Cập nhật thông tin quy hoạch xã Ngọc Hòa huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất

Xã Ngọc Hòa huyện Chương Mỹ Hà Nội đang có những chuyển biến mạnh mẽ nhờ quy hoạch mới. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ đến bạn những thông tin cập nhật mới nhất về bản đồ quy hoạch xã Ngọc Hòa giúp bạn nắm bắt rõ hơn về tương lai phát triển của khu vực.

Tổng quan về xã Ngọc Hòa huyện Chương Mỹ

Xã Ngọc Hòa huyện Chương Mỹ, thuộc phía Tây Nam của Thủ đô Hà Nội. Địa phương này có vị trí địa lý đặc biệt, giáp ranh với nhiều xã khác của huyện Chương Mỹ, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển. Dưới đây là tổng quan về vị trí địa lý, dân cư, hạ tầng và kinh tế - xã hội của xã Ngọc Hòa.

Vị trí địa lý

Xã Ngọc Hòa nằm ở vị trí tương đối thuận lợi, dễ dàng kết nối với trung tâm huyện và các khu vực xung quanh. 

• Phía Bắc xã tiếp giáp xã Tiên Phương
• Phía Nam giáp xã Đại Yên
• Phía Đông giáp xã Chúc Sơn 
• Phía Tây tiếp giáp các xã Phú Nghĩa và Trường Yên.

Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 20km, xã này có thể kết nối đến các tuyến giao thông quan trọng, giúp người dân thuận tiện trong việc di chuyển, giao thương, và phát triển kinh tế. Xung quanh xã có các xã và thị trấn lân cận, tạo nên một vùng liên kết kinh tế xã hội chặt chẽ.

Vị trí xã Ngọc Hòa huyện Chương Mỹ, Hà Nội (Nguồn: Google Maps)

Diện tích và dân số

Xã Ngọc Hòa có diện tích 5,87 km² và dân số ước tính năm 2022 là 9.259 người người với mật độ dân số 1.577 người/km² (theo Wikipedia). 

Với dân số chủ yếu làm nông nghiệp, đa số người dân có lối sống gắn liền với truyền thống và văn hóa địa phương. Tuy nhiên, với sự phát triển kinh tế trong vùng, một số người dân đã bắt đầu tham gia vào các ngành nghề khác, như kinh doanh dịch vụ và làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.

Cơ sở hạ tầng và giao thông

Ngọc Hòa có hệ thống đường liên thôn, liên xã được xây dựng và nâng cấp đáng kể trong những năm qua theo bản đồ quy hoạch xã Ngọc Hòa. Các tuyến đường nội bộ này chủ yếu là đường nhựa hoặc bê tông, giúp người dân di chuyển dễ dàng, đặc biệt là trong mùa mưa, tránh tình trạng lầy lội trước đây. 

Ngoài ra, khu vực xã Ngọc Hòa cũng xuất hiện những tuyến đường lớn là đường Tỉnh lộ 419 và đường Quốc lộ 6, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân xã Ngọc Hòa tiếp cận với các khu vực đô thị và các tỉnh phía Tây Bắc.

Kinh tế - xã hội

Kinh tế xã Ngọc Hòa chủ yếu dựa vào nông nghiệp và một phần nhỏ từ tiểu thủ công nghiệp. Các sản phẩm nông nghiệp của xã khá phong phú, bao gồm cây lúa, hoa màu và chăn nuôi gia súc, gia cầm. Ngoài ra, xã còn có một số làng nghề truyền thống, góp phần tạo công ăn việc làm cho người dân và nâng cao thu nhập. 

Xã Ngọc Hòa chủ yếu phát triển nông nghiệp cùng với một số nhà máy sản xuất (Nguồn: Việt Nam Mới)

Tình hình bất động sản tại xã Ngọc Hòa huyện Chương Mỹ Hà Nội trong năm 2024

Xã Ngọc Hòa cách trung tâm thành phố khoảng 20km, có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản nhờ vị trí thuận lợi và các chính sách quy hoạch đô thị trong dài hạn của Hà Nội. Dưới đây là phân tích chi tiết về giá nhà đất và các dự án bất động sản nổi bật tại khu vực này.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại xã Ngọc Hòa huyện Chương Mỹ Hà Nội

Thị trường bất động sản tại Ngọc Hòa vẫn chưa phải là điểm nóng như các khu vực trung tâm Hà Nội hay các huyện ven đô khác như Đông Anh, Gia Lâm. Tuy nhiên, nhờ vào tiềm năng phát triển hạ tầng và sự chú trọng của các nhà đầu tư dài hạn, giá đất tại Ngọc Hòa trong năm 2024 có xu hướng ổn định và tăng nhẹ. 

Theo cập nhật mới nhất từ trang Batdongsan, mức giá bán các loại nhà đất tại Xã Ngọc Hòa huyện Chương Mỹ dao động khoảng 31 triệu - 76,19 triệu đồng/m². Đây là mức giá tương đối dễ tiếp cận so với các khu vực gần trung tâm Hà Nội, khiến khu vực này trở thành sự lựa chọn phù hợp cho các hộ gia đình có mức thu nhập trung bình khá. 

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Ngọc Hòa

Xã Ngọc Hòa hiện không có nhiều dự án bất động sản thổ cư quy mô lớn đang triển khai. Tuy nhiên, một số bất động sản nhà riêng với diện tích từ 42 - 86m² đã và đang được các hộ gia đình, cá nhân rao bán với giá cạnh tranh từ 2 - 3,2 tỷ đồng. Những nhà đất thổ cư tại đây thường thu hút khách hàng nhờ không gian thoáng đãng, gần các tuyến đường lớn và dễ tiếp cận khu vực nội thành.

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Ngọc Hòa huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch xã Ngọc Hòa được thiết lập theo định hướng phát triển tổng thể huyện Chương Mỹ. Định hướng của quy hoạch nhằm đảm bảo hài hòa giữa phát triển kinh tế, xã hội và bảo tồn các giá trị truyền thống địa phương.

Quy hoạch sử dụng đất 

Quy hoạch sử dụng đất tại xã Ngọc Hòa đến năm 2030 định hướng chuyển đổi diện tích lớn từ đất nông nghiệp sang đất ở và các khu vực phục vụ phát triển đô thị. Việc này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở đang tăng cao mà còn tạo cơ hội lớn cho các dự án bất động sản, khu công nghiệp và thương mại. Với quy hoạch này, xã Ngọc Hòa sẽ được phân bổ đất đai một cách hợp lý, đảm bảo không gian cho cả phát triển kinh tế và khu dân cư, giúp thúc đẩy sự tăng trưởng bền vững của địa phương.

Bản đồ quy hoạch xã Ngọc Hòa huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất (Nguồn: OneHousing Maps)

Định hướng phát triển không gian đô thị xã Ngọc Hòa huyện Chương Mỹ Hà Nội

Nằm trong kế hoạch quy hoạch mở rộng đô thị của Hà Nội, xã Ngọc Hòa dự kiến sẽ hưởng lợi từ các dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng công cộng, đặc biệt là hệ thống giao thông và các dịch vụ thiết yếu khác như y tế, giáo dục. Ngoài ra, nhiều dự án khu đô thị sinh thái, công viên và khu nghỉ dưỡng có thể sẽ được phát triển trong khu vực này, giúp cải thiện chất lượng cuộc sống và làm tăng giá trị bất động sản tại Ngọc Hòa trong dài hạn.

Chính quyền địa phương cũng đang đẩy mạnh việc quy hoạch và phát triển khu vực theo định hướng bảo vệ môi trường và phát triển bền vững, hướng tới việc xây dựng các khu đô thị xanh và bền vững. Các dự án này không chỉ làm tăng giá trị bất động sản mà còn góp phần nâng cao hình ảnh của Chương Mỹ nói chung và xã Ngọc Hòa nói riêng.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông xã Ngọc Hòa, huyện Chương Mỹ Hà Nội

Theo bản đồ quy hoạch xã Ngọc Hòa, khu vực này đang trải qua quá trình quy hoạch và phát triển mạnh mẽ về hạ tầng kỹ thuật và giao thông. Với vị trí thuận lợi, khu vực này được đầu tư mở rộng các tuyến đường liên xã và cải thiện hệ thống giao thông nội bộ. Điều này không chỉ giúp việc di chuyển của người dân trở nên thuận tiện hơn mà còn tăng cường kết nối Ngọc Hòa với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Song song với hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật của xã cũng được chú trọng đầu tư. Mạng lưới điện, nước sạch và hệ thống thoát nước đang được nâng cấp nhằm đáp ứng tốt hơn nhu cầu sinh hoạt và sản xuất của cư dân. Đặc biệt, hệ thống thoát nước được chú trọng để hạn chế tình trạng ngập úng trong mùa mưa, đảm bảo cuộc sống ổn định cho người dân.

Xã Ngọc Hòa trú trọng phát triển không gian đô thị và nâng cấp hạ tầng kỹ thuật (Nguồn: Báo Xây Dựng)

Bên cạnh đó, xã Ngọc Hòa cũng tập trung phát triển các khu công viên, không gian công cộng và cây xanh, tạo nên môi trường sống thân thiện và trong lành. Việc xây dựng các bến bãi đỗ xe, điểm dừng xe buýt và các loại hình giao thông công cộng cũng góp phần giảm áp lực giao thông, hướng tới một môi trường đô thị xanh – sạch – đẹp và bền vững.

Để quá trình tìm hiểu và giao dịch bất động sản tại xã Ngọc Hòa được thuận lợi, OneHousing sẽ là người bạn đồng hành đáng tin cậy của khách hàng. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, OneHousing mang đến dịch vụ tư vấn và ký gửi nhà đất chuyên nghiệp, giúp chủ sở hữu tiếp cận người mua tiềm năng nhanh chóng, tối ưu giá trị bất động sản và hoàn thiện các giao dịch một cách minh bạch, hiệu quả. Hãy liên hệ với OneHousing để nhận được những tư vấn cụ thể về tình hình bản đồ quy hoạch xã Ngọc Hòa.

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch thị trấn Chúc Sơn huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đông Sơn huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất