Cập nhật thông tin quy hoạch thị trấn Văn Điển huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất

Trong những năm gần đây, thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, Hà Nội đang trải qua những thay đổi đáng kể về quy hoạch, mở ra nhiều cơ hội phát triển về hạ tầng và kinh tế cho khu vực phía Nam Thủ đô. Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch thị trấn Văn Điển khu vực, giúp mọi người nắm rõ các định hướng phát triển trong tương lai. 

Tổng quan về thị trấn Văn Điển huyện Thanh Trì Hà Nội

Thị trấn Văn Điển nằm trong huyện Thanh Trì, thuộc khu vực phía đông của thủ đô Hà Nội.

Vị trí địa lý

Thị trấn Văn Điển, thuộc huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội, là một địa điểm có lịch sử hình thành từ ngày 19 tháng 11 năm 1958, khi xóm phố Văn Điển được tách ra từ xã Tứ Hiệp. Đến năm 1984, để đáp ứng nhu cầu phát triển, thị trấn đã mở rộng bằng cách sáp nhập một phần diện tích và dân số từ các xã lân cận như Tứ Hiệp, Tam Hiệp và Vĩnh Quỳnh. 

Thị trấn Văn Điển nằm ở vị trí thuận lợi (Nguồn: Huyện Thanh Trì)

Nằm ở vị trí trung tâm huyện Thanh Trì, Văn Điển có địa lý thuận lợi khi phía Đông giáp xã Tứ Hiệp, phía Tây giáp xã Tam Hiệp và xã Vĩnh Quỳnh, phía Nam giáp xã Tứ Hiệp và xã Vĩnh Quỳnh và phía Bắc giáp quận Hoàng Mai. Với những ưu thế này, thị trấn không chỉ là nơi sinh sống lý tưởng mà còn có tiềm năng phát triển kinh tế và giao thương mạnh mẽ trong tương lai.

Diện tích và dân số

Thị trấn Văn Điển, thuộc huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội, có diện tích khoảng 0,9 km² và dân số năm 1999 đạt 10.576 người, với mật độ dân số 11.751 người/km². 

Được thành lập vào năm 1958 từ một phần diện tích và dân số của xã Tứ Hiệp, thị trấn Văn Điển đã trải qua quá trình mở rộng vào năm 1984 khi sáp nhập thêm một phần diện tích tự nhiên và dân số từ các xã Tứ Hiệp, Tam Hiệp và Vĩnh Quỳnh. Văn Điển nổi bật với nền kinh tế đa dạng, kết hợp giữa nông nghiệp và các hoạt động dịch vụ, đặc biệt là sự phát triển mạnh mẽ của các doanh nghiệp nhỏ và vừa, góp phần nâng cao đời sống của cư dân. 

Cơ sở hạ tầng

Thị trấn Văn Điển có vị trí địa lý hết sức thuận lợi, nằm trong một mạng lưới giao thông phát triển, giúp kết nối chặt chẽ với các khu vực lân cận. Tuyến đường quốc lộ 1A chạy qua thị trấn không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển mà còn giúp Văn Điển trở thành một điểm giao thương quan trọng giữa trung tâm Hà Nội và các tỉnh thành lân cận. 

Sự hiện diện của các tuyến đường lớn như quốc lộ 1A không chỉ thúc đẩy hoạt động kinh tế và thương mại mà còn tạo điều kiện cho việc vận chuyển hàng hóa nhanh chóng và thuận lợi. Người dân tại thị trấn được hưởng lợi từ việc đi lại dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và chi phí. 

Thêm vào đó, mạng lưới giao thông phát triển cũng khuyến khích các nhà đầu tư tìm đến thị trấn, mở ra nhiều cơ hội kinh doanh và tạo việc làm cho cư dân địa phương. Nhờ đó, Văn Điển không chỉ là một khu vực đông đúc mà còn là nơi sôi động với các hoạt động kinh tế, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân nơi đây. 

Tình hình bất động sản tại thị trấn Văn Điển huyện Thanh Trì Hà Nội trong năm 2024

Thị trường mua bán nhà đất tại thị trấn Văn Điển đang diễn ra rất sôi động, với nhiều dự án nhà ở và khu đô thị mới được triển khai, thu hút sự quan tâm lớn từ cả nhà đầu tư và người mua. 

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì Hà Nội

Những khu vực có bản đồ quy hoạch thị trấn Văn Điển mở rộng đường như Ngọc Hồi, Tựu Liệt và Phan Trọng đang ghi nhận lượng giao dịch tăng đáng kể so với những nơi khác. Sự phát triển nhanh chóng của thị trấn đã biến nơi đây thành điểm đến hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản, từ người dân địa phương cho đến các nhà đầu tư ngoại tỉnh. Họ đều hy vọng sẽ tìm được những tài sản có khả năng sinh lời ổn định.

Thị trường giao dịch nhà đất thị trấn Văn Điển khá sôi động (Nguồn: Công Luận)

Tuy nhiên, việc giao dịch tại các khu vực đang trong giai đoạn phát triển mạnh cũng mang đến những rủi ro không nhỏ, đặc biệt là đối với những nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm. Việc mua bán nhà đất ở đây đòi hỏi sự cẩn trọng cao độ, cần xem xét các yếu tố như quy hoạch, tình trạng pháp lý và mức giá. Điều này có thể tạo ra không ít khó khăn cho những người mới tham gia vào thị trường.

Giá cả bất động sản tại thị trấn Văn Điển hiện rất đa dạng. Cụ thể, giá nhà mặt phố dao động từ 130 triệu đến 200 triệu đồng/m², tùy thuộc vào kết cấu và tình trạng của công trình. Đối với nhà riêng, mức giá giao động từ 59 triệu đến 90 triệu đồng/m², trong khi đất thổ cư có giá từ 30 triệu đến 40 triệu đồng/m², tuy nhiên loại hình này đang trở nên khan hiếm.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại thị trấn Văn Điển

• Chung cư Đại Thanh: Nằm trên trục đường 70, Chung cư Đại Thanh là tổ hợp căn hộ thương mại giá rẻ, với diện tích nhỏ. Giá bán dao động từ 18,46 đến 98,82 triệu đồng/m², phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình trẻ.
• Chung cư Tecco Garden: Thuộc khu đô thị Tứ Hiệp, Tecco Garden gồm 4 tòa nhà cao 25 tầng, nổi bật với thiết kế xanh mát và nhiều tiện ích hiện đại. Giá căn hộ từ 23,48 đến 29,27 triệu đồng/m², mang đến không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
• Chung cư Rosa: Chung cư Rosa tọa lạc trong khu đô thị Hồng Hà Eco City, với 100% căn hộ có cửa đón nắng và gió. Dự án này có giá từ 32,44 triệu đồng/m² và tích hợp 54 tiện ích phục vụ cư dân, tạo điều kiện sống tiện nghi và hiện đại.

Cập nhật thông tin bản đồ quy hoạch thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất

Thị trấn Văn Điển, thuộc huyện Thanh Trì, Hà Nội, đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ nhờ vào bản đồ quy hoạch thị trấn Văn Điển hạ tầng và đô thị hóa. 

Bản đồ quy hoạch thị trấn Văn Điển huyện Thanh Trì (Nguồn: OneHousing)

Quy hoạch sử dụng đất

Thị trấn Văn Điển có kế hoạch thu hồi đất cho 4 dự án trọng điểm trong năm 2021, bao gồm: xây dựng Nhà văn hóa Quốc Bảo, nâng cấp và mở rộng tuyến đường Tứ Hiệp, nâng cấp mở rộng tuyến đường từ đầu ngõ 373 đường Ngọc Hồi đến đình Văn Điển, nâng cấp trạm bơm tiêu Đại Áng. Nhiều dự án khác cũng được lên kế hoạch thu hồi đất.

Trong đó nổi bật là chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở, dự án khu nhà ở cho gia đình quân đội và tuyến đường nối phố Linh Đường với đường Tựu Liệt, xây dựng trụ sở UBND thị trấn Văn Điển và nâng cấp mở rộng tuyến đường nối đường Phan Trọng Tuệ với cầu Yên Ngưu. Thị trấn Văn Điển đang trong quá trình đô thị hóa, với mật độ dân số ngày càng tăng và diện tích hạn chế chạy dọc theo trục Quốc lộ 1A. 

Nhiều dự án quan trọng dự kiến sẽ được triển khai trong năm 2021, trong đó nổi bật là khu nhà ở cho gia đình quân đội với diện tích quy hoạch 3,6 ha. Địa bàn thị trấn nằm trong bản đồ quy hoạch thị trấn Văn Điển Phân khu S5 và một phần nhỏ thuộc Phân khu H2-3 và H2-4 của TP Hà Nội, với bản đồ quy hoạch thị trấn Văn Điển sử dụng đất đã được phê duyệt từ năm 2012, hứa hẹn sẽ góp phần không nhỏ vào việc phát triển cơ sở hạ tầng và nâng cao chất lượng sống cho cư dân trong khu vực.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Thị trấn Văn Điển đang hướng đến một kế hoạch phát triển không gian đô thị rõ ràng với nhiều khu đất nằm trong bản đồ quy hoạch thị trấn Văn Điển. Những khu đất này thường được xác định có mục đích sử dụng không còn phù hợp với nhu cầu thực tế của cư dân, bao gồm các loại đất như công viên cây xanh, đất mặt nước, khu vực công cộng, hệ thống giao thông, cũng như các cơ sở hạ tầng như bệnh viện và trường học. 

Thông qua bản đồ quy hoạch thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, có thể dễ dàng nhận diện các khu đất này. Các khu vực được khoanh vùng bằng màu sắc đặc trưng, như xanh dương, phản ánh những diện tích đất không thể phát triển cho mục đích dân cư. 

Theo Nghị quyết 21 về kế hoạch sử dụng đất năm 2021, thị trấn Văn Điển sẽ thực hiện thu hồi đất cho một số dự án trọng điểm như xây dựng Nhà văn hóa Quốc Bảo và nâng cấp, mở rộng tuyến đường Tứ Hiệp, qua đó thúc đẩy sự phát triển bền vững và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân tại khu vực này.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Thị trấn Văn Điển đang thực hiện quy hoạch mở rộng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông với một số tuyến đường quan trọng. Một trong những dự án đáng chú ý là tuyến đường nối từ Ngọc Hồi đến ngõ 150 Tựu Liệt, có chiều dài khoảng 450 mét. Tuyến đường này bắt đầu từ đường Ngọc Hồi và đi qua ngõ 148, sau đó kéo dài để kết nối với khu vực chung cư Osaka Complex.

Thị trấn Văn Điển đang nằm trong kế hoạch quy hoạch cơ sở hạ tầng của huyện (Nguồn: Tiền Phong)

Bên cạnh đó, còn có tuyến đường từ Tựu Liệt đến Osaka Complex, với chiều dài khoảng 470 mét, nhằm cải thiện khả năng di chuyển và giảm tải cho các tuyến đường hiện tại. Ngoài ra, bản đồ quy hoạch thị trấn Văn Điển cũng bao gồm việc kéo dài đường Phan Trọng Tuệ với chiều dài khoảng 400 mét, tạo thêm lối đi thuận lợi cho người dân và phương tiện giao thông.

Bản đồ quy hoạch thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, Hà Nội đang có những chuyển biến tích cực, với nhiều dự án hạ tầng và cải tạo không gian đô thị đang được triển khai. Những quy hoạch mới không chỉ nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân mà còn tạo động lực phát triển kinh tế cho khu vực. Với các dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp về bất động sản, ký gửi nhà, đất, OneHousing cam kết mang đến những thông tin chính xác và cập nhật nhất về tình hình quy hoạch, giúp bạn đưa ra những quyết định đầu tư thông minh và hiệu quả.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Ngọc Hồi huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Hoàng Kim huyện Mê Linh Hà Nội mới nhất