Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tân Phú Trung huyện Củ Chi TPHCM mới nhất

Quy hoạch xã Tân Phú Trung huyện Củ Chi đang mở ra nhiều tiềm năng phát triển mới. Định hướng không gian đô thị và các dự án hạ tầng giao thông kết nối tạo nên sức hút cho xã Tân Phú Trung trong thời gian tới. Cùng tìm hiểu các cập nhật mới nhất về bản đồ quy hoạch xã Tân Phú và cơ hội đầu tư mà khu vực này mang lại cho tương lai.

Tổng quan về xã Tân Phú Trung huyện Củ Chi TPHCM

Xã Tân Phú Trung huyện Củ Chi TPHCM nằm ở vị trí cửa ngõ quan trọng phía Tây Bắc của thành phố, được xem là vùng chiến lược kết nối TPHCM với các tỉnh miền Tây và miền Đông Nam Bộ. Với tốc độ phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và kinh tế, Tân Phú Trung đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các dự án đầu tư và phát triển nông thôn bền vững.

Vị trí địa lý

Xã Tân Phú Trung có vị trí đắc địa, giáp với nhiều khu vực phát triển:

• Phía Đông: Giáp ranh với xã Tân Thạnh Đông, huyện Hóc Môn.
• Phía Tây: Giáp ranh với xã Tân Thông Hội và xã Phước Vĩnh An.
• Phía Bắc: Giáp ranh với xã Tân Thạnh Tây và cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Mộc Bài.
• Phía Nam: Giáp ranh với huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Vị trí này không chỉ giúp Tân Phú Trung trở thành điểm kết nối giao thông mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh, dịch vụ và phát triển công nghiệp.

Bản đồ ranh giới xã Tân Phú Trung huyện Củ Chi (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Với tổng diện tích 30,78 km2, xã Tân Phú Trung có dân số khoảng 50.913 người (theo số liệu năm 2021 từ Wikipedia), ước tính mật độ 1.654 người/km2. Đây là mật độ tương đối cao, cho thấy sự gia tăng dân số và nhu cầu về cơ sở hạ tầng dân cư. Tân Phú Trung có nhiều tiềm năng để phát triển các khu dân cư mới, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân địa phương và người lao động từ các khu công nghiệp lân cận.

Cơ sở hạ tầng

Xã Tân Phú Trung có hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ với mạng lưới giao thông, các tiện ích và dịch vụ công cộng đang được nâng cấp. Các điểm nổi bật trong cơ sở hạ tầng xã bao gồm:

• Bệnh viện Xuyên Á: Một trong những cơ sở y tế lớn, cung cấp dịch vụ y tế hiện đại và chuyên nghiệp cho khu vực.
• Khu công nghiệp Tân Phú Trung: Đây là khu công nghiệp quy mô lớn, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư, tạo việc làm cho người dân địa phương và góp phần thúc đẩy kinh tế vùng. Sự hiện diện của khu công nghiệp giúp xã thu hút thêm lực lượng lao động, góp phần thúc đẩy dịch vụ thương mại, nhà ở, và các tiện ích liên quan.

Tình hình bất động sản tại xã Tân Phú Trung huyện Củ Chi TPHCM trong năm 2024

Với sự bùng nổ của các dự án bất động sản mới và hạ tầng giao thông ngày càng được cải thiện, Tân Phú Trung đang thu hút ngày càng nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Giá đất khu vực này có xu hướng tăng, biến Tân Phú Trung thành điểm đến hấp dẫn và hứa hẹn là nơi đầu tư lý tưởng cho những ai muốn sở hữu bất động sản tại khu vực Củ Chi.

Tình hình bất động sản thổ cư

Thị trường bất động sản thổ cư tại Tân Phú Trung đang cho thấy những bước phát triển ổn định và tiềm năng đáng chú ý. Trong bối cảnh hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, đặc biệt nhờ sự kết nối của Quốc lộ 22 và các tuyến đường huyết mạch đến các khu công nghiệp trọng điểm, nhu cầu về đất ở và nhà ở tại khu vực này đang ngày càng gia tăng. 

Theo thông tin One Housing cập nhật tháng 11/2024, giá đất thổ cư tại xã Tân Phú Trung có xu hướng tăng trưởng từ 10 triệu đến 20 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và các tiện ích xung quanh. Đây chính là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư tìm kiếm các sản phẩm đất nền ở khu vực tiềm năng này.

Bất động sản tại xã Tân Phú Trung nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư (Ảnh: Củ Chi)

Dự án bất động sản trọng điểm tại xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi năm 2024

Năm 2024, xã Tân Phú Trung được kỳ vọng sẽ đón nhận nhiều dự án bất động sản quan trọng, góp phần nâng cao chất lượng hạ tầng và dịch vụ cho khu vực. Các dự án này chủ yếu tập trung vào phát triển các khu đô thị mới, nhà ở và khu dân cư hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư lạc nghiệp của cư dân và thu hút các nhà đầu tư tiềm năng.

Dự án Thịnh Vượng 2 Residence

Dự án Thịnh Vượng 2 Residence tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Lắng, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại & Dịch vụ An Cư Sài Gòn làm chủ đầu tư. Với diện tích 1 ha, dự án cung cấp 70 nền đất với diện tích linh hoạt từ 5x17m đến 6x20m. Hạ tầng được đầu tư bài bản với hệ thống đường nội khu trải nhựa rộng từ 8-12m, vỉa hè cây xanh rộng 3m, tạo không gian sống lý tưởng cho cư dân và môi trường đầu tư an toàn cho khách hàng.

Dự án Khu dân cư Xuyên Á Garden

Nằm trên đường Cây Da, xã Tân Phú Trung, Xuyên Á Garden là dự án đất nền do Công ty TNHH Tư vấn và Phát triển Hải Đăng Land phát triển. Dự án có diện tích khoảng 1 ha, với hơn 70 nền đất được quy hoạch hiện đại. Hạ tầng hoàn chỉnh, đường trải nhựa từ 10-40m, hệ thống điện âm, và nước máy đáp ứng tiêu chuẩn sống cao cấp, hứa hẹn là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm sự an toàn và bền vững.

Phối cảnh dự án Khu dân cư Xuyên Á Garden (Ảnh: Báo đầu tư)

Dự án Khu dân cư Nature Home

Tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Cây Da, Nature Home là một trong những dự án đất nền nổi bật của xã Tân Phú Trung. Với hơn 50 sản phẩm đất nền, nhà phố và shophouse, dự án cung cấp các sản phẩm đa dạng với diện tích từ 80m2 đến 135m2. Từng lô đất đều được cấp sổ hồng riêng, cùng với hạ tầng hoàn thiện và giao thông kết nối thuận lợi, dự án mang đến tiềm năng cao cho cả nhu cầu đầu tư lẫn an cư.

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Tân Phú Trung huyện Củ Chi TPHCM mới nhất

Với lợi thế vị trí chiến lược và kết nối giao thông thuận tiện, xã Tân Phú Trung đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản và cộng đồng dân cư có nhu cầu sinh sống, làm việc tại khu vực ngoại thành. Dưới đây là cập nhật chi tiết về bản đồ quy hoạch xã Tân Phú Trung huyện Củ Chi, bao gồm quy hoạch sử dụng đất, định hướng phát triển không gian đô thị và hạ tầng giao thông kỹ thuật.

Quy hoạch sử dụng đất

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Tân Phú Trung được thiết kế nhằm tối ưu hóa việc sử dụng tài nguyên đất, đảm bảo phát triển bền vững. Theo thông tin mới nhất, quy hoạch đất đai tại xã Tân Phú Trung được phân chia thành nhiều loại hình, bao gồm:

• Đất ở: Đây là khu vực dành cho việc xây dựng nhà ở, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân trong xã.
• Đất công cộng: Bao gồm các khu vực phục vụ cộng đồng như chợ, trường học và cơ sở y tế. Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á và các trường học địa phương nằm trong diện quy hoạch này, đáp ứng nhu cầu giáo dục và chăm sóc sức khỏe cho người dân.
• Đất cây xanh và đất mặt nước: Các khu vực này được quy hoạch nhằm tạo không gian sống xanh, góp phần cải thiện chất lượng môi trường và đời sống tinh thần của cư dân.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Tân Phú Trung huyện Củ Chi (Ảnh: Quy hoạch Huyện Củ Chi TPHCM)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Định hướng phát triển không gian đô thị tại xã Tân Phú Trung tập trung vào việc xây dựng các khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật. Theo Quyết định phê duyệt quy hoạch chung của thành phố đến năm 2025, xã Tân Phú Trung nằm trong hành lang phát triển đô thị phía tây - bắc, với các yếu tố:

• Phát triển khu đô thị mới: Các khu đô thị được quy hoạch sẽ cung cấp đầy đủ tiện ích hiện đại cho cư dân, từ hệ thống giao thông đến dịch vụ công cộng.
• Cải tạo hạ tầng: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật như điện, nước, và xử lý rác thải được quy hoạch bài bản, đảm bảo môi trường sống an toàn và tiện nghi.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông tại xã Tân Phú Trung đang được chú trọng phát triển để kết nối với các khu vực lân cận. Một số điểm đáng chú ý bao gồm:

• Mạng lưới giao thông: Tuyến quốc lộ 22 (xa lộ Xuyên Á) không chỉ giúp kết nối Tân Phú Trung với trung tâm TP HCM mà còn mở rộng ra các tỉnh lân cận như Bình Dương, Tây Ninh và Long An. Quy hoạch giao thông tại đây được thiết kế để giảm thiểu ùn tắc và nâng cao khả năng di chuyển cho người dân.
• Cơ sở hạ tầng kỹ thuật: Bên cạnh giao thông, các công trình hạ tầng kỹ thuật như điện, nước và xử lý chất thải cũng được quy hoạch đồng bộ, nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người dân trong xã.

Để đáp ứng nhu cầu đầu tư bất động sản ngày càng tăng tại xã Tân Phú Trung, OneHousing cung cấp các dịch vụ tư vấn và ký gửi nhà đất chuyên nghiệp, hỗ trợ khách hàng tiếp cận thị trường dễ dàng và an toàn hơn. Với sự am hiểu về thị trường bất động sản và các quy hoạch mới tại Tân Phú Trung, OneHousing không chỉ giúp nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận mà còn đưa ra các giải pháp phù hợp với định hướng phát triển đô thị của khu vực.

Với sự quy hoạch bài bản và định hướng phát triển rõ ràng, xã Tân Phú Trung huyện Củ Chi đang dần khẳng định vị thế của mình trong bức tranh đô thị hóa thành phố. Những cải cách trong quy hoạch sử dụng đất, phát triển không gian đô thị và hạ tầng kỹ thuật không chỉ nâng cao chất lượng sống của người dân mà còn tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp. 

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Phú Hòa Đông huyện Củ Chi TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Bình Mỹ huyện Củ Chi TPHCM mới nhất