Cập nhật thông tin quy hoạch xã Thanh Liệt huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất

Xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì đang trở thành tâm điểm của sự thay đổi và phát triển khi các dự án quy hoạch mới được triển khai mạnh mẽ. Những quyết định về quy hoạch sẽ định hình tương lai của địa phương và tác động trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của người dân. Cùng tìm hiểu

Tổng quan về xã Thanh Liệt huyện Thanh Trì Hà Nội

Vị trí địa lý

Xã Thanh Liệt tọa lạc ở phía Tây Bắc huyện Thanh Trì, với các ranh giới hành chính được xác định cụ thể như sau:

• Ranh giới phía Đông giáp với phường Hoàng Liệt của quận Hoàng Mai qua sông Tô Lịch.
• Ranh giới phía Tây giáp với xã Tân Triều của huyện Thanh Trì.
• Ranh giới phía Bắc giáp với phường Đại Kim của quận Hoàng Mai.
• Ranh giới phía Nam giáp với xã Tả Thanh Oai và xã Tam Hiệp của huyện Thanh Trì.

Địa giới hành chính của xã Thanh Liệt huyện Thanh Trì (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Theo số liệu thống kê năm 2022, xã Thanh Liệt có tổng dân số là 19.081 người (Nguồn: Dandautu). Mật độ dân số đạt 5.451 người/km2, điều này cho thấy rằng xã Thanh Liệt là khu vực có mật độ dân số tương đối cao.

Xã Thanh Liệt hiện có cấu trúc hành chính gồm 5 thôn và 2 tổ dân phố. Tổng diện tích tự nhiên của xã là 349,18 ha, trong đó đất nông nghiệp chiếm một phần nhỏ hơn so với đất phi nông nghiệp. Cụ thể, diện tích đất nông nghiệp là 84,61 ha, tương đương khoảng 24,23% tổng diện tích. Ngược lại, đất phi nông nghiệp chiếm phần lớn với 264,57 ha, tương đương 76,76%. Đáng chú ý, xã không còn diện tích đất chưa sử dụng, cho thấy việc sử dụng đất tại đây đã được tối ưu hóa.

Cơ sở hạ tầng

Hiện nay, xã Thanh Liệt có nhiều tuyến giao thông quan trọng, bao gồm đường Thanh Liệt, đường Nguyễn Xiển, đường Thanh Giang,... Đặc biệt, xã tọa lạc ở giữa hai trục đường lớn là đường Vành đai 3 và đường tỉnh 70A. Vành đai 3 Hà Nội là một tuyến đường chủ chốt của thủ đô, nối liền với cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ đi các tỉnh Ninh Bình, Thanh Hóa,...

Xã Thanh Liệt có hệ thống cơ sở hạ tầng đa dạng và phong phú, phục vụ nhu cầu sinh hoạt và phát triển của cộng đồng. Tòa nhà Hải Ngân và Thái Lâm Building là những công trình hiện đại, góp phần làm phong phú thêm bộ mặt đô thị của xã. Cùng với đó, chợ Quang là nơi giao thương sầm uất, cung cấp hàng hóa thiết yếu cho người dân.

Đối với các dịch vụ công, Chi Cục Thủy Sản Hà Nội và UBND xã Thanh Liệt đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý và phát triển địa phương. Ngoài ra, trạm y tế xã Thanh Liệt đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho cư dân, trong khi Trường Mầm Non B Thanh Liệt cung cấp giáo dục cho thế hệ tương lai. Tất cả những yếu tố này tạo nên một nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của xã.

Thị trường bất động sản xã Thanh Liệt huyện Thanh Trì có gì nổi bật trong năm 2024?

Xã Thanh Liệt đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản lớn. Chất lượng cơ sở hạ tầng giao thông đang ngày được cải thiện và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cư dân, vì vậy khu vực này trở thành điểm đến không thể bỏ lỡ của nhiều nhà đầu tư.

