Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tân An Hội huyện Củ Chi TPHCM mới nhất

Trong bối cảnh đô thị hóa mạnh mẽ và sự phát triển kinh tế không ngừng, xã Tân An Hội huyện Củ Chi, TPHCM đang trải qua nhiều thay đổi đáng kể trong quy hoạch. Việc cập nhật thông tin quy hoạch mới nhất không chỉ giúp người dân nắm bắt kịp thời các dự án hạ tầng và dịch vụ công cộng mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Nội dung bài viết sẽ trình bày những điểm nổi bật trong quy hoạch của xã Tân An Hội, nhằm cung cấp cái nhìn tổng quan và rõ nét về hướng phát triển bền vững của khu vực này.

Tổng quan về xã Tân An Hội huyện Củ Chi TPHCM

Vị trí địa lý

Tân An Hội là một xã thuộc huyện Củ Chi, TPHCM, nằm cách trung tâm thành phố khoảng 35km. Là một trong những khu vực ngoại ô phát triển của TPHCM, xã Tân An Hội không chỉ giữ gìn những giá trị văn hóa truyền thống mà còn từng bước chuyển mình, phát triển mạnh mẽ. Với vị trí địa lý thuận lợi, xã Tân An Hội đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho những ai muốn tìm về cuộc sống yên bình, an cư lâu dài.

Xã Tân Hội huyện Củ Chi TPHCM (Nguồn: Bất động sản cho thuê)

Diện tích và dân số

Diện tích tự nhiên xã Tân An Hội rơi vào khoảng 30,24km2, thống kê  dân số vào năm 2021 là 35.327 người, mật độ dân số đạt 1.168 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). Với diện tích và dân số như trên, xã Tân An Hội là một trong những xã có quy mô vừa phải của huyện Củ Chi.

Cơ sở hạ tầng

Với hạ tầng cơ sở ngày càng hoàn thiện, xã Tân An Hội dần mở rộng kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế và thương mại. Sự thuận tiện trong giao thông không chỉ thúc đẩy lưu thông hàng hóa mà còn thu hút đầu tư, góp phần nâng cao đời sống người dân và mở ra nhiều cơ hội việc làm, kinh doanh tại địa phương.

Tình hình bất động sản tại xã Tân An Hội huyện Củ Chi TPHCM trong năm 2024

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản huyện Củ Chi ghi nhận sự phát triển sôi động. Nằm cách trung tâm Sài Gòn khoảng 35km cùng với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, quy hoạch mở rộng các khu công nghiệp, đã thu hút một lượng lớn nhà đầu tư bất động sản đổ về. Đặc biệt, các lô đất nền, đất dự án tại các vị trí đẹp, gần đường lớn luôn trong tình trạng được quan tâm đặc biệt.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại xã Tân An Hội huyện Củ Chi

Theo khảo sát mới nhất về thị trường, tháng 11/2024, giá bán bất động sản nhà riêng tại xã Tân Hội huyện Củ Chi TPHCM phổ biến nhất là 14 triệu đồng/m2, giảm  6,7% trong vòng một năm (từ tháng 09/2023 đến tháng 04/2024).

Sự chênh lệch các mức giá chủ yếu do vị trí, diện tích, cơ sở hạ tầng tiện ích khu vực…, bất động sản sở hữu vị trí thuận tiện, nằm gần các mặt tiền đường lớn, có sổ đỏ giấy tờ pháp lý rõ ràng thường có giá cao hơn. Tuy nhiên, mức giá trên được xem là tương đối rẻ so với các quận huyện khác trong thành phố.

Giá bất động sản xã Tân An Hội huyện Củ Chi đang có xu hướng giảm (Nguồn: Bất động sản Landz)

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Tân An Hội huyện Củ Chi

Tại xã Tân An Hội, huyện Củ Chi, một số dự án bất động sản nổi bật đang góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa và phát triển khu vực. Khu vực này tập trung nhiều dự án nhà ở và khu dân cư hiện đại, đặc biệt tại các vị trí gần Khu công nghiệp Tây Bắc và dọc theo Quốc lộ 22, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho cư dân và công nhân làm việc trong vùng.​

Một trong những dự án quy mô lớn đáng chú ý là Khu Dân Cư Tân An Hội, với diện tích quy hoạch hơn 6.700m2. Xung quanh khu đất nền đường 387 tại Tân An Hội là mạng lưới giao thông với nhiều tuyến đường quan trọng, đã hình thành từ lâu và đang dần được mở rộng. Điển hình là các tuyến Tỉnh lộ 2, Tỉnh lộ 8, Nguyễn Thị Rành, Nguyễn Văn Khạ, Phạm Văn Cội, và Nhuận Đức.

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Tân An Hội huyện Củ Chi mới nhất

Quy hoạch chi tiết xã Tân An Hội huyện Củ Chi TPHCM

Theo định hướng phát triển, Tân An Hội sẽ hình thành các khu dân cư nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân. Hạ tầng khu vực được quy hoạch với hệ thống giao thông, trường học, bệnh viện và các tiện ích cộng đồng khác. Mục tiêu là xây dựng không gian đô thị hiện đại, thân thiện với môi trường, mang lại chất lượng sống cao. Bên cạnh đó, Tân An Hội sẽ phát triển các khu công nghiệp để thu hút đầu tư, tạo việc làm cho người dân, và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương. Các khu công nghiệp này sẽ áp dụng tiêu chuẩn quản lý môi trường nghiêm ngặt nhằm hạn chế tối đa tác động tiêu cực đến hệ sinh thái.

Quy hoạch cũng nhấn mạnh việc phát triển các khu vực công cộng như công viên, hồ nước và mảng xanh. Đây là những không gian mở, không chỉ góp phần tạo nên môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên, mà còn mang lại nơi thư giãn và giải trí cho cộng đồng dân cư. Xu hướng phát triển đô thị xanh đang ngày càng được ưa chuộng, và việc tích hợp các không gian công cộng vào quy hoạch đô thị là một bước đi đúng đắn để đáp ứng nhu cầu của người dân và tạo nên một môi trường sống bền vững.

Bản đồ quy hoạch xã Tân An Hội huyện Củ Chi TPHCM (Nguồn: Nhà đất Củ Chi)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Quy hoạch đô thị Tân An Hội cũng bao gồm các khu thương mại để đáp ứng nhu cầu mua sắm và tiện ích của cư dân. Những khu vực này sẽ tích hợp trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ khác. Mục tiêu là phát triển các khu thương mại sầm uất, không chỉ phục vụ cư dân mà còn thu hút khách du lịch, góp phần gia tăng thu nhập cho khu vực. Đồng thời, quy hoạch cũng chú trọng phát triển các khu vui chơi giải trí với công viên, sân chơi và khu hoạt động ngoài trời, nhằm mang đến không gian thư giãn và giải trí cho cộng đồng dân cư.

Ngoài ra, mục tiêu của thành phố trong giai đoạn 2021-2025 là phát triển 150ha công viên và 10ha mảng xanh công cộng, cùng với việc trồng mới và cải tạo 30.000 cây xanh. Sau ba năm thực hiện, đến nay đã có 38,99ha công viên được phát triển, 41,7ha mảng xanh công cộng được cải tạo và 28.480 cây xanh đã được trồng mới và cải tạo.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Quy hoạch giao thông xã Tân An Hội hướng tới việc xây dựng mạng lưới giao thông hiện đại và thuận tiện, kết nối với các khu vực lân cận. Một số tuyến đường được mở rộng và nâng cấp, đặc biệt, việc phát triển các tuyến đường nhánh sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực trọng điểm như trung tâm huyện Củ Chi và các khu công nghiệp lân cận.

Tóm lại, thông tin quy hoạch xã Tân An Hội huyện Củ Chi đang được cập nhật với nhiều dự án phát triển tiềm năng. Việc cải thiện hạ tầng giao thông và các tiện ích công cộng không chỉ nâng cao chất lượng sống cho cư dân mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho doanh nghiệp.

Khách hàng nếu đang có nhu cầu ký gửi nhà đất có thể liên hệ trực tiếp với OneHousing. OneHousing hiện cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, hỗ trợ khách hàng tìm kiếm và lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính. Mọi thủ tục sẽ được hỗ trợ để quá trình giao dịch diễn ra nhanh chóng và thuận lợi.

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Phú Hòa Đông huyện Củ Chi TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Bình Mỹ huyện Củ Chi TPHCM mới nhất