Cập nhật thông tin quy hoạch xã Bắc Phú huyện Sóc Sơn Hà Nội mới nhất

Xã Bắc Phú, huyện Sóc Sơn, Hà Nội đang trải qua nhiều biến chuyển trong quy hoạch, mở ra cơ hội phát triển mới cho khu vực. Việc cập nhật thông tin về quy hoạch không chỉ giúp cư dân nắm bắt được các kế hoạch tương lai mà còn hỗ trợ nhà đầu tư trong việc ra quyết định. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu những thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch Hà Nội tại Bắc Phú.

Tổng quan về xã Bắc Phú huyện Sóc Sơn Hà Nội

Xã Bắc Phú huyện Sóc Sơn là một trong những xã có lịch sử văn hóa lâu đời với nhiều hoạt động văn hóa, tín ngưỡng vẫn còn được bảo tồn cho đến ngày nay.

Vị trí địa lý

Nằm ở phía Đông Bắc của huyện Sóc Sơn, xã Bắc Phú có vị trí địa lý giáp với:

• Tỉnh Bắc Giang ở phía Đông với ranh giới tự nhiên là sông Cầu.
• Xã Tân Minh ở phía Tây.
• Xã Việt Long và xã Xuân Giang ở phía Nam.
• Xã Tân Hưng ở phía Bắc.

Địa giới hành chính xã Bắc Phú huyện Sóc Sơn (Nguồn: Google Maps)

 Xã Bắc Phú nằm ở vùng chiêm trũng của huyện Sóc Sơn nên đất đai chủ yếu là đất thịt nặng và một số đất cát pha, bạc màu. Và cũng như một số xã thuộc vùng chiêm trũng khác, xã Bắc Phú có địa hình đồi gò xen lẫn ruộng trũng.

Diện tích và dân số

Theo tra cứu quy hoạch, tổng diện tích xã Bắc Phú là 11,36 km². Vào năm 2012, xã có 10.541 cư dân, với mật độ dân số đạt 975 người/km² (Nguồn: Dân Đầu Tư). Xã Bắc Phú hiện tại được chia thành 4 thôn: Phú Tàng, Yên Tàng, Xuân Tàng và Mậu Tàng. Nhân dân trong xã chủ yếu là người Kinh và chịu ảnh hưởng của Phật Giáo.    

Kinh tế - xã hội

Trước khi các nghề phụ phát triển thì kinh tế chủ yếu của xã Bắc Phú là nông nghiệp khiến đời sống của nhiều người dân có nhiều khó khăn. Sau khi bước vào thời kỳ đổi mới, chính quyền xã Bắc Phú và huyện Sóc Sơn đã tập trung lãnh đạo các tổ chuyên môn của hợp tác xã tìm ra các biện pháp kỹ thuật để khắc phục khó khăn và nâng cao hiệu quả sản xuất. Những loại cây trồng chính bao gồm ngô, lúa, khoai lang, sắn, lạc, và các loại đậu. Bên cạnh đó, tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ cũng đóng góp vào việc ổn định đời sống và tăng thu nhập cho người dân.

Kinh tế của xã Bắc Phú có nhiều bước phát triển trong những năm gần đây (Nguồn: Dân Đầu Tư)

Bên cạnh đó, Bắc Phú là xã có lịch sử văn hóa lâu đời với 16 di tích, chủ yếu được xây dựng trong thời phong kiến và mang kiến trúc đặc trưng. Các lễ hội truyền thống vẫn được gìn giữ, bao gồm diễn trò, hát đối, hát chèo, hát quan họ, hội vật truyền thống, lễ tế Thánh Tam Giang, và lễ rước tướng lên Đền Sóc. Phong trào văn nghệ quần chúng phát triển mạnh, mạng lưới thông tin được mở rộng, và các thiết chế văn hóa được đầu tư, với 4/4 thôn đều có Nhà văn hóa phục vụ sinh hoạt cộng đồng. 

Tình hình bất động sản tại xã Bắc Phú huyện Sóc Sơn Hà Nội trong năm 2024

Tiềm năng của thị trường mua bán nhà đất thổ cư tại xã Bắc Phú huyện Sóc Sơn hiện nay chủ yếu đến từ vị trí và khả năng giao thông của khu vực này.  

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại xã Bắc Phú, huyện Sóc Sơn Hà Nội

Theo bản đồ quy hoạch Hà Nội, xã Bắc Phú có vị trí thuận lợi, nằm bên cạnh tuyến đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, giúp kết nối dễ dàng với các tỉnh như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh và Bắc Kạn. Gần sát tỉnh Bắc Giang qua sông Cầu, xã tạo cơ hội phát triển kinh tế và giao lưu văn hóa. Thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố khoảng 50 phút, còn đến sân bay Nội Bài chỉ mất chưa đầy 30 phút. Do đó, thị trường bất động sản xã Bắc Phú có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. 

Thị trường bất động sản xã Bắc Phú được đánh giá cao về tiềm năng phát triển (Nguồn: Internet)

Phân khúc nhà đất tại xã Bắc Phú rất đa dạng, từ đất nền, đất thổ cư đến nhà riêng với mức giá dao động trong khoảng 8,5 triệu đồng/m2 đến 19,83 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, 10/2024). Mức giá bán đất cao nhất thường nằm ở các khu vực gần đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên hoặc tuyến đường Vành đai 4. Những vị trí này thuận tiện cho việc di chuyển giữa các tỉnh, thích hợp để mở cửa hàng kinh doanh, và xung quanh có nhiều khu dân cư sầm uất cùng dịch vụ sinh hoạt tiện lợi.   

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Bắc Phú 

Hiện tại, xã Bắc Phú chưa có dự án bất động sản mới nào được triển khai, nhưng tiềm năng phát triển của khu vực này đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn trong ngành. Với vị trí thuận lợi và hạ tầng giao thông đang được cải thiện, Bắc Phú được coi là một thị trường màu mỡ, hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các dự án trong tương lai. Sự phát triển kinh tế và nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng sẽ tạo cơ hội cho những ông lớn bất động sản khai thác và đầu tư.

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Bắc Phú, huyện Sóc Sơn Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch xã Bắc Phú được ban hành dựa trên bản đồ quy hoạch Hà Nội cũng như huyện Sóc Sơn nhằm cung cấp thông tin về kế hoạch sử dụng đất cũng như các quy hoạch về hệ thống giao thông.

Bản đồ quy hoạch xã Bắc Phú (Nguồn: OneHousing Maps)

Quy hoạch sử dụng đất

Bản đồ quy hoạch xã Bắc Phú giai đoạn 2030 - 2050 hướng tới phát triển bền vững và cải thiện môi trường sống cho cư dân. Quy hoạch tập trung vào việc phân khu đất sử dụng, xây dựng hạ tầng giao thông, cung cấp tiện ích công cộng và mở rộng khu dân cư. Đồng thời, quy hoạch cũng chú trọng phát triển kinh tế, thương mại và du lịch trong khu vực.

Các khu vực quy hoạch tại Bắc Phú được phân loại như sau:

• Đất dân cư: Dành riêng cho xây dựng nhà ở và khu vực sinh sống.
• Đất phi nông nghiệp: Không sử dụng cho nông nghiệp, mà chuyển đổi thành đất dân cư, đất công cộng hoặc đất thương mại.
• Đất công cộng: Dành cho các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, công viên, v.v.
• Đất nông nghiệp: Được dành cho canh tác nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Theo bản đồ quy hoạch Hà Nội, xã Bắc Phú được định hướng phát triển để trở thành một đơn vị hiện đại, bền vững với hạ tầng hoàn chỉnh và môi trường sống tốt cho người dân, cụ thể:

• Khu vực dân cư và thương mại: Các khu vực mới sẽ được xây dựng theo nguyên tắc bảo tồn văn hóa truyền thống của địa phương, đồng thời đảm bảo môi trường sống tốt cho cư dân. Các khu dân cư và khu thương mại sẽ được phân chia hợp lý để tối ưu hóa tiện ích và thuận lợi cho cuộc sống của người dân.
• Khu vực công nghiệp: Các khu công nghiệp mới sẽ được xây dựng gần các tuyến giao thông chính để thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Mạng lưới giao thông đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển đô thị cũng như làm tăng giá trị bất động sản ở địa phương. Tại xã Bắc Phú, các tuyến đường liên huyện được cải tạo, nâng cấp và xây mới để đảm bảo đạt tiêu chuẩn đường cấp II đồng bằng. Bên cạnh đó, tuyến đường kết nối xã Bắc Phú với thị trấn Ni cũng sẽ được nâng cấp trong thời gian sắp tới. 

Bản đồ quy hoạch xã Bắc Phú đang có nhiều triển vọng với mục tiêu phát triển bền vững và cải thiện chất lượng sống cho cư dân. Kế hoạch chú trọng phát triển khu dân cư và thương mại, đồng thời bảo tồn văn hóa địa phương. Việc kết nối hạ tầng giao thông hợp lý sẽ thúc đẩy kinh tế và tạo việc làm cho người dân. Đây là nền tảng vững chắc cho sự phát triển trong tương lai.

Nếu bạn cần một đối tác uy tín hỗ trợ mua bán hoặc ký gửi bất động sản tại xã Bắc Phú, huyện Sóc Sơn, OneHousing là lựa chọn lý tưởng. Đội ngũ chuyên gia của OneHousing có kinh nghiệm phong phú trong lĩnh vực bất động sản, cung cấp dịch vụ tư vấn toàn diện từ tìm kiếm nhà đất đến hoàn tất thủ tục pháp lý. Hơn nữa, OneHousing cũng cung cấp phân tích thị trường và quy hoạch chi tiết, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh và khai thác tiềm năng tăng trưởng khu vực.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Hồng Hà huyện Đan Phượng Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Liên Mạc huyện Mê Linh Hà Nội mới nhất