Theo ghi nhận trong tháng 10/2024 vừa qua, thị trường bất động sản xã Thanh Liệt diễn biến khá sôi động với lượng giao dịch đáng kể, tập trung nhiều ở phân khúc nhà riêng, nhà mặt phố. Giá phân khúc này theo khảo sát tư các giao dịch thời gian qua dao động từ 86 triệu đồng/m2 đến 389 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, phân khúc căn hộ chung cư khá ảm đạm, giá giao dịch dao động trong khoảng 45 triệu đồng/m2 đến 52 triệu đồng/m2. Đất xã Thanh Liệt đang được bán với giá từ 15 triệu đồng/m2 đến 147 triệu đồng/m2.

Tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì hiện có một số dự án bất động sản nổi bật có thể kể tới như:

• The Eden Rose: Dự án The Eden Rose do Công ty CP Đầu tư Bất động sản Thanh Trì đầu tư, tọa lạc tại xã Thanh Liệt. Với 8ha, dự án có quy mô gồm 52 biệt thự và 181 nhà liền kề, diện tích từ 82 - 300m2.

Dự án The Eden Rose tại xã Thanh Liệt huyện Thanh Trì (Ảnh: Báo Lao động)

• Khu nhà ở Hải Ngân: Khu nhà ở Hải Ngân, do Công Ty CP Đầu Tư Xây Dựng Hải Ngân phát triển, có diện tích 5.430m2, bao gồm 60 căn shophouse và liền kề, diện tích từ 46 - 100m2.
• Galaxy Tower Nguyễn Xiển Galaxy Tower Nguyễn Xiển do Công ty CP Tập đoàn Videc đầu tư, khởi công năm 2018 tại đường Vành đai 3. Dự án có quy mô 3.068m2, gồm 1 block 37 tầng và 3 tầng hầm.

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Thanh Liệt huyện Thanh Trì mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch xã Thanh Liệt

Theo bản đồ quy hoạch xã Thanh Liệt huyện Thanh Trì giai đoạn 2023 - 2025, khu vực này được định hướng sẽ trở thành một phần quan trọng trong vùng đô thị phía Nam của Hà Nội. Mục tiêu chính là xây dựng một đô thị thông minh, bền vững và hài hòa với môi trường tự nhiên. Các yếu tố cần được chú trọng trong quá trình phát triển bao gồm:

• Hạ tầng giao thông: Dự kiến sẽ xây dựng và cải tạo các tuyến đường, cầu, hệ thống đường sắt và giao thông công cộng, nhằm cải thiện kết nối giữa Thanh Liệt và các khu vực khác trong thành phố.
• Phát triển khu dân cư: Quy hoạch sẽ tạo ra các khu đô thị mới và nâng cấp các khu dân cư hiện tại để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, với tiêu chí xây dựng những khu vực sống hiện đại và đầy đủ tiện ích.
• Khu công nghiệp: Để thu hút đầu tư và phát triển kinh tế, quy hoạch sẽ bao gồm xây dựng các khu công nghiệp mới, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và người lao động.
• Bảo vệ môi trường: Một trong những ưu tiên hàng đầu là bảo vệ môi trường và phát triển bền vững, nhằm tạo ra không gian sống trong lành cho cư dân.

Định hướng phát triển đô thị

Quy hoạch đô thị giai đoạn 2030 - 2050 tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư và phát triển với một số dự án quan trọng trong quy hoạch:

• Khu đô thị Văn Phú - Phú Lương Khu đô thị Văn Phú - Phú Lương được xem là "trái tim" của quy hoạch tại xã Thanh Liệt. Với diện tích rộng lớn và vị trí chiến lược, dự án này bao gồm các khu dân cư hiện đại, trường học, bệnh viện và nhiều tiện ích công cộng khác, tạo ra một không gian sống thuận lợi, kết nối tốt và đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về nhà ở và dịch vụ.
• Khu đô thị mới Đại Thanh: Khu đô thị mới Đại Thanh được xây dựng với quy mô lớn và quy hoạch đồng bộ. Dự án này không chỉ bao gồm các khu đô thị mini mà còn có khu phức hợp thương mại, mang đến cơ hội mua sắm và giải trí cho cư dân.
• Khu công nghiệp Nam Hòa Lạc: Đây là một trong những dự án trọng điểm trong quy hoạch, được thiết kế nhằm thu hút các doanh nghiệp và tạo điều kiện thuận lợi cho người lao động. Dự án này không chỉ đóng góp vào sự phát triển kinh tế của xã Thanh Liệt mà còn góp phần tạo ra nhiều việc làm, nâng cao đời sống cho cư dân địa phương.

Quy hoạch sử dụng đất

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2024 đã vẽ nên một bức tranh toàn cảnh về cấu trúc không gian của Thanh Liệt. Qua bản đồ, người xem có thể hình dung rõ các khu vực đô thị sầm uất, các khu công nghiệp hiện đại và những vùng đất dành cho nông nghiệp, tạo nên một tổng thể hài hòa và bền vững.

Theo kế hoạch sử dụng đất của xã Thanh Liệt, một số khu vực quan trọng sẽ được ưu tiên phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu tăng trưởng kinh tế và cải thiện đời sống cư dân như sau:

• Khu vực công nghiệp và kinh doanh: Khu vực này sẽ được xác định rõ ràng để phát triển các nhà máy, xí nghiệp và trung tâm thương mại, tạo ra môi trường thuận lợi cho các doanh nghiệp, góp phần thúc đẩy sản xuất và tạo việc làm cho người lao động.
• Khu vực nhà ở: Để đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho cư dân, quy hoạch sẽ xác định các khu dân cư mới, bao gồm các dự án nhà ở với các loại hình đa dạng như nhà ở liền kề, biệt thự và căn hộ chung cư, tích hợp các tiện ích hiện đại và tạo nên môi trường sống an lành và tiện nghi cho người dân.
• Khu dịch vụ và thương mại: Khu vực này sẽ được quy hoạch để xây dựng các cơ sở thương mại, trung tâm giải trí, khách sạn và nhà hàng. Việc xây dựng các trung tâm giải trí và các cơ sở dịch vụ sẽ nâng cao chất lượng cuộc sống, tạo thêm cơ hội việc làm cho người dân.

Quy hoạch sử dụng đất xã Thanh Liệt (Ảnh: OneHousing Maps)

Quy hoạch hạ tầng giao thông

Theo quy hoạch, nhiều tuyến đường mới sẽ được mở ở xã Thanh Liệt trong tương lai. Những tuyến đường này đã được thể hiện rõ trên bản đồ quy hoạch giao thông cũng như bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện Thanh Trì. Cụ thể:

• Tuyến đường dài 460m nối từ The Manor Central Park đến đường Thanh Liệt, đi qua bên hông sân vận động Bộ Công an.
• Tuyến đường dài 1,8km nối từ Khu đô thị Cầu Bươu tới dự án The Eden Rose, đi qua khu liền kề Hải Âu.
• Tuyến đường dài 500m nối từ đường Phan Trọng Tuệ tới dự án The Eden Rose.
• Tuyến đường dài khoảng 1,3km nối từ trục đường Nguyễn Xiển - Xa La tới đường Kim Giang.

Với những thay đổi tích cực đang diễn ra được thể hiện qua bản đồ quy hoạch xã Thanh Liệt huyện Thanh Trì, khu vực này đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho những ai muốn tìm kiếm một cuộc sống hiện đại và tiện nghi. Để khám phá thêm nhiều cơ hội đầu tư và sở hữu bất động sản tại đây, hãy đến với OneHousing. Với hệ thống thông tin đầy đủ, đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp và các dịch vụ mua bán, ký gửi nhà đất, OneHousing sẽ giúp bạn thực hiện giao dịch một cách nhanh chóng và thuận tiện nhất.

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch thị trấn Văn Điển huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Vạn Phúc huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất