Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tân Thạnh Đông huyện Củ Chi TPHCM mới nhất

Xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, với vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Bản đồ quy hoạch xã Tân Thạnh Đông cung cấp cái nhìn toàn diện về các khu vực đất ở hiện hữu, đất xây dựng mới và đất kết hợp sản xuất. Điều này không chỉ mang lại tiềm năng lớn cho bất động sản mà còn mở ra nhiều cơ hội kinh doanh cho người dân và các nhà đầu tư.

Tổng quan về xã Tân Thạnh Đông huyện Củ Chi TPHCM

Dưới đây là thông tin tổng quan về xã Tân Thạnh Đông huyện Củ Chi TPHCM mà bạn đọc có thể tham khảo:

Vị trí địa lý xã Tân Thạnh Đông huyện Củ Chi 

Xã Tân Thạnh Đông nằm ở khu vực phía Đông Nam của huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này có các điểm giáp giới như sau:

• Phía Đông tiếp giáp khu vực xã Bình Mỹ và xã Hòa Phú.
• Phía Tây giáp khu vực xã Tân Phú Trung.
• Phía Nam gần kề khu vực xã Tân Thạnh Tây và xã Trung An.

Tân Thạnh Đông sở hữu nhiều tuyến đường lớn đi qua địa bàn, như Tỉnh Lộ 15, Tỉnh Lộ 8, Bến Than, Võ Văn Bích, Huỳnh Minh Mương, Nguyễn Kim Cương, Lý Thị Xâm và Hồ Văn Tắng. Đây là các trục giao thông quan trọng, giúp kết nối xã với các khu vực khác trong huyện và cả thành phố. Ví dụ:

• Tỉnh Lộ 15 nối từ Cầu Xáng Hóc Môn đến Ngã Tư Tân Quy, có lộ giới 40m, chiều dài khoảng 7km.
• Đường Hồ Văn Tắng kết nối Tỉnh Lộ 15 và xã Tân Phú Trung, có lộ giới 40m, chiều dài khoảng 10km.
• Đường Nguyễn Kim Cương nối Tỉnh Lộ 15 với Hồ Văn Tắng, có lộ giới 40m, chiều dài khoảng 7km.
• Đường Tỉnh Lộ 8 qua Tân Thạnh Đông từ Cầu Phú Cường, kết nối tại Ngã Tư Tân Qui.

Xã Tân Thạnh Đông nằm ở khu vực phía Đông Nam của huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Vietnammoi)

Diện tích và dân số xã Tân Thạnh Đông huyện Củ Chi 

Theo Tổng cục thống kê, xã Tân Thạnh Đông có diện tích 26,5 km² và dân số vào năm 2021 là 48.330 người, với mật độ dân số đạt 1.823 người/km². So với những năm trước, số liệu này cho thấy dân số xã đã có sự gia tăng đáng kể, cho thấy sự phát triển về mặt kinh tế và thu hút dân cư đến sinh sống, lập nghiệp.

Cơ sở hạ tầng xã Tân Thạnh Đông huyện Củ Chi 

Tân Thạnh Đông là một xã có nền kinh tế nông nghiệp chiếm tỷ trọng lớn, đóng góp 35% vào tổng giá trị sản xuất kinh tế của huyện Củ Chi. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, cơ sở hạ tầng của xã đang dần được cải thiện, đáp ứng tốt hơn cho các hoạt động nông nghiệp, thương mại và dịch vụ, cũng như đời sống của người dân.

Với nhiều tuyến đường lớn đi qua, xã Tân Thạnh Đông có lợi thế phát triển giao thông và thương mại. Hạ tầng được nâng cấp giúp tối ưu hóa việc vận chuyển nông sản và thúc đẩy kinh doanh dịch vụ. Kết nối giao thông thuận lợi với các khu vực trong và ngoài huyện cũng là tiền đề giúp Tân Thạnh Đông mở rộng các hoạt động kinh tế và tiếp cận nguồn lao động, dịch vụ từ thành phố.

 Cơ sở hạ tầng của xã đang dần được cải thiện (Nguồn: iwater)

Tình hình bất động sản tại xã Tân Thạnh Đông huyện Củ Chi TPHCM trong năm 2024

Theo OneHousing cập nhật tháng 10/2024, tình hình bất động sản tại xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi TPHCM trong năm 2024 cụ thể như sau:

• Nhà riêng: Giá bán tăng mạnh, đạt 30 triệu đồng/m2 vào tháng 9/2024, tăng 87,5% so với năm trước, cho thấy nhu cầu cao do hạ tầng cải thiện.
• Nhà mặt phố: Giá giảm còn 22 triệu đồng/m2 trong quý 2/2024, giảm 21,4% so với cùng kỳ năm trước, cho thấy phân khúc này chưa thu hút mạnh nhà đầu tư.

Cập nhật thông tin bản đồ quy hoạch xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi TPHCM mới nhất

Tình hình quy hoạch xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, đang đi theo hướng phát triển mạnh mẽ với việc cải thiện cơ sở hạ tầng giao thông và mở rộng khu đô thị mới. 

Quy hoạch bản đồ quy hoạch xã Tân Thạnh Đông

Xã Tân Thạnh Đông nằm ở phía Đông Nam huyện Củ Chi, tiếp giáp với nhiều xã quan trọng như Bình Mỹ, Hòa Phú, Tân Phú Trung và Tân Thạnh Tây. Với tổng diện tích 26,5 km2, Tân Thạnh Đông là một khu vực trọng điểm phát triển nông nghiệp và thương mại, đồng thời là điểm kết nối các trục giao thông lớn gồm Tỉnh Lộ 15, Tỉnh Lộ 8, Võ Văn Bích, và Hồ Văn Tắng. 

Trên bản đồ, các tuyến đường và công trình quan trọng như Cầu Tân Thạnh Đông, chợ Sáng, và trung tâm sát hạch lái xe Tiến Thành tạo thành các điểm nút giao thông và thương mại chính của xã.

Bản đồ quy hoạch xã Tân Thạnh Đông huyện Củ Chi TPHCM mới nhất (Nguồn: Nhà đất Củ Chi)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Quy hoạch phát triển không gian đô thị của xã Tân Thạnh Đông chủ yếu hướng đến cải thiện hạ tầng nông nghiệp, thương mại và dịch vụ. Các khu vực đất được phân loại rõ ràng trên bản đồ quy hoạch, gồm:

• Đất ở hiện hữu: Khu vực được quy hoạch cho xây dựng nhà ở với mật độ 60%, biểu tượng cam xọc dọc.
• Đất ở xây dựng mới: Khu vực phát triển đô thị mới, biểu tượng vàng xọc dọc.
• Đất ở kết hợp sản xuất: Khu vực cho phép xây dựng với mật độ thấp hơn 30%, biểu tượng vàng xọc ngang.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Hệ thống giao thông tại xã Tân Thạnh Đông tập trung vào việc mở rộng và kết nối các tuyến đường lớn như:

• Tỉnh Lộ 15: Kết nối từ Cầu Xáng Hóc Môn đến Ngã tư Tân Qui, với lộ giới 40m, chiều dài 7km.
• Đường Hồ Văn Tắng: Nối Tỉnh Lộ 15 với xã Tân Phú Trung, lộ giới 40m, dài 10km.
• Đường Nguyễn Kim Cương: Nối từ Tỉnh Lộ 15 đến đường Hồ Văn Tắng, dài 7km.
• Tỉnh Lộ 8: Kết nối Cầu Phú Cường qua Tân Thạnh Đông.

Quy hoạch xã Tân Thạnh Đông định hướng phát triển không gian theo hướng mở rộng giao thông và cải thiện cơ sở hạ tầng nhằm phục vụ tốt hơn cho phát triển nông nghiệp, thương mại, và dịch vụ, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư bất động sản và cơ sở kinh doanh.

Nhờ vị trí đắc địa kết nối các tuyến đường huyết mạch như Tỉnh Lộ 15, Tỉnh Lộ 8, và Võ Văn Bích, Tân Thạnh Đông được xem là điểm sáng cho tiềm năng đầu tư bất động sản. Với các loại đất ở hiện hữu, xây dựng mới và đất kết hợp sản xuất, xã Tân Thạnh Đông không chỉ phù hợp để an cư mà còn là cơ hội vàng cho các dự án đầu tư lâu dài.

OneHousing tự hào cung cấp dịch vụ tư vấn, ký gửi nhà đất tại khu vực này, giúp nhà đầu tư và người dân nhanh chóng nắm bắt cơ hội từ quy hoạch phát triển.

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Phú Hòa Đông huyện Củ Chi TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Bình Mỹ huyện Củ Chi TPHCM mới nhất