Cập nhật thông tin quy hoạch xã Thủy Xuân Tiên huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất

Xã Thủy Xuân Tiên huyện Chương Mỹ đang chứng kiến nhiều thay đổi quan trọng trong quy hoạch và phát triển hạ tầng cơ sở. Xem ngay bản đồ quy hoạch xã Thủy Xuân Tiên mới nhất dưới đây để cập nhật kế hoạch sử dụng đất trong tương lai cũng như định hướng phát triển không gian đô thị, quy hoạch hạ tầng cơ sở trong tương lai.

Tổng quan về xã Thủy Xuân Tiên huyện Chương Mỹ Hà Nội

Các thông tin tổng quan về vị trí, dân cư và hạ tầng cơ sở của xã Thủy Xuân Tiên dưới đây sẽ giúp bạn có được góc nhìn tổng quan hơn về tiềm năng của khu vực này.

Vị trí địa lý

Xã Thủy Xuân Tiên nằm ở phía Tây của huyện Chương Mỹ, cách vị trí trung tâm huyện khoảng 12km. Địa phận xã hiện giáp ranh với các khu vực như sau:

• Phía Tây Bắc giáp với xã Xuân Mai
• Phía Đông Bắc giáp với xã Đông Sơn
• Phía Đông giáp với xã Thanh Bình và Tân Tiến
• Phía Đông Nam giáp với xã Nam Phương Tiến
• Phía Nam và Tây Nam giáp với khu vực tỉnh Hoà Bình

Diện tích và dân số

Theo thông tin trên trang điện tử xã Thuỷ Xuân Tiên, năm 2023, địa bàn xã hiện có 19.334 nhân khẩu với 4.723 hộ dân sinh sống. Tổng diện tích đất tự nhiên tại xã là trên 1.370 ha và chia thành 11 thôn, xóm dân cư, bao gồm: xóm Cầu Tiến, xóm 4, xóm Xuân Sen, thôn Tiến Ân, thôn Tiên Trượng, thôn Xuân Thủy, thôn Trí Thủy, thôn Xuân Trung, thôn Gò Cáo, thôn Xuân Linh và thôn Xuân Long.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng giao thông và không gian đô thị tại xã Thuỷ Xuân Tiên đang ngày càng được đầu tư nâng cấp với nhiều trục đường xã, liên xã, đường nối thôn, ngõ xóm được thảm bê tông nhựa hoặc bê tông hoá xi măng khang trang, sạch đẹp. Trên địa bàn xã Thuỷ Xuân Tiên hiện có 2 trục đường chính là Quốc lộ 6 và đường Hồ Chí Minh để đáp ứng nhu cầu giao thương và đi lại của người dân. 

Với những thay đổi tích cực về hạ tầng cơ sở cũng như tình hình kinh tế - xã hội tại địa phương, cuối năm 2023, xã Thủy Xuân Tiên đã được UBND Thành phố Hà Nội công nhận là xã đạt chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu.

Hạ tầng nông thôn ở xã Thủy Xuân Tiên được nâng cấp, phát triển theo hướng hiện đại hóa (Nguồn: Báo điện tử Kinh tế & Đô thị)

Tổng quan tình hình thị trường bất động sản xã Thuỷ Xuân Tiên

Các thông tin bất động sản tại xã Thuỷ Xuân Tiên đang là điểm sáng thu hút giao dịch của huyện Chương Mỹ bởi những thay đổi, phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng. 

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại xã Thủy Xuân Tiên huyện Chương Mỹ Hà Nội

Theo thông tin ghi nhận trên các sàn giao dịch bất động sản trực tuyến, bất động sản xã Thuỷ Xuân Tiên hiện đang giao dịch sôi động với hai phân khúc sản phẩm chính là nhà đất thổ cư và căn hộ chung cư. 

• Giá nhà đất thổ cư: Dao động từ 8 triệu đến 105 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tình trạng nhà ở. Ngoài ra, trên địa bàn xã hiện cũng đang rao bán nhiều lô đất vườn, trang trại rộng tới 6.000 m2 với mức giá từ 2,7 triệu đến 8 triệu đồng/m2.
• Giá căn hộ chung cư: Giá bán trung bình các căn hộ tại xã Thủy Xuân Tiên đang dao động từ 1,05 tỷ đến 1,8 tỷ đồng/căn với diện tích từ 44m² đến 61m². Các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn mang đến môi trường sống tiện nghi cho cư dân.

Theo đó, các thông tin rao bán nhà đất thổ cư vẫn là tâm điểm giao dịch chính trên thị trường bất động sản xã Thủy Xuân Tiên bởi sự đa dạng về diện tích cũng như mức giá bán hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng người mua.

Mua bán nhà đất thổ cư là phân khúc giao dịch chính tại thị trường bất động sản xã Thủy Xuân Tiên (Nguồn: Internet)

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Thủy Xuân Tiên 

Thị trường bất động sản chung cư tại xã Thủy Xuân Tiên đang thu hút sự quan tâm của nhiều người mua và giới đầu tư bởi sự xuất hiện của dự án 11T2 Xuân Mai. Với vị trí nằm gần tuyến đường Hồ Chí Minh, cư dân sinh sống tại đây chỉ cách khu vực trung tâm thị trấn Xuân Mai khoảng 2km.

Chung cư 11T2 Xuân Mai được thiết kế với 11 tầng nổi, bao gồm 120 căn hộ và 2 thang máy, 12 căn hộ/sàn. Diện tích của mỗi căn hộ dao động từ 48 - 61 m² với các lựa chọn từ 1-2 phòng ngủ. Cư dân tại đây cũng được chủ đầu tư trang bị hệ thống dịch vụ tiện ích bao gồm khu mua sắm, đường dạo bộ nội khu, khuôn viên sinh thái, khu vui chơi giải trí, bể bơi... để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Xã Thủy Xuân Tiên hiện có dự án chung cư 11T2 Xuân Mai nhận được nhiều quan tâm từ thị trường (Nguồn: Website Chủ đầu tư Xuân Mai)

Cập nhật thông tin bản đồ quy hoạch xã Thủy Xuân Tiên huyện Chương Mỹ mới nhất

Dưới đây là các thông tin cập nhật chi tiết về bản đồ quy hoạch xã Thủy Xuân Tiên huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất.

Quy hoạch sử dụng đất tại xã Thủy Xuân Tiên huyện Chương Mỹ

Xã Thủy Xuân Tiên có một số khu đất nằm trong diện quy hoạch, cần tiến hành thu hồi để triển khai cho dự án khu đất đấu giá tại địa bàn các xã và thị trấn; dự án Cầu Trí Thủy. Ngoài ra, theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, tại xã Thuỷ Xuân Tiên cũng có thêm 4 dự án khác cần tiến hành thu hồi đất để triển khai xây dựng, bao gồm:

• Dự án nâng cấp khả năng tải đường dây điện 220kV Hòa Bình - Hà Đông
• Dự án mở rộng Trường Trung cấp Cảnh sát vũ trang 
• Dự án xây, cải tạo Đồn Công An số 14
• Dự án nâng cấp hệ thống nhà giảng đường và các hạng mục phụ trợ khác tại Trường Cao đẳng cộng đồng Hà Tây.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Định hướng phát triển không gian đô thị tại xã Thủy Xuân Tiên hiện được xác định theo bản đồ quy hoạch chung của đô thị vệ tinh Xuân Mai. Đô thị vệ tinh Xuân Mai bao gồm ranh giới hành chính của thị trấn Xuân Mai và 4 xã khác trong huyện là Thủy Xuân Tiên, Tân Tiến, Nam Phương Tiến và Hoàng Văn Thụ.

Theo đó, quy hoạch phát triển không gian đô thị tại xã Thủy Xuân Tiên nói riêng và khu đô thị Xuân Mai nói chung sẽ chú trọng vào việc xây dựng các khu công viên cây xanh trên hành lang cơ sở sông Bùi cũng như phát triển các trung tâm thương mại hai bên trục trung tâm đô thị. Ngoài ra, khu vực này cũng được định hướng để phát triển các cụm trường đào tạo, cụm công nghiệp và khu nhà ở hiện đại, hỗ trợ hạ tầng xã hội cho khu vực dân cư hiện có. 

Bản đồ quy hoạch xã Thủy Xuân Tiên được xác định theo bản đồ quy hoạch của đô thị vệ tinh Xuân Mai (Nguồn: Website QUY HOẠCH HÀ NỘI)

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông tại xã Thủy Xuân Tiên huyện Chương Mỹ

Theo bản đồ quy hoạch xã Thủy Xuân Tiên huyện Chương Mỹ đến năm 2030, trên địa bàn xã sẽ có cầu vượt sông Bùi được xây dựng để kết nối thị trấn Xuân Mai với xã Thủy Xuân Tiên. Cây cầu vượt này khi hoàn thiện sẽ trở thành tuyến giao thông quan trọng để kết nối thị trấn Xuân Mai với xã Thủy Xuân Tiên giúp cho việc di chuyển của người dân trên địa bàn thuận tiện hơn.

Bên cạnh đó, bản đồ quy hoạch xã Thủy Xuân Tiên cũng chỉ ra nhiều tuyến mới dự kiến sẽ được xây dựng trên địa bàn trong tương lai như:

• Đường đi qua Khu nhà ở Thủy Xuân Tiên: tuyến đường được mở có chiều dài khoảng 2 km và có điểm đầu gần nút giao giữa sông Bùi và Quốc lộ 21A.
• Đường đi qua Nhà máy Xi măng Nam Sơn Hoàng Long: tuyến đường được mở có chiều dài khoảng 800m và chạy gần vuông góc với trục đường Hồ Chí Minh.
• Đường mới đi qua thôn Gò Cáo: tuyến đường dài khoảng 1,2 km và có điểm đầu ở khu vực Nghĩa trang thôn Gò Cáo, kết thúc tại đường xóm Đồi Chè (gần Nhà văn hoá thôn Gò Cáo)...

Tổng kết lại, bản đồ quy hoạch xã Thủy Xuân Tiên huyện Chương Mỹ, Hà Nội đang hướng tới mục tiêu phát triển khu vực thành khu đô thị hiện đại với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Việc này hứa hẹn sẽ giúp tăng thêm sức hút của thị trường bất động sản xã Thủy Xuân Tiên trong tương lai gần. Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán hoặc ký gửi bất động sản tại xã Thủy Xuân Tiên huyện Chương Mỹ, OneHousing sẽ là đơn vị tư vấn, hỗ trợ giao dịch đáng tin cậy để giúp bạn tối ưu hóa mục tiêu tài chính của mình.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Quảng Bị huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tân Tiến huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất