Cập nhật thông tin quy hoạch xã Thanh Xuân huyện Sóc Sơn Hà Nội mới nhất

Bất động sản huyện Sóc Sơn đang nổi lên như “một điểm sáng” trong thị trường Hà Nội. Đặc biệt khu vực xã Thanh Xuân với tiềm năng phát triển mạnh mẽ có khả năng mang lại lợi nhuận ổn định cho nhà đầu tư trong tương lai. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bản đồ quy hoạch xã Thanh Xuân, giúp các nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện và sâu sắc nhất về khu vực đầy triển vọng này.

Tổng quan về xã Thanh Xuân huyện Sóc Sơn Hà Nội

Xã Thanh Xuân huyện Sóc Sơn nằm gần các tuyến giao thông chính, thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với trung tâm thành phố. Khu vực này đang trở thành điểm đến thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Vị trí địa lý

Thanh Xuân nằm ở phía Tây huyện Sóc Sơn. Về địa giới hành chính, xã tiếp giáp với các xã khác như sau: 

• Phía Đông tiếp giáp 3 xã Quang Tiến, Hiền Ninh và Phú Cường
• Phía Tây giáp xã Phúc Thắng huyện Mê Linh 
• Phía Tây Nam giáp Kim Hoa và Quang Minh thuộc huyện Mê Linh
• Khu vực phía Bắc của xã giáp với xã Tân Dân

Vị trí và ranh giới địa lý của xã Thanh Xuân huyện Sóc Sơn (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Theo dữ liệu từ trang Dân Đầu Tư, diện tích tự nhiên của xã ước tính khoảng 8,74km2. Tính đến tháng 12 năm 2012, dân số Thanh Xuân đạt 12.502 người, với mật độ dân số khoảng 1.708 người/km2. 

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng và giao thông của xã Thanh Xuân huyện Sóc Sơn đáp ứng đầy đủ cho nhu cầu sống của người dân khu vực. Quốc lộ 2 chạy dọc qua xã với chiều dài 5km. Đường cao tốc Bắc Thăng Long – Nội Bài cũng đi qua khu vực phía Đông Nam xã. 

Ngoài ra, xã có hai tuyến đường liên huyện là đường 131 từ ngã ba Thạch Lỗi qua Quang Tiến đến thị trấn Sóc Sơn. Đường 35 từ Thanh Nhàn qua Hiền Ninh lên Trung Giã. Nhờ hệ thống giao thông thuận tiện này, Thanh Xuân dễ dàng mở rộng kết nối và giao thương không chỉ trong phạm vi huyện mà còn với các khu vực khác.

Tình hình bất động sản tại xã Thanh Xuân huyện Sóc Sơn Hà Nội trong năm 2024

Nhờ vào sự đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng và cải thiện môi trường sống đã giúp xã Thanh Xuân trở thành điểm hấp dẫn cho các dự án bất động sản. Điều này không chỉ tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản trong khu vực. 

Trong năm 2024, thị trường bất động sản tại xã Thanh Xuân, huyện Sóc Sơn đã ghi nhận sự quan tâm lớn từ giới đầu tư, giá bán bất động sản khu vực này có xu hướng tăng nhẹ, khoảng 6,7% so với năm trước. Khu vực trung tâm xã, gần các tiện ích như chợ và trường học, có giá cao hơn nhờ lợi thế vị trí, thuận tiện cho phát triển nhà ở và kinh doanh. Theo các sàn giao dịch bất động sản, giá nhà đất tại xã Thanh Xuân hiện dao động từ 23 triệu - 60 triệu đồng/m2. Loại hình bất động sản thổ cư chiếm ưu thế trong các giao dịch, với diện tích từ 100 - 200m2 và mức giá trung bình từ 15 triệu - 56 triệu đồng/m2. 

Bất động sản xã Thanh Xuân huyện Sóc Sơn có nhiều tiềm năng phát triển (Ảnh: Giao Thông Hà Nội)

Hiện nay, xã Thanh Xuân chưa có sự xuất của các dự án bất động sản lớn, phần lớn diện tích đất vẫn được sử dụng cho canh tác và phục vụ đời sống người dân. Tuy nhiên, thị trường bất động sản tại khu vực này năm 2024 vẫn thu hút sự quan tâm lớn. Thanh Xuân đang mở ra nhiều cơ hội cho người mua nhà với mục đích ở thực cũng như các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận dài hạn.

