Cập nhật thông tin quy hoạch xã Sơn Công huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất

Trong những năm gần đây, Hà Nội đã và đang tiến hành nhiều quy hoạch để phát triển khu vực nông thôn, mở rộng hạ tầng và nâng cao chất lượng sống của người dân. Xã Sơn Công, nằm trong huyện Ứng Hòa, là một trong những khu vực được ưu tiên xem xét và điều chỉnh quy hoạch để phù hợp với xu hướng phát triển chung của thủ đô. Bản đồ quy hoạch xã Sơn Công mới không chỉ làm thay đổi diện mạo của địa phương mà còn mở ra nhiều cơ hội cho cư dân và các doanh nghiệp muốn đầu tư tại đây.

Tổng quan về xã Sơn Công huyện Ứng Hòa Hà Nội

Xã Sơn Công là một xã nằm ở phía Bắc của huyện Ứng Hòa, Hà Nội và sở hữu vị trí chiến lược khi giáp sông Đáy. 

Vị trí địa lý

Địa giới hành chính của xã như sau:

• Phía Đông: Giáp với địa phận xã Cao Thành.
• Phía Nam: Giáp với địa phận xã Đồng Tiến.
• Phía Tây và phía Bắc: Giáp khu vực sông Đáy, với địa phận các xã An Mỹ, Lê Thanh và Bột Xuyên (huyện Mỹ Đức) ở phía bên kia sông.

Ranh giới xã Sơn Công huyện Ứng Hòa Hà Nội (Nguồn: Google Earth)

Sơn Công gồm 4 thôn chính: Hoàng Dương, Nghi Lộc, Vĩnh Thượng và Vĩnh Hạ. Nhờ vị trí gần sông Đáy, xã có được nguồn phù sa màu mỡ từ con sông này, tạo điều kiện thuận lợi cho nông nghiệp, đặc biệt là trồng lúa nước và nuôi trồng thủy sản.

Diện tích và dân số

Xã Sơn Công có diện tích tự nhiên là 6,61km2, theo thống kê năm 2021, dân số của xã đạt 6.217 người, tương ứng với mật độ dân số khoảng 940 người/km2. Với mật độ dân số vừa phải, xã vẫn còn nhiều tiềm năng để phát triển các hoạt động nông nghiệp và mở rộng hạ tầng đô thị trong tương lai.

Cơ sở hạ tầng

Xã Sơn Công nằm gần một số tuyến giao thông quan trọng, hỗ trợ cho sự phát triển giao thương và tạo thuận lợi cho việc đi lại của người dân:

• Đường tỉnh lộ DT419: Chạy qua phía Tây của xã, kết nối Sơn Công với các khu vực nội huyện và các xã lân cận.
• Quốc lộ 21B: Nằm ở phía Đông, đây là tuyến giao thông trọng điểm, nối liền các đô thị lớn như Hà Đông, Phủ Lý và Nam Định. Quốc lộ 21B bắt đầu từ nút giao Ba La và kết thúc tại Quốc lộ 1 ở thành phố Tam Điệp, tạo hành lang di chuyển thuận lợi từ Sơn Công đến các trung tâm kinh tế và khu đô thị lớn của miền Bắc.

Vị trí gần các tuyến giao thông lớn không chỉ giúp việc đi lại giữa Sơn Công và các vùng lân cận trở nên dễ dàng mà còn mở ra cơ hội giao thương, phát triển kinh tế địa phương.

Tình hình bất động sản tại xã Sơn Công huyện Ứng Hòa Hà Nội trong năm 2024

Trong năm 2024, thị trường bất động sản xã Sơn Công huyện Ứng Hòa đang có nhiều biến chuyển tích cực nhờ những bước tiến trong phát triển hạ tầng và các chính sách hỗ trợ nông nghiệp của thành phố. Là một trong những huyện trọng điểm về nông nghiệp của Hà Nội, huyện Ứng Hòa đã chọn hướng đi phát triển bền vững, tập trung vào nông nghiệp thay vì lý nông, nhằm đảm bảo đời sống ổn định cho cư dân. Sự chú trọng vào nông nghiệp không chỉ giúp phát triển kinh tế địa phương mà còn tạo ra nhiều cơ hội mới cho thị trường bất động sản.

Với việc nâng cấp hệ thống hạ tầng, bộ mặt nông thôn tại Sơn Công đã có nhiều khởi sắc, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống và làm việc. Cơ sở hạ tầng giao thông cũng được cải thiện, giúp tăng cường kết nối giữa xã Sơn Công với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Đây là yếu tố quan trọng thúc đẩy nhu cầu về bất động sản tại địa phương, đặc biệt là trong bối cảnh người dân từ các khu vực khác tìm đến để đầu tư và sinh sống.

Ngoài ra, huyện Ứng Hòa đang chứng kiến sự gia tăng của các mô hình nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, giúp nâng cao giá trị sản phẩm nông nghiệp và cải thiện thu nhập cho người dân. Đây là một trong những điểm hấp dẫn đối với những người quan tâm đến đầu tư bất động sản tại khu vực, đặc biệt là đất khu dân cư nông thôn.

