Cập nhật thông tin quy hoạch xã Thọ Xuân huyện Đan Phượng Hà Nội mới nhất

Quy hoạch là yếu tố quyết định đến sự phát triển của một địa phương và cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản. Để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn tại xã Thọ Xuân huyện Đan Phượng, việc nắm bắt thông tin quy hoạch mới nhất là vô cùng quan trọng. Cùng giải mã bản đồ quy hoạch xã Thọ Xuân trong bài viết dưới đây. 

Tổng quan về xã Thọ Xuân huyện Đan Phượng Hà Nội 

Xã Thọ Xuân là một xã nằm ở phía Tây Bắc của huyện Đan Phượng, cách trung tâm TP Hà Nội khoảng 30km. 

Vị trí địa lý

Xã Thọ Xuân là cầu nối quan trọng giữa các địa phương trong khu vực và huyện Mê Linh.

• Phía Đông là xã Trung Châu (thuộc huyện Đan Phượng).
• Phía Tây là xã Thọ An (thuộc huyện Đan Phượng).
• Phía Nam là xã Phương Đình (thuộc huyện Đan Phượng).
• Phía Bắc là xã Chu Phan (thuộc huyện Mê Linh).

Khu vực xung quanh THPT Thọ Xuân (Ảnh: BĐS Hoài Đức - Đan Phượng)

Diện tích và dân số

Theo số liệu thống kê năm 1999, xã Thọ Xuân có diện tích tự nhiên 5.46km2 và dân số là 7643 người, tương đương với mật độ dân số 1400 người/km2. Đây là những con số đáng chú ý về quy mô và sự phát triển ban đầu của địa phương (Nguồn: Wikipedia).

Cơ sở hạ tầng

Với dòng sông Hồng hiền hòa chảy qua, xã Thọ Xuân sở hữu những cánh đồng phù sa màu mỡ, tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp. Chính vì thế, lúa và hoa màu luôn là những cây trồng chủ lực của địa phương. 

Mặc dù chưa có sự xuất hiện của các khu đô thị hiện đại, nhưng chính vẻ đẹp hoang sơ, bình yên của làng quê đã tạo nên một sức hút riêng, tiềm ẩn nhiều cơ hội phát triển du lịch sinh thái.

Xã Thọ Xuân sở hữu hệ thống giao thông khá thuận lợi với tuyến tỉnh lộ 417 chạy qua địa bàn. Bên cạnh đó, các tuyến đường nội bộ như Bắc Hòa Bình, Thọ Xuân, Thống Nhất... cũng góp phần tạo nên mạng lưới giao thông liên kết. 

Từ xã, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến Quốc lộ 32 chỉ với 6km, đến bến xe Mỹ Đình mất khoảng 20km và đến sân bay Nội Bài mất khoảng 37km. 

Tình hình bất động sản tại xã Thọ Xuân huyện Đan Phượng Hà Nội trong năm 2024

Trong bối cảnh quỹ đất tại các quận nội thành Hà Nội ngày càng khan hiếm, dòng vốn đầu tư bất động sản đang có xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ về các khu vực ngoại thành, trong đó có huyện Đan Phượng. Việc này đã tạo nên một làn sóng đầu tư sôi động và làm thay đổi diện mạo của địa phương.

Với quỹ đất rộng lớn, tiềm năng du lịch sinh thái dọc sông Hồng và hệ thống giao thông ngày càng được cải thiện, xã Thọ Xuân huyện Đan Phượng đang thu hút một lượng lớn nhà đầu tư đổ về. 

Sau khi dự án đường Vành đai 4 được khởi công, giao dịch mua bán đất nền tại Thọ Xuân lại càng tăng đáng kể. Điều này cho thấy các nhà đầu tư đang đánh giá cao tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.

Cùng với đó, việc đầu tư mở rộng Quốc lộ 32 và thông tin nâng huyện Đan Phượng lên quận đã tạo nên một cú hích lớn cho thị trường bất động sản địa phương. 

Đất xã Thọ Xuân sẽ được hưởng lợi khi huyện Đan Phượng lên quận (Ảnh: Thịnh Thiếu)

Khảo sát đất nền xã Thọ Xuân cho thấy, mức giá đang được giao dịch ở ngưỡng 36.5 - 50 triệu đồng/m2. Với tài chính khoảng 2 - 3 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu một lô đất nền có diện tích từ 40 - 60m2, đường ô tô tránh. 

So với các khu vực lân cận như thị trấn Phùng hay xã Tân Hội, nơi giá đất bị tác động bởi các dự án lớn như Vinhomes Đan Phượng, mức giá đất xã Thọ Xuân còn khá mềm. 

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Thọ Xuân huyện Đan Phượng Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch chung của huyện Đan Phượng đã kiến tạo nên một tương lai đầy triển vọng cho xã Thọ Xuân. Dưới đây là những thông tin quy hoạch đáng chú ý trong năm 2024. 

Quy hoạch sử dụng đất

Việc xây dựng nhà giáo dục thể chất và các hạng mục phụ trợ tại Trường Tiểu học Thọ Xuân cho thấy sự quan tâm của địa phương đến việc nâng cao chất lượng giáo dục và phát triển toàn diện cho thế hệ trẻ. Đây cũng là dự án được ưu tiên trong khuôn khổ quy hoạch sử dụng đất của xã.

Bản đồ quy hoạch xã Thọ Xuân (Ảnh: OneHousing Maps)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Tầm nhìn đến năm 2050, bản đồ quy hoạch xã Thọ Xuân định hướng cho địa phương trở thành một trung tâm đô thị hiện đại, bền vững. Quy hoạch tập trung phát triển các khu dân cư cao cấp, khu công nghiệp công nghệ cao, khu thương mại dịch vụ sầm uất, kết nối đồng bộ với hệ thống giao thông hiện đại. 

Đồng thời, các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, công viên sẽ được đầu tư xây dựng đồng bộ, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Song song đó, quy hoạch cũng chú trọng đến việc bảo vệ môi trường, phát triển bền vững, tạo ra một không gian sống lý tưởng cho cộng đồng.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Bản đồ quy hoạch xã Thọ Xuân chưa có thông tin về quy hoạch giao thông trên địa bàn. Trong khi đó, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đang được đẩy mạnh để phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại các khu vực trọng điểm như cụm 2, ven Tỉnh lộ 417 và khu cực Nam. Các dự án này hứa hẹn sẽ mang đến diện mạo mới cho địa phương, đồng thời đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân.

Với bản đồ quy hoạch xã Thọ Xuân, bạn có thể dễ dàng hình dung về tương lai của khu vực, từ đó lựa chọn được những bất động sản có tiềm năng tăng giá cao. Nếu bạn có nhu cầu mua bán, ký gửi nhà đất tại đây, hãy liên hệ OneHousing để được tư vấn mọi thông tin cần thiết về thị trường, giúp bạn hoàn thành mục tiêu an cư hoặc đầu tư trong thời gian sớm nhất.

*(Mức giá trong bài mang tính chất tham khảo, giá sẽ có biến động tăng/giảm theo từng thời điểm).

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Chàng Sơn huyện Thạch Thất Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Bắc Phú huyện Sóc Sơn Hà Nội mới nhất