Lợi thế là quỹ đất còn rộng và giá thành còn ở mức dễ tiếp cận, đất thổ cư tại Thanh Xuân được nhận định sẽ tiếp tục là lựa chọn hấp dẫn trong thời gian tới. Thêm vào đó, sự đầu tư vào hạ tầng như các tuyến đường giao thông, cũng như dự án lớn như Trung tâm TMGN và trung chuyển hàng hóa Nội Bài tại Sóc Sơn tạo ra động lực phát triển mạnh mẽ cho Thanh Xuân. Khu vực này dần thu hút thêm nhiều nhà đầu tư. Đặc biệt, khi nhu cầu về nhà ở vùng ngoại thành ngày càng cao. Thanh Xuân có tiềm năng trở thành lựa chọn hàng đầu cho những người mong muốn sở hữu bất động sản gần Hà Nội nhưng vẫn đảm bảo mức chi phí hợp lý.

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Thanh Xuân huyện Sóc Sơn mới nhất

Bản đồ quy hoạch xã Thanh Xuân huyện Sóc Sơn (Nguồn: OneHousing Maps)

Quy hoạch sử dụng đất

Bản đồ quy hoạch xã Thanh Xuân được xây dựng dựa trên kế hoạch phát triển đồng bộ về sử dụng đất tại huyện Sóc Sơn. Xã đang trên đà đô thị hóa, hiện tại phần lớn diện tích của xã vẫn là đất canh tác. 

Theo Nghị quyết số 21 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt vào tháng 12/2020 về danh mục các công trình, dự án cần thu hồi đất năm 2024, xã Thanh Xuân có hai dự án bao gồm: cửa hàng kinh doanh xăng dầu Thanh Xuân và hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Thanh Nhàn, xã Thanh Xuân, huyện Sóc Sơn.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Theo kế hoạch phát triển dựa vào bản đồ quy hoạch xã Thanh Xuân, khu vực sẽ phát triển không gian đô thị một cách bền vững và đáp ứng nhu cầu của dân cư địa phương, đồng thời thu hút đầu tư. Với sự xuất hiện của các dự án lớn tại huyện, xã có tiềm năng trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa và dịch vụ, tạo ra cơ hội cho phát triển kinh tế khu vực.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Trong định hướng phát triển hạ tầng giao thông, xã Thanh Xuân được quy hoạch mở thêm nhiều tuyến đường mới, tạo sự kết nối thuận lợi. 

• Đường qua đền Thanh Nhàn: Tuyến đường dài khoảng 800m hướng về phía đông, vuông góc với Quốc lộ 2A.
• Đường qua chùa thôn Na Tự: Tuyến đường có chiều dài khoảng 1km, bắt đầu từ khu vực sân bóng thôn Na và kết thúc tại sông Cà Lồ.
• Trong tương lai, sẽ có thêm các tuyến đường theo quy hoạch tại xã Thanh Xuân, như đoạn đường dài 250m kết nối từ Quốc lộ 2A đến tuyến đường gần nhà máy Công ty cổ phần dược phẩm VCP, qua trường Tiểu học Thanh Xuân B. 

Những tuyến đường này được thể hiện rõ trong bản đồ quy hoạch xã Thanh Xuân, hứa hẹn sẽ góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông và tăng cường liên kết vùng cho xã. Quy hoạch xã Thanh Xuân huyện Sóc Sơn đang được triển khai với nhiều định hướng rõ ràng, nhằm xây dựng hạ tầng đồng bộ và phát triển các khu vực đất quy hoạch. 

Nếu bạn quan tâm đến bất động sản tại Thanh Xuân, OneHousing sẵn sàng hỗ trợ bạn trong việc tư vấn và ký gửi nhà đất. Với cam kết minh bạch và bảo mật cao, OneHousing sử dụng công nghệ tiên tiến và đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm để tối ưu hóa thời gian giao dịch, đảm bảo an toàn và thuận tiện cho khách hàng.

Nhìn chung, quy hoạch xã Thanh Xuân trong thời gian tới tập trung vào việc nâng cấp cơ sở hạ tầng, hướng tới sự phát triển bền vững nhằm đáp ứng tốt hơn nhu cầu của người dân. Qua đây, hy vọng bạn có thêm thông tin hữu ích để đưa ra các quyết định đầu tư hiệu quả, mang lại giá trị lợi nhuận cao trong tương lai.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Phú Cường huyện Sóc Sơn Hà Nội mới nhất

Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư huyện Sóc Sơn Hà Nội