Tại xã Sơn Công, giá đất khu dân cư hiện dao động từ 100.800 đến 594.000 đồng/m2. Tuy nhiên, xã vẫn chưa có các dự án chung cư, tập trung chủ yếu vào đất nền và các loại hình nhà ở phù hợp với đời sống nông thôn, đáp ứng nhu cầu sinh sống cho người dân địa phương và nhà đầu tư hướng đến không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Sơn Công huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất

Xã Sơn Công nằm ở phía Bắc huyện Ứng Hòa, thuộc TP Hà Nội và là một trong 29 thị trấn, xã của huyện. Xã có tổng diện tích tự nhiên là 6,34km2. Với vị trí giáp ranh các khu vực phát triển và nông thôn trọng điểm, Sơn Công được ưu tiên trong chiến lược phát triển kinh tế, xã hội và hạ tầng của thành phố. 

Các dự án quy hoạch hiện tại và định hướng phát triển đến năm 2030 của xã Sơn Công cho thấy mục tiêu xây dựng xã trở thành khu vực nông thôn mới, đáp ứng các tiêu chuẩn về phát triển bền vững.

Bản đồ quy hoạch xã Sơn Công huyện Ứng Hòa Hà Nội (Nguồn: OneHousing Maps)

Quy hoạch sử dụng đất

Theo Quy hoạch chung xây dựng huyện Ứng Hòa đến năm 2030, bản đồ quy hoạch xã Sơn Công được xác định sẽ chuyển đổi và phát triển đất đai theo nhu cầu phục vụ công trình công cộng và phát triển dân cư. Đặc biệt, Nghị quyết số 21 của HĐND thành phố Hà Nội thông qua vào tháng 12/2020 đã xác định danh mục các dự án cần thu hồi đất, trong đó có hai dự án tại xã Sơn Công:

• Dự án Trường mầm non tập trung xã Sơn Công: Dự án sẽ đáp ứng nhu cầu giáo dục, phục vụ cho sự phát triển của trẻ em trong xã, góp phần hoàn thiện hệ thống giáo dục cơ sở.
• Dự án Nhà văn hóa thôn Vĩnh Thượng: Đây là công trình cộng đồng quan trọng, giúp nâng cao đời sống văn hóa và tạo sân chơi sinh hoạt chung cho cư dân địa phương.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Theo kế hoạch sắp xếp lại các đơn vị hành chính, xã Sơn Công huyện Ứng Hoà cùng với các xã Cao Thành và Đồng Tiến dự kiến sẽ được sáp nhập thành một đơn vị hành chính mới có tên gọi là xã Cao Sơn Tiến. Phương án sắp xếp này nằm trong kế hoạch giảm số lượng xã, thị trấn của huyện Ứng Hòa từ 29 xuống còn 20, nhằm tối ưu hóa quản lý hành chính, đồng thời tạo ra những cộng đồng dân cư rộng lớn, thuận lợi cho việc đầu tư phát triển kinh tế và hạ tầng đô thị.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông

Một trong những dự án trọng điểm trong quy hoạch giao thông là xây dựng cầu vượt sông Đáy để kết nối huyện Ứng Hòa với huyện Mỹ Đức, cụ thể là xã Sơn Công (Ứng Hòa) với xã Lê Thanh (Mỹ Đức). 

Theo bản vẽ quy hoạch giao thông chung của huyện Ứng Hòa đến năm 2030, cây cầu này sẽ bắc qua địa bàn thôn Áng Hạ của xã Lê Thanh, nằm cách Trường Tiểu học Lê Thanh B khoảng 400 mét. Cầu vượt sông Đáy không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông liên huyện mà còn thúc đẩy giao thương và kinh tế địa phương phát triển.

Vượt sông Đáy, cây cầu sẽ nối sang địa bàn xã Sơn Công, huyện Ứng Hòa (Nguồn: Môi trường và Đô thị)

Ngoài ra, xã Sơn Công sẽ có thêm một số tuyến đường nội địa mới để hoàn thiện hệ thống giao thông kết nối như đường trục kinh tế huyện, chạy ngang qua phía Đông Bắc xã Sơn Công, xuyên qua khu vực giữa hai khu dân cư Hoàng Dương và Nghi Lộc. Tuyến đường trục này được kỳ vọng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế địa phương, tạo điều kiện di chuyển và giao thương thuận tiện hơn cho người dân.

Với những điều chỉnh trong bản đồ quy hoạch xã Sơn Công, địa phương đang từng bước hoàn thiện các hạng mục cần thiết để phát triển bền vững và hiện đại. Sự thay đổi này không chỉ hứa hẹn nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân địa phương mà còn tạo tiền đề cho sự phát triển toàn diện của huyện Ứng Hòa.

Với chuyên môn sâu rộng và kinh nghiệm lâu năm về thị trường bất động sản tại xã Sơn Công huyện Ứng Hòa, OneHousing cam kết đem đến cho khách hàng những giải pháp tư vấn toàn diện và hiệu quả. Từ việc phân tích, đánh giá tiềm năng phát triển cho đến tư vấn chiến lược đầu tư, OneHousing giúp khách hàng tận dụng tối đa các cơ hội từ đất nền, nhà ở đến các dự án mới. Bên cạnh đó, dịch vụ ký gửi bất động sản của OneHousing đảm bảo quy trình giao dịch minh bạch và an toàn, mang lại sự an tâm và tin tưởng tuyệt đối cho khách hàng trong mỗi giao dịch.

*(Mức giá trong bài mang tính chất tham khảo, giá sẽ có biến động tăng/giảm theo từng thời điểm)

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Thanh Xuân Trung quận Thanh Xuân Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tân Lập huyện Đan Phượng Hà Nội mới nhất