầng

Mặc dù là một vùng quê nghèo, nhưng Trường Thịnh đã từng là cái nôi sản sinh ra nhiều nhân tài, tiêu biểu là gia đình Trương ở làng Trung Thịnh. Nhờ uy tín và ảnh hưởng của họ, Trường Thịnh trở thành một trung tâm văn hóa, thu hút nhiều nhà nho, học giả đến giao lưu, góp phần làm rạng danh vùng đất Ứng Hòa.

Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông như một cánh cửa mở ra cơ hội phát triển, thu hút dòng người đổ về xã sinh sống. Với lợi thế có quốc lộ 21B và tỉnh lộ 429B đi qua, cùng vị trí đắc địa gần ngã ba Cầu Lão và các trung tâm như Vân Đình và Ba Thá, nơi đây là nút giao thông quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao lưu kinh tế, văn hóa với các vùng lân cận.

Năm 2024 là một năm thành công của xã Trường Thịnh. Tính riêng 9 tháng đầu năm, kinh tế tăng trưởng ổn định với tổng giá trị sản xuất đạt 360 tỷ đồng, vượt kế hoạch. Thu ngân sách vượt chỉ tiêu, công tác quản lý hành chính, xây dựng cơ sở hạ tầng, giáo dục, y tế và an sinh xã hội đều được triển khai hiệu quả (Nguồn: Trang thông tin điện tử Thị trấn Vân Đình ngày 16/10/2024).

Tình hình bất động sản tại xã Trường Thịnh huyện Ứng Hòa Hà Nội trong năm 2024

Bất động sản xã Trường Thịnh đang có những tín hiệu tích cực nhờ thông tin quy hoạch của thành phố. Theo đó, UBND TP Hà Nội dự kiến xây dựng sân bay thứ hai của Vùng Thủ đô tại một số xã thuộc huyện Ứng Hòa. Thời gian bắt đầu xây dựng vào khoảng năm 2040 và dự kiến đi vào hoạt động năm 2050.

Sau khi hình thành sân bay thứ 2 sẽ xây dựng thành phố khu vực phía Nam ở huyện Phú Xuyên và huyện Ứng Hòa. Khu đô thị phía Nam được quy hoạch nhằm xây dựng một trung tâm giao thông vận tải đa phương thức hiện đại, trở thành đầu mối trung chuyển quan trọng, kết nối hiệu quả các tuyến đường không, sắt, thủy và bộ, phục vụ nhu cầu đi lại và vận chuyển hàng hóa của khu vực và cả nước.

Xã Trường Thịnh nằm trong vùng quy hoạch phát triển trọng điểm, gần kề khu công nghiệp Vân Đình DHA, trục phát triển kinh tế Bắc Nam và cách trung tâm thị trấn Vân Đình khoảng 1.5km. Địa phương được dự báo sẽ hưởng lợi rất nhiều từ quy hoạch.

Hiện nay, đất nền trên địa bàn xã đang dao động 18 triệu - 56 triệu đồng/m2. Các nhà đầu tư đang đặc biệt quan tâm đến các lô đất gần trục đường QL21B và đường ĐT 429 bởi vị trí chiến lược và tiềm năng sinh lời cao.

Nhà đất trên tuyến đường ĐT 429 (Ảnh: Facebook)

Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định, bởi thị trường bất động sản xã Ứng Hòa nói chung luôn biến động và chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố khác nhau.

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Trường Thịnh, huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất

Dựa trên bản đồ quy hoạch xã Trường Thịnh, huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất, bạn có thể thấy rõ định hướng phát triển của địa phương này, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.

Bản đồ quy hoạch xã Trường Thịnh (Ảnh: Việt Nam Mới)

Quy hoạch sử dụng đất

Theo quy hoạch đến năm 2030, xã Trường Thịnh có tổng diện tích là 580,91 ha.

• Đất nông nghiệp: Chiếm 361,62 ha và sẽ có sự chuyển đổi 17,65 ha sang mục đích sử dụng khác trong nội bộ.
• Đất phi nông nghiệp: Chiếm 219,29 ha, trong đó có 47,95 ha đất nông nghiệp chuyển đổi sang.
• Đất ở: Sẽ có thêm 0,41 ha từ quỹ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.

Định hướng phát triển không gian đô thị 

Dự án nâng cấp, cải tạo trường THCS Trường Thịnh để đạt chuẩn mức độ 2 là một trong những dự án trọng tâm trong định hướng phát triển không gian đô thị của xã Trường Thịnh, huyện Ứng Hòa, TP Hà Nội. 

Dự án này nhằm mục tiêu nâng cao chất lượng cơ sở vật chất, đáp ứng nhu cầu học tập ngày càng cao của học sinh, góp phần nâng cao chất lượng giáo dục của địa phương. Điều này sẽ góp phần thu hút đầu tư, thúc đẩy sự phát triển của xã Trường Thịnh.

Thêm vào đó, dự án sẽ tạo ra một hiệu ứng lan tỏa tích cực, thu hút đầu tư, tạo lập môi trường sống lý tưởng cho người dân địa phương và người dân nơi khác tới an cư. 

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông 

Để chuẩn bị cho việc đấu giá đất, xã Trường Thịnh đang triển khai xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh tại khu đất ở mới thôn Yên Trường. 

Song song đó, xã sẽ xây dựng hệ thống giao thông nội bộ và kết nối với các tuyến đường hiện hữu:

• Đường chạy qua địa bàn phía Tây Nam, đi qua khu dân cư Hoà Vũ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và giao thương của người dân.
• Đường chính đô thị chạy qua địa bàn phía Bắc của xã Trường Thịnh, đi qua thôn Hoa Đường.

Bản đồ quy hoạch xã Trường Thịnh đang ngày càng hoàn thiện, mở ra nhiều cơ hội đầu tư và an cư. Với những định hướng hấp dẫn của thành phố, huyện Ứng Hòa trong tương lai sẽ cơ cơ hội bứt phá như những huyện Hoài Đức, Đông Anh… 

Nếu bạn đang quan tâm đến việc đầu tư hoặc bán nhà đất tại đây, hãy liên hệ với OneHousing. Đội ngũ chuyên gia am hiểu thị trường của OneHousing sẽ cung cấp cho bạn những thông tin toàn cảnh mới nhất về xã Trường Thịnh nói riêng và huyện Ứng Hòa nói chung, tư vấn pháp lý và hỗ trợ bạn trong suốt quá trình giao dịch.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đông Lỗ huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đồng Tiến